民法典與日常生活365問

目　錄　
第一章　總則法律問題
一、基本規(guī)定
　1.《民法典》誠信原則的內(nèi)容是什么？
　2.《民法典》公序良俗原則的內(nèi)容是什么？
二、自然人與個體工商戶
　3.未成年人從事民事活動是否有限制？
　4.胎兒是否具有繼承遺產(chǎn)的資格？
　5.監(jiān)護人將監(jiān)護職責(zé)委托給他人，被監(jiān)護人發(fā)生侵權(quán)行為的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　6.老年人可以指定非近親屬為監(jiān)護人嗎？
　7.監(jiān)護資格可以被撤銷嗎？
　8.公民下落不明的，可以宣告失蹤嗎？
　9.被宣告死亡的人又出現(xiàn)的，其婚姻關(guān)系怎么辦？
　10.父母可出賣未成年子女名下的房屋嗎？
　11.個體工商戶資不抵債，需要用家庭財產(chǎn)還債嗎？
三、法人與非法人組織
　12.可以起訴法人的分支機構(gòu)嗎？
　13.公司成立前，發(fā)起人以自己名義對外簽訂合同，相關(guān)責(zé)任由誰承擔(dān)？
　14.非法人組織如何承擔(dān)民事責(zé)任？
　15.村民委員會能夠作為民事主體對外簽訂合同嗎？
四、民事權(quán)利
　16.自然人的個人信息受法律保護嗎？
　17.網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)受法律保護嗎？
五、民事法律行為
　18.贈與是民事法律行為嗎？
　19.雙方虛假通謀的法律行為有效嗎？
　20.違反法律強制性規(guī)定的法律行為有效嗎？
　21.惡意串通損害他人利益的法律行為有效嗎？
　22.基于重大誤解簽訂的合同，可以撤銷嗎？
　23.以欺詐手段達成的交易，可以撤銷嗎？
　24.以脅迫手段簽訂的協(xié)議，可以撤銷嗎？
　25.乘人之危簽訂的協(xié)議，可以撤銷嗎？
六、代理
　26.因出差在外，可委托他人代簽購房協(xié)議嗎？
　27.代理人與相對人串通損害被代理人利益的，怎么辦？
　28.法定代理人與監(jiān)護人有什么不同？
　29.什么是無權(quán)代理？
　30.什么是表見代理？
七、民事責(zé)任
　31.民事責(zé)任的承擔(dān)方式包括哪些？
　32.因正當(dāng)防衛(wèi)致人損害，是否要承擔(dān)民事責(zé)任？
　33.因緊急避險致人損害，是否要承擔(dān)民事責(zé)任？
　34.因見義勇為受到損害，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　35.因緊急救助造成受助人受傷，要承擔(dān)責(zé)任嗎？
八、訴訟時效
　36.借給別人的錢超過3年，還能要回來嗎？
　37.未成年人遭受性侵，成年后可以起訴索賠嗎？
　38.婚前借給丈夫的錢，離婚時可以要回來嗎？
　39.請求支付撫養(yǎng)費，受訴訟時效的限制嗎？
第二章　物權(quán)法律問題
一、通則規(guī)定
　40.物權(quán)受到侵害時，權(quán)利人如何獲得救濟？
　41.債權(quán)人可以申請查詢債務(wù)人的房屋登記資料嗎？
　42.不動產(chǎn)登記簿登記錯誤，該怎么辦？
　43.因不動產(chǎn)登記錯誤造成他人損害,賠償責(zé)任由誰承擔(dān)？
　44.買房辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記有什么用？
　45.因法院生效裁判導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，該物權(quán)何時變動？
　46.因繼承取得房屋的，繼承人什么時候取得房屋產(chǎn)權(quán)？
　47.房屋建成后，可以不進行物權(quán)登記嗎？
　48.物品遺失后知道拾得人的，如何追要回來？
　49.汽車被小孩剮花，如何救濟？
二、所有權(quán)
　50.房屋交易未登記，買方能取得所有權(quán)嗎？
　51.屋主可在房屋上設(shè)立哪些他物權(quán)？
　52.村民委員會的干部私分集體財產(chǎn)，怎么辦？
　53.村民委員會可否出資入股成立公司？
　54.小區(qū)電梯等廣告收入歸誰所有？
　55.業(yè)主可以解聘物業(yè)管理公司嗎？
　56.將自家房屋作為公司辦公場所，可以嗎？
　57.私自加高房屋影響鄰居采光，如何維權(quán)？
　58.汽車交易不過戶，買方取得汽車的所有權(quán)嗎？
三、用益物權(quán)
　59.土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎？
　60.購買的新房70年后怎么辦？
　61.宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民嗎？
　62.居住權(quán)需要登記才能設(shè)立嗎？
四、擔(dān)保物權(quán)一般規(guī)定
　63.可以通過協(xié)議方式限制相鄰?fù)恋亟ǚ繂幔?
