粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資

第一章 緒論：全球未來都市圈中的明珠
一、粵港澳大灣區(qū)建立的背景
二、粵港澳大灣區(qū)的優(yōu)勢
三、粵港澳大灣區(qū)對國內(nèi)城市的輻射效應
四、粵港澳大灣區(qū)的全球定位
五、粵港澳大灣區(qū)與“一帶一路”建設(shè)
第二章 他山之石：世界三大灣區(qū)概況、發(fā)展經(jīng)驗及啟示
一、世界三大灣區(qū)的概況
二、世界三大灣區(qū)發(fā)展經(jīng)驗與啟示
第三章 資源匯聚：粵港澳大灣區(qū)城市群的經(jīng)濟一體化
一、粵港澳大灣區(qū)城市群概況
二、粵港澳大灣區(qū)城市群經(jīng)濟要素的空間配置結(jié)構(gòu)
三、粵港澳大灣區(qū)城市群經(jīng)濟一體化程度
四、粵港澳大灣區(qū)城市群經(jīng)濟一體化的發(fā)展方向
第四章 黃金產(chǎn)業(yè)：粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機會
一、粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)分工與合作
二、粵港澳大灣區(qū)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)機會
三、粵港澳大灣區(qū)金融產(chǎn)業(yè)機會
四、粵港澳大灣區(qū)服務業(yè)機會
五、粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)機會
第五章 周期脈動：粵港澳大灣區(qū)的房地產(chǎn)周期
一、房地產(chǎn)周期的研究
二、粵港澳大灣區(qū)的房地產(chǎn)周期
三、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)周期的階段及表現(xiàn)
第六章 供需鋼絲：粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)的供求關(guān)系
一、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場的需求
二、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場的供給
三、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場的供需均衡
第七章 政策解讀：粵港澳大灣區(qū)的房地產(chǎn)政策
一、廣東“9”城市的房地產(chǎn)政策
二、澳門的房地產(chǎn)政策
三、香港的房地產(chǎn)政策
四、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)政策的影響機制
第八章 政府錢袋：土地財政及粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資
一、粵港澳大灣區(qū)的房價分析
二、粵港澳大灣區(qū)的土地區(qū)位
三、土地財政帶來的粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的難題
第九章 人口投票：人口遷移的國際規(guī)律與粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資潛力
一、人口遷移的理論邏輯
二、粵港澳大灣區(qū)的人口總量對房地產(chǎn)投資影響
三、粵港澳大灣區(qū)的人口結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)投資影響
四、粵港澳大灣區(qū)的人口政策對房地產(chǎn)投資影響
第十章 玩轉(zhuǎn)金融：房地產(chǎn)金融屬性及粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資
一、房地產(chǎn)資產(chǎn)的證券化
二、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)證券化與投資的聯(lián)系
三、財政政策對粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的影響
四、貨幣政策對粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的影響
五、信貸政策對粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的影響
第十一章 房價調(diào)控：歷年中國特色房地產(chǎn)調(diào)控對大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的啟示
一、歷年中國特色房地產(chǎn)調(diào)控回顧
二、歷次房地產(chǎn)調(diào)控對粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資的啟示
第十二章 規(guī)避風險：粵港澳大灣區(qū)投資風險的思考
一、俄羅斯房地產(chǎn)投資的啟示
二、日本房地產(chǎn)投資的啟示
三、東南亞房地產(chǎn)投資的啟示
四、歷次房地產(chǎn)泡沫對粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)投資風險的啟示
參考文獻