城市土地管理與經(jīng)營

定　價(jià)：￥35.00

作　者：	盧新海
出版社：	科學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	現(xiàn)代城市管理叢書
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)理論

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ISBN：	9787030173638	出版時(shí)間：	2006-06-01	包裝：	簡裝本
開本：	16開	頁數(shù)：	355	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　全書共分12章，其中第1章到第4章為基礎(chǔ)理論部分，介紹了土地與城市土地的概念與內(nèi)涵、土地的供給與需求及其供需平衡、地租地價(jià)理論與土地估價(jià)方法，以及我國的土地制度；第5章到第8章為城市土地管理部分，介紹了城市地籍管理的基本內(nèi)容、城市土地利用管理的原理與方法、城市土地權(quán)屬管理，以及城市土地市場的調(diào)控與管理；第9章到第12章為城市土地經(jīng)營部分，分別介紹了城市土地的整理開發(fā)與開發(fā)區(qū)的土地利用、政府角度的城市土地儲備與經(jīng)營、企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)營與管理，以及城市土地收益分配。本書可作為高等院校土地資源管理、城市管理等公共管理類專業(yè)高年級本科生和研究生教材，也可以作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)高年級本科生和研究生的教學(xué)參考書。同時(shí)本書對經(jīng)濟(jì)管理領(lǐng)域研究人員、城市政府相關(guān)部門管理人員、不動產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理人員和企業(yè)資產(chǎn)管理人員也具有一定的參考價(jià)值。

作者簡介

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圖書目錄

前言
第1章土地與城市土地
1．1 土地一般概述
1．1．1 土地的概念
1．1．2 土地的特征
1．1．3 土地的功能
1．2 城市土地概述
1．2．1 城市及其特性
1．2．2 城市土地的產(chǎn)生及發(fā)展
1．2．3 城市土地的特征
l. 2．4 城市土地的分類
1．3 城市土地在人類社會發(fā)展中的作用
1．3．1 城市土地是商品流通中心
1．3．2 城市土地是工業(yè)生產(chǎn)基地
1．3．3 城市土地是金融中心
1．3．4 城市土地是信息傳輸中心
1．3．5 城市土地是政治與文化中心
1．3．6 城市土地是城市建設(shè)資金的重要來源
1．4 城市土地管理的變革
1．4．1 我國土地資源管理體制演變和制度變革
1．4．2 城市土地管理從資源管理向資產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)變
第2章土地的供給與需求
2．1 土地的供給
2．1．1 土地的自然供給及其影響因素
2．1．2 土地的經(jīng)濟(jì)供給及其影響因素
2．1．3 城市土地供給
2．1．4 城市土地供給的存量調(diào)整
2．2 土地的需求
2．2．1 土地需求的含義
2．2．2 城市土地需求
2．2．3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展對城市土地需求的影響
2．2．4 城市化對土地需求的影響
2．3 城市土地的供求平衡
2．3．1 一般商品的供求關(guān)系
2．3．2 城市土地的供求平衡關(guān)系
第3章地租地價(jià)理論
3．1 地租理論
3．1．1 地租的概念
3．1．2 地租理論的起源及發(fā)展
3．1．3 地租的分類
3．2 地價(jià)理論
3．2．1 地價(jià)理論的內(nèi)涵
3．2．2 地價(jià)的形成理論
3．2．3 地價(jià)的形成特點(diǎn)
3．2．4 地租與地價(jià)的關(guān)系
3．2．5 影響土地價(jià)格變動的因素
3．2．6 土地價(jià)格變動趨勢及規(guī)律性
3．3 城市土地區(qū)位與城市競標(biāo)地租理論
3．3．1 城市土地區(qū)位的內(nèi)涵
3．3．2 城市土地區(qū)位的形成因素
3．3．3 城市競標(biāo)地租理論
3．4 土地價(jià)格的評估
3．4．1 市場比較法
3．4．2 成本法
3．4．3 收益還原法
3．4．4 假設(shè)開發(fā)法
3．4．5 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
第4章土地制度
第5章城市地籍管理
第6章城市土地利用管理
第7章城市土地權(quán)屬管理
第8章城市土地市場管理
第9章城市土地儲備與經(jīng)營
第10章城市土地開發(fā)與利用
第11章企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營與管理
第12章城市土地收益分配
參考文獻(xiàn)
后記