　64.主合同無效的，擔(dān)保合同有效嗎？
　65.擔(dān)保物損毀的，擔(dān)保物權(quán)人如何救濟？
　66.同一債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，如何處理？
　67.未辦理抵押登記，抵押合同有效嗎？
　68.債務(wù)人到期不履行債務(wù)，債權(quán)人如何實現(xiàn)抵押權(quán)？
　69.同一房屋向兩個債權(quán)人抵押，要按順序進行清償嗎？
五、抵押權(quán)
　70.抵押給他人的房屋，還可以轉(zhuǎn)讓嗎？
　71.抵押合同約定不能按期還款房屋歸債權(quán)人所有，有效嗎？
　72.房屋先出租后抵押的，抵押權(quán)人可要求承租人搬走嗎？
　73.抵押人的行為可能致抵押物價值減損，怎么辦?
　74.企業(yè)可以生產(chǎn)設(shè)備、原材料向銀行抵押貸款嗎？
　75.土地上新蓋的建筑物，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)嗎？
　76.質(zhì)押物并未交付債權(quán)人，質(zhì)權(quán)設(shè)立了嗎？
六、質(zhì)押權(quán)
　77.質(zhì)權(quán)人可以使用質(zhì)押財產(chǎn)嗎？
　78.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押期間可否將質(zhì)押物再次質(zhì)押給他人？
　79.質(zhì)權(quán)人因保管不善致質(zhì)押物滅失的，怎么辦？
　80.股權(quán)可以出質(zhì)嗎？
　81.債務(wù)人已還清借款，但債權(quán)人不返還質(zhì)物的，怎么辦？
七、留置權(quán)
　82.不支付汽車修理費，修車廠可以留置汽車嗎？
　83.債務(wù)未到期，可以留置債務(wù)人的財物嗎？
八、占有
　84.善意占有人可以向權(quán)利人要求支付必要費用嗎？
　85.占有的財產(chǎn)被他人侵占的，在多長時間內(nèi)可以行使返還原物請求權(quán)？
第三章　合同法律問題
一、合同的訂立
　86.可以采用口頭方式訂立合同嗎？
　87.違反預(yù)約合同需要承擔(dān)什么責(zé)任？
　88.合同的格式條款在哪些情形下無效？
　89.懸賞廣告有法律效力嗎？
　90.惡意磋商損害他人利益，需要承擔(dān)什么責(zé)任？
　91.未簽字但已履行的合同成立嗎？
二、合同的效力
　92.當(dāng)事人不履行報批義務(wù)，對方可向其主張承擔(dān)違約責(zé)任嗎?
　93.法定代表人超越權(quán)限訂立的合同有效嗎？
　94.企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立的合同有效嗎？
　95.合同的哪些免責(zé)條款是無效的？
　96.合同被確認無效后，無過錯方可要求賠償損失嗎？
三、合同的履行
　97.價格約定不明的合同如何處理？
　98.執(zhí)行政府定價的合同，如遇價格調(diào)整怎么辦？
　99.由第三人代為履行的合同由誰承擔(dān)違約責(zé)任？
　100.哪些情況下第三人有權(quán)代債權(quán)人履行債務(wù)？
　101.什么是不安抗辯權(quán)？
　102.承租人可以新冠肺炎疫情為由主張減免租金嗎？
四、合同的保全
　103.債權(quán)人的代位權(quán)是什么？
　104.債權(quán)人的撤銷權(quán)是什么？
五、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
　105.合同訂立后可以變更嗎？
　106.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，需要債務(wù)人同意嗎？
　107.債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，需要債權(quán)人同意嗎？
六、合同的權(quán)利義務(wù)終止
　108.當(dāng)事人在合同履行屆滿前明確表示不履行合同義務(wù)，怎么辦？
　109.一方遲延履行主要債務(wù)的，另一方可以解除合同嗎？
　110.合同解除后，有什么法律后果？
　111.合同雙方互負到期債務(wù)的，是否可以相互抵銷？
　112.買方無正當(dāng)理由拒絕收貨，怎么辦？
七、違約責(zé)任
　113.合同一方履行不符合約定的，另一方怎么辦？
　114.違約責(zé)任的損失賠償額包括履行合同后可獲得的利益嗎？
　115.約定的違約金高于造成的損失，可以請求法院調(diào)整嗎？
　116.定金與訂金有什么不同？
　117.合同中約定違約金與定金的，可同時主張嗎？
　118.因不可抗力導(dǎo)致違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
　119.因第三人原因?qū)е逻`約的，應(yīng)由誰承擔(dān)違約責(zé)任？
　120.開發(fā)商宣傳廣告時作出的承諾沒有兌現(xiàn)，構(gòu)成違約嗎？
　121.可以同時主張違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任嗎？
八、買賣合同
　122.標的物損毀、滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)？
　123.標的物為數(shù)物的，其中一物不符合約定，怎么辦？
　124.賣方什么時候可以請求解除分期付款買賣合同？
　125.交付貨物與樣品不一樣，怎么辦？
　126.試用買賣合同，風(fēng)險什么時候轉(zhuǎn)移？
　127.當(dāng)事人可以在買賣合同中約定所有權(quán)保留嗎？
　128.業(yè)主“一房二賣”，房屋所有權(quán)歸誰？
九、供用電、水、氣、熱力合同
　129.供電局可以拒絕用電人訂立合同的要求嗎？
　130.逾期不支付電費，供電人可以中止供電嗎？
十、贈與合同
　131.贈與人可以隨時撤銷贈與嗎？
