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內(nèi)容簡介

　　《物業(yè)管理實(shí)務(wù)指南》收錄了涉及物業(yè)管理常用法律法規(guī)及相關(guān)制度規(guī)定，重點(diǎn)就城鎮(zhèn)樓宇小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)督委員會的成立和物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘等內(nèi)容進(jìn)行實(shí)務(wù)指導(dǎo)?！段飿I(yè)管理實(shí)務(wù)指南》是編者通過實(shí)踐參與總結(jié)居民小區(qū)自治組織規(guī)范化建設(shè)實(shí)際整理編寫的，供讀者參考，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律規(guī)定適用文本的應(yīng)用做了說明，希望通過這本適用文本為廣大讀者在參與物業(yè)管理過程中答疑解惑、提供便利，為全面規(guī)范居民小區(qū)自治組織建設(shè)盡綿薄之力。

作者簡介

　　吳浩，男，中國共產(chǎn)黨員，法律本科學(xué)歷，陜西省子洲縣人。從軍五載，退伍后，長期從事基層政法、信訪及民事調(diào)解工作，先后擔(dān)任街道司法所所長、工、網(wǎng)格化管理服務(wù)中心主任、政法委員等職?；鶎臃煞?wù)工作者、榆林市勞動(dòng)模范。創(chuàng)立榆林市人調(diào)解工作室——小吳工作室，主編《畫說司法行政》普法漫畫冊。

圖書目錄

法規(guī)制度篇
《中華人民共和國民法典》節(jié)選
中華人民共和國消防法
物業(yè)管理?xiàng)l例
保安服務(wù)管理?xiàng)l例
電力供應(yīng)與使用條例
城市供水條例
城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例
住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法
業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則
陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例
陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則
適用文本篇
《物業(yè)管理實(shí)務(wù)指南》適用文本應(yīng)用說明
第一節(jié) 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立參考文本
居民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會組建參考流程圖
XX小區(qū)申請召開業(yè)主大會會議告知書（適用于建設(shè)單位申請）
XX小區(qū)申請召開業(yè)主大會會議告知書（適用于業(yè)主聯(lián)名申請）
XX小區(qū)申請召開業(yè)主大會業(yè)主聯(lián)名簽字表
XX小區(qū)成立業(yè)主大會籌備組及業(yè)主（單元）代表推選公告
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表推選表
XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組中業(yè)主代表推選票
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表名單公示
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表名單公告
關(guān)于XX公司參加XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組的通知
建設(shè)單位參加XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組成員聯(lián)絡(luò)單
XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組成員名單公示
XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組成立公告
XX小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約（征求意見稿）
XX小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則（征求意見稿）
XX小區(qū)業(yè)主委員會選舉辦法（草案）
征求意見通知
XX小區(qū)業(yè)主投票權(quán)人花名冊
XX小區(qū)屆業(yè)主委員會委員候選人名單公示
XX小區(qū)屆業(yè)主委員會委員候選人名單公告
XX小區(qū)召開業(yè)主大會會議公告
XX小區(qū)召開業(yè)主大會會議邀請函
XX小區(qū)業(yè)主大會表決、選舉票
XX小區(qū)業(yè)主大會表決、選舉投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)單
XX小區(qū)業(yè)主大會表決、選舉投票表
XX小區(qū)業(yè)主大會表決、選舉結(jié)果公告
XX小區(qū)業(yè)主大會籌備組解散的公告
XX小區(qū)屆業(yè)主委員會主任、副主任的公告
XX省XX市業(yè)主委員會備案申請表
業(yè)主委員會備案資料清單
XX市XX區(qū)XX局業(yè)主委員會備案回執(zhí)
第二節(jié) 業(yè)主委員會換屆選舉參考文本
XX小區(qū)業(yè)主委員會換屆選舉公告
XX小區(qū)第X屆業(yè)主委員會換屆選舉業(yè)主大會籌備組人選名單公示
XX小區(qū)業(yè)主委員會換屆選舉業(yè)主大會籌備組成立公告
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表推選公告
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表推選表
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表名單公示
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表名單公告
XX小區(qū)業(yè)主委員會換屆選舉辦法（草案）
XX小區(qū)第X屆業(yè)主委員會委員候選人名單公示
XX小區(qū)第X屆業(yè)主委員會委員候選人名單公告
XX小區(qū)召開業(yè)主大會會議公告
XX小區(qū)召開業(yè)主大會會議邀請函
XX小區(qū)業(yè)主大會選舉票
XX小區(qū)業(yè)主大會選舉投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)單
XX小區(qū)業(yè)主大會選舉投票表
XX小區(qū)業(yè)主大會選舉結(jié)果公告
XX小區(qū)業(yè)主委員會換屆選舉業(yè)主大會籌備組解散的公告
XX小區(qū)第X屆業(yè)主委員會主任、副主任的公告
XX省XX市業(yè)主委員會備案申請表
第三節(jié) 業(yè)主監(jiān)督委員會成立參考文本
XX小區(qū)關(guān)于設(shè)立業(yè)主監(jiān)督委員會的公告
XX小區(qū)業(yè)主監(jiān)督委員會選舉辦法（征求意見稿）
XX小區(qū)第X屆業(yè)主監(jiān)督委員會人選名單公示
XX小區(qū)業(yè)主監(jiān)督委員會選舉票
XX小區(qū)業(yè)主（單元）代表會議投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)表
XX小區(qū)第X屆業(yè)主監(jiān)督委員會成立公告
XX小區(qū)第X屆業(yè)主監(jiān)督委員會主任、副主任的公告
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開選聘參考文本
XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)征求意見公告
XX小區(qū)續(xù)聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告
XX小區(qū)臨時(shí)業(yè)主大會選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽名表
XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開選聘公告
XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開選聘方案
XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開選聘招標(biāo)公告
物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)要求及注意事項(xiàng)告知書
XX小區(qū)關(guān)于組建企業(yè)資質(zhì)資格審查小組的公告
XX小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)資格審查結(jié)果公示
XX小區(qū)關(guān)于組建企業(yè)業(yè)績考察小組的公告
XX小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)主（單元）代表會議打分評價(jià)票29pan)
XX小區(qū)物業(yè)選聘業(yè)主代表會議投票結(jié)果排名公告
XX小區(qū)業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)候選企業(yè)名單公示
XX小區(qū)業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)表決票
XX小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)選聘表決結(jié)果公告
XX小區(qū)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)通知書
物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）
后記