房地產(chǎn)投資分析

第一章 房地產(chǎn)投資分析概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
一、房地產(chǎn)投資的相關(guān)概念
二、房地產(chǎn)投資的類型
二三、房地產(chǎn)投資的作用
四、房地產(chǎn)投資的影響因素
五、房地產(chǎn)投資的周期
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資分析
一、房地產(chǎn)投資分析的概念
二、房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)
三、房地產(chǎn)投資分析的內(nèi)容
四、房地產(chǎn)投資分析的方法
五、房地產(chǎn)投資決策分析與房地產(chǎn)可行性分析的不同
第二章 現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值
第一節(jié) 現(xiàn)金流最
一、現(xiàn)金流量的概念
二、現(xiàn)金流量圖
三、房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量
第二節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值
一、資金時(shí)間價(jià)值的概念
二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
三、名義利率與實(shí)際利率
第三節(jié) 資金的等值計(jì)算
一、資金等值的概念
二、資金等值的計(jì)算
第四節(jié) Excel在資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中的應(yīng)用
一、終值的Excel操作
二、現(xiàn)值的Excel操作
三、年金的Excel操作
四、名義利率與實(shí)際利率的Excel操作
第三章 房地產(chǎn)投資環(huán)境及市場分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)投資環(huán)境的含義及特征
二、房地產(chǎn)投資環(huán)境的分類
三、房地產(chǎn)投資環(huán)境分析的內(nèi)容
四、房地產(chǎn)投資環(huán)境分析的方法
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
一、房地產(chǎn)市場分析的含義、作用和層次
二、房地產(chǎn)市場調(diào)查的概念和原則
三、房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容
四、房地產(chǎn)市場調(diào)查分類
五、調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)
六、房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告的撰寫
……
第四章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算
第五章 房地產(chǎn)籌資與融資
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
第七章 不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析
第八章 房地產(chǎn)投資決策分析
第九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與社會(huì)評價(jià)
第十章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告撰寫
參考文獻(xiàn)