　132.贈與財產(chǎn)造成他人損害需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　133.贈與可以附義務(wù)嗎？
　134.贈與人的企業(yè)破產(chǎn)，是否可以不再履行贈與義務(wù)？
　135.父母想將房屋過戶給小孩，有哪些方法？
十一、借款合同
　136.借款利息預(yù)先扣除，合法嗎？
　137.借款人未按約定的借款用途使用借款，怎么辦？
　138.借款合同沒有約定還款期限，怎么辦？
　139.貸款人未按期提供借款造成借款人損失，怎么辦？
　140.借款人提前返還借款還要按照約定的借款期限計算利息嗎？
　141.高利放貸行為合法嗎？
　142.借款合同對利息沒有約定，如何處理？
　143.欠款不還又無借條，偷偷錄音合法嗎？
　144.借條不見了，復(fù)印件可以作為證據(jù)嗎？
　145.只有轉(zhuǎn)賬憑證，能要回借款嗎？
　146.未按約定還款，債權(quán)人可以要求支付逾期利息嗎？
　147.自然人之間借款，借款合同什么時候成立？
　148.向保證人追款，受訴訟時效限制嗎？
十二、保證合同
　149.主合同無效會影響保證合同的效力嗎？
　150.合同對保證方式?jīng)]有約定，如何確定？
　151.債務(wù)人財產(chǎn)未被依法強制執(zhí)行前，一般保證人可拒絕承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
　152.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證人還需要承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
　153.債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保證人同意，保證人還需要承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
　154.有兩個以上保證人，如何確定保證份額？
　155.未成年人為他人提供保證，有效嗎？
十三、租賃合同
　156.租賃合同最長的期限是多久？
　157.非因承租人原因?qū)е伦赓U物無法使用的，承租人可以解除合同嗎？
　158.什么叫“買賣不破租賃”？
　159.房屋承租人可以行使優(yōu)先購買權(quán)嗎？
　160.沒有約定租賃期限，承租人可以隨時解除合同嗎？
　161.房屋承租人死亡，租賃關(guān)系如何處理？
　162.承租人可以轉(zhuǎn)租嗎？
　163.未依法登記的租賃合同有效嗎？
十四、融資租賃合同
　164.租賃物損毀，出租人需要繼續(xù)支付租金嗎？
　165.承租人私下將租賃物抵押，出租人可以解除融資租賃合同嗎？
　166.融資租賃合同中的租賃物損壞，應(yīng)當(dāng)由誰負責(zé)維修？
　167.融資租賃期滿后，如何確定租賃物的歸屬？
十五、保理合同
　168.保理合同是什么？
　169.多個保理人主張權(quán)利時，如何確定其取得應(yīng)收賬款的順序？
十六、承攬合同
　170.未經(jīng)定作人同意，承攬人可將工作交給第三人完成嗎？
　171.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的施工圖紙不合理，怎么辦？
　172.定作人可以中途變更承攬工作的要求嗎？
　173.工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人怎么辦？
　174.定作人在承攬人完成工作前，可以隨時解除合同嗎？
　175.承攬人在完成工作中受傷，定作人要承擔(dān)責(zé)任嗎？
十七、建設(shè)工程合同
　176.因施工人原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程不合格的，如何處理？
　177.因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)致人傷害的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　178.發(fā)包人不按約定支付進度款，承包人應(yīng)當(dāng)如何救濟？
　179.承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以解除合同嗎？
十八、運輸合同
　180.乘客不按照座位號搶座、霸座，合法嗎？
　181.運輸過程中發(fā)生交通事故致乘客受傷，承運人要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　182.運輸途中，托運人可以要求變更到達地嗎？
　183.承運人在什么情況下可以行使留置權(quán)？
十九、技術(shù)合同
　184.對于委托開發(fā)完成的發(fā)明，誰有權(quán)申請專利？
　185.后續(xù)改進的技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)歸誰所有？
二十、保管合同
　186.保管人可將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管嗎？
　187.第三人對保管物主張權(quán)利的，保管人該如何處理？
　188.無償保管中保管物滅失的，如何處理？
　189.寄存人可以隨時領(lǐng)取保管物嗎？
二十一、倉儲合同
　190.倉單可以轉(zhuǎn)讓嗎？
　191.保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物質(zhì)變質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)如何處理？
　192.儲存期間約定不明，保管人可隨時要求存貨人提貨嗎？
　193.存貨人提前提走了倉儲物，可以減少倉儲費嗎？
二十二、委托合同
　194.受托人可以轉(zhuǎn)委托嗎？
　195.因受托人過錯給委托人造成損失，受托人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？