《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》理解與適用（一）

目　錄
第一章　合同效力
第一條　建設工程合同無效的認定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二條　“黑白合同”的認定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三條　未取得建設審批手續(xù)合同效力
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四條　竣工前取得資質(zhì)等級的合同效力
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第五條　勞務分包合同的效力
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第六條　施工合同確認無效后的損失賠償
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第七條　掛靠人和被掛靠人的連帶責任
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二章　工期
第八條　開工日期的認定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第九條　實際竣工日期的認定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十條　工期順延
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三章　工程質(zhì)量
第十一條　工程質(zhì)量鑒定合格順延工期
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十二條　工程質(zhì)量之發(fā)包人減價抗辯權
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十三條　發(fā)包人工程質(zhì)量缺陷過錯責任
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十四條　未經(jīng)竣工驗收發(fā)包人擅自使用
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十五條　工程質(zhì)量爭議的共同被告
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十六條　工程質(zhì)量爭議的反訴
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十七條　工程質(zhì)量保證金的返還
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第十八條　保修人違約賠償責任
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四章　結(jié)算價款
第十九條　計價標準與計價方法
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十條　工程量爭議與簽證
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十一條　發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件逾期未答復
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十二條　合同與招投標文件不一致的結(jié)算
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十三條　非必須招標工程招標后的結(jié)算依據(jù)
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十四條　數(shù)份施工合同均無效的折價補償
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第五章　墊資和工程款利息
第二十五條　墊資和墊資利息
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十六條　欠付工程價款利息計付標準
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十七條　利息起算與應付款時間
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第六章　司法鑒定
第二十八條　固定價結(jié)算與造價鑒定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第二十九條　訴前達成結(jié)算協(xié)議不予鑒定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十條　自行委托、共同委托造價鑒定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十一條　爭議事實的鑒定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十二條　舉證責任釋明及未申請鑒定的后果
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十三條　鑒定的內(nèi)容與質(zhì)證
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十四條　鑒定意見的質(zhì)證與認證
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第七章　價款優(yōu)先受償權
第三十五條　價款優(yōu)先受償權主體的確定
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十六條　價款優(yōu)先受償權優(yōu)先順位
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十七條　裝飾裝修工程可適用優(yōu)先受償權
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十八條　工程質(zhì)量合格才能行使優(yōu)先受償權
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第三十九條　未竣工工程與價款優(yōu)先受償權
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四十條　價款優(yōu)先受償?shù)姆秶?
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四十一條　價款優(yōu)先受償權行使期限
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四十二條　放棄或限制優(yōu)先受償權約定的處理
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第八章　實際施工人
第四十三條　實際施工人向發(fā)包人主張權利
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第四十四條　實際施工人可以行使代位權
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】
【典型案例】
第九章　附則
第四十五條　施行日期
【解釋原文】
【修訂對照】
【條文適用】
【關聯(lián)規(guī)則】