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內(nèi)容簡介

　　各種日報的商務(wù)欄目都沒有披露獲得財富的秘密；財經(jīng)談話節(jié)目里也沒有；百萬富翁的臨終遺言里也沒有。實際上，財富的秘密就在你沒有正眼看過的地方。你會發(fā)現(xiàn)，你能夠夢想的所有財富早已在你的掌握之中。因此，來吧，快來吧，來發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的財富。里克·埃德爾曼是美國最著名、最成功的金融顧問之一，獲得過皇家聯(lián)盟公司頒發(fā)的3項杰出獎，被《即時行情》雜志命名為“年度金牌顧問”，被世界投資集團3次評為年度金融計劃師，被《華盛頓人》雜志評為華盛頓地區(qū)頂級金融專家之一。財富的意義是什么？我們?yōu)槭裁聪氆@得財富？我們拿財富來做什么？是為了支付大學費用、買房子、買大宗消費品、養(yǎng)家糊口、退休、看??？還是為了把它留給自己的孩子和孫子？不。美國頂尖金融計劃師里克·埃德爾告訴你，財富的意義在于它能讓你過一種真正精彩、美妙、刺激的生活。除了養(yǎng)家糊口，我們還應(yīng)該去旅游、寫小說、開飛機、學潛泳、登高山、玩跳傘、見名人……還有很多很多更加好玩的事可以并且應(yīng)該去做。

作者簡介

　　里克·埃德爾曼是美國最著名、最成功的金融顧問之一，獲得過皇家聯(lián)盟公司頒發(fā)的3項杰出獎，被《即時行情》雜志命名為“年度金牌顧問”，被世界投資集團3次評為年度金融計劃師，被《華盛頓人》雜志評為華盛頓地區(qū)頂級金融專家之一。

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)市場分析概述
什么是房地產(chǎn)市場分析
誰來運用市場分析
市場分析如何與開發(fā)過程相適應(yīng)
可行性研究
人口統(tǒng)計特征的變化以及定性研究的必要性
前期準備工作：獲得政府部門的開發(fā)許可
小結(jié)
本書綱要
第2章房地產(chǎn)市場研究的基本方法
市場區(qū)域的界定
需求分析
供給分析
市場潛力分析
需求是否足夠強勁
吸納率
第3章住宅物業(yè)開發(fā)
開發(fā)類型
單戶住宅的特點
多戶住宅的特點
住宅市場分析
資料來源
特殊利基市場
案例研究總覽
案例研究3.1
案例研究3.2
案例研究3.3
案例研究3.4
第4章寫字樓和工業(yè)物業(yè)開發(fā)
寫字樓的特點
工業(yè)建筑/倉庫的特征
寫字樓和工業(yè)物業(yè)的市場分析
案例研究總覽
案例研究4.1
案例研究4.2
案例研究4.3
第5章零售物業(yè)開發(fā)
購物中心的類型
購物中心的商店組合
零售市場分析
形成購物中心的特色
案例研究總覽
案例研究5.1
案例研究5.2
案例研究5.3
案例研究5.4
第6章
賓館和景區(qū)
產(chǎn)品類型
賓館市場分析
案例研究總覽
案例研究6.1
第6章綜合開發(fā)
三種或三種以上重要的收益性用途
結(jié)構(gòu)與功能的融合
依照統(tǒng)一計劃開發(fā)
綜合開發(fā)項目的市場潛力分析
案例分析總覽
案例研究7.1
附錄A：資料來源
附錄B：詞匯表