房地產(chǎn)全流程實(shí)務(wù)指引：基于司法裁判的大數(shù)據(jù)分析

目錄
第一章房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與融資法律問(wèn)題
專題一非土地管理部門(mén)簽訂的土地置換類協(xié)議效力法律問(wèn)題
專題二不動(dòng)產(chǎn)類股權(quán)收購(gòu)法律盡職調(diào)查的調(diào)查內(nèi)容與方法
專題三房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中企業(yè)所得稅承擔(dān)約定的相關(guān)法律問(wèn)題
專題四公募型REITs的基本理論與在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀
專題五我國(guó)公募型REITs的組織結(jié)構(gòu)與法律關(guān)系問(wèn)題
專題六我國(guó)發(fā)展REITs面臨的具體法律問(wèn)題與應(yīng)對(duì)建議
專題七融資租賃合同糾紛相關(guān)法律問(wèn)題
第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售法律問(wèn)題
專題一房地產(chǎn)廣告的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
專題二“全民經(jīng)紀(jì)人”的性質(zhì)與相關(guān)法律問(wèn)題
專題三委托合同與中介合同的區(qū)分與相關(guān)法律問(wèn)題
專題四《民法典》對(duì)格式條款的修改與相關(guān)法律問(wèn)題
專題五人臉識(shí)別司法解釋出臺(tái)后對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響與應(yīng)對(duì)建議
專題六超備案價(jià)格銷(xiāo)售的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
專題七“買(mǎi)房送面積”的七個(gè)相關(guān)法律問(wèn)題
專題八分期開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)中的物業(yè)管理區(qū)域與車(chē)位出售法律問(wèn)題
第三章房地產(chǎn)項(xiàng)目售后法律問(wèn)題
專題一疫情對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目交付階段的影響與應(yīng)對(duì)建議
專題二物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施/用房權(quán)屬認(rèn)定法律問(wèn)題
專題三房地產(chǎn)項(xiàng)目公司注銷(xiāo)與購(gòu)房人產(chǎn)證辦理的相關(guān)法律問(wèn)題
專題四商品房質(zhì)量與購(gòu)房人救濟(jì)主張的法律問(wèn)題
專題五房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)維修責(zé)任認(rèn)定法律問(wèn)題
專題六公共區(qū)域過(guò)保修期但業(yè)主委員會(huì)尚未成立時(shí)物業(yè)維修責(zé)任法律問(wèn)題
專題七在超出施工單位保修期后售房的保修責(zé)任承擔(dān)法律問(wèn)題
專題八質(zhì)保期過(guò)后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向施工單位主張質(zhì)量責(zé)任的法律問(wèn)題
第四章房地產(chǎn)租賃法律問(wèn)題
專題一未經(jīng)批準(zhǔn)情況下劃撥土地上房屋租賃合同效力法律問(wèn)題
專題二餐飲承租方無(wú)證經(jīng)營(yíng)等情形下出租方的法律責(zé)任與應(yīng)對(duì)建議
專題三出租方以停止供電、供水等方式催交租金的法律效果與應(yīng)對(duì)建議
專題四教育“雙減”對(duì)校外培訓(xùn)類房屋租賃合同的影響與應(yīng)對(duì)建議
專題五商業(yè)租賃糾紛中出租方主張解約違約金結(jié)算法律問(wèn)題
第五章房屋征收補(bǔ)償法律問(wèn)題
專題一房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)歸屬與分配法律問(wèn)題
專題二租賃廠房被征收時(shí)出租方與承租方間征收補(bǔ)償款項(xiàng)分配法律問(wèn)題
專題三公有出租居住房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)歸屬法律問(wèn)題
專題四宅基地房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)分配的法律問(wèn)題
第六章存量房買(mǎi)賣(mài)法律問(wèn)題
專題一買(mǎi)受方未確定購(gòu)房資格導(dǎo)致的合同解除與違約責(zé)任法律問(wèn)題
專題二無(wú)購(gòu)房資格情況下協(xié)議代持購(gòu)房的法律問(wèn)題
專題三房產(chǎn)新政導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)購(gòu)房資格的相關(guān)法律問(wèn)題
專題四簽約后買(mǎi)受方可否要求出賣(mài)方配合更名的法律問(wèn)題
專題五出賣(mài)方因房?jī)r(jià)上漲解約導(dǎo)致的合同解除與違約責(zé)任法律問(wèn)題
專題六企業(yè)購(gòu)房政策及涉稅法律問(wèn)題（含買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳稅費(fèi)案例）
第七章房地產(chǎn)其他法律問(wèn)題
專題一《民法典》對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響與應(yīng)對(duì)建議
專題二《上海市土地交易市場(chǎng)管理辦法》新舊版對(duì)比與解讀
專題三不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證登記的抵押期限的相關(guān)法律問(wèn)題
專題四約定擔(dān)保范圍與登記擔(dān)保金額不一致時(shí)的相關(guān)法律問(wèn)題
專題五債務(wù)人物保與第三人人保并存時(shí)的相關(guān)法律問(wèn)題