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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　?。康禺a(chǎn)百年啟示錄？旨在通過(guò)梳理和分析過(guò)往百年之中全球主要國(guó)家地產(chǎn)市場(chǎng)的興衰起伏，以期向讀者展現(xiàn)：全球六大地產(chǎn)市場(chǎng)的變化走勢(shì)、揭示變化中的潛在規(guī)律，六大地產(chǎn)市場(chǎng)背后產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、政策制度的變遷歷程、潮起潮落的地產(chǎn)市場(chǎng)背后國(guó)家經(jīng)濟(jì)興衰起伏的內(nèi)在邏輯。本書(shū)分六部分闡述美國(guó)、日本、德國(guó)、新加坡、澳大利亞和中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展脈絡(luò)，用時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)每一個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行劃代，重視歷史、數(shù)據(jù)和理性分析，具有很強(qiáng)的條理性、參考性。

作者簡(jiǎn)介

　　靳毅，畢業(yè)于北京大學(xué)，獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士及理學(xué)碩士學(xué)位，現(xiàn)任國(guó)海證券首席宏觀債券分析師、國(guó)海證券研究所所長(zhǎng)助理，兼任北大金融家俱樂(lè)部理事，是國(guó)內(nèi)債券領(lǐng)域大型NGO“固收匯”聯(lián)合創(chuàng)始人。曾任申萬(wàn)宏源證券資產(chǎn)管理事業(yè)部產(chǎn)品總監(jiān)、投資經(jīng)理等職，曾累計(jì)參與管理債券規(guī)模超1000億元。已出版《銀行百年啟示錄》《地產(chǎn)百年啟示錄》等著作，同時(shí)，靳毅還是財(cái)新專(zhuān)欄作家、新浪意見(jiàn)領(lǐng)袖，以及盤(pán)古智庫(kù)、騰訊原子智庫(kù)、和訊名家?guī)?、金融界名家?guī)斓戎菐?kù)成員。曾編寫(xiě)的“大時(shí)代的落幕”“金融的潮汐”關(guān)注金融行業(yè)格局便簽的文章，以及“銀行興衰”“城投思考”等聚焦銀行和企業(yè)發(fā)展的系列研究報(bào)告，也在廣大讀者群體中廣受好評(píng)。

圖書(shū)目錄

第一章樓市的百年沉浮?美國(guó)
第二章第一節(jié)1800—1860年：農(nóng)業(yè)時(shí)代——最后的田園牧歌/2
第二節(jié)1861—1873年：鐵路時(shí)代——縱橫交錯(cuò)的網(wǎng)絡(luò)/10
第三節(jié)1874—1890年：鋼鐵時(shí)代——煤與火的戰(zhàn)歌/17
第四節(jié)1891—1913年：電力、石油時(shí)代——城市之光/23
第五節(jié)1914—1929年：汽車(chē)時(shí)代——車(chē)輪上的國(guó)家/31
第六節(jié)1930—1945年：大蕭條與新政——崩潰與變革/38
第七節(jié)1946—1967年：電子時(shí)代——美麗新世界/45
第八節(jié)1968—1981年：危機(jī)年代一喧囂與動(dòng)蕩/52
第九節(jié)1982—2007年：IT、金融時(shí)代——暗流涌動(dòng)的新經(jīng)濟(jì)/59
第十節(jié)2008年至今：金融危機(jī)——大時(shí)代的落幕/67
第二章從坎坷中走向成熟?德國(guó)
第一節(jié)1945—1969年：經(jīng)濟(jì)奇跡/74
第二節(jié)1970—1979年：牛市來(lái)臨/81
第三節(jié)1980—1989年：低迷與復(fù)蘇/88
第四節(jié)1990—1994年：新熱潮/93
第五節(jié)1995—2000年：回歸冷靜/100
第六節(jié)2008年至今：后金融危機(jī)時(shí)代/106
第三章南半球的王者之路?澳大利亞
第一節(jié)1945年之前：吹響城市文明的號(hào)角/116
第二節(jié)1945—1970年：黃金時(shí)代/123
第三節(jié)1971—1990年：商業(yè)地產(chǎn)的春天/131
第四節(jié)1990—2000年：新熱潮/137
第五節(jié)2011—2015年：2008年國(guó)際金融危機(jī)后的新變化/144
第六節(jié)2016年至今：“滑鐵盧”后何去何從/152
第四章綻放與幻滅?日本
第一節(jié)1960年之前：荒蕪中的新生/162
第二節(jié)1960—1975年：繁榮初現(xiàn)/170
第三節(jié)1976—1990年：陽(yáng)光下的泡沫/178
第四節(jié)1991—2000年：夢(mèng)醒時(shí)刻/185
第五節(jié)2001—2010年：在黑暗中前行/191
第六節(jié)2011年至今：新的希望/199
開(kāi)辟新的天地?新加坡
第一節(jié)1965年之前：歷史車(chē)輪的推手/206
第二節(jié)1965—1975年：突破重圍/209
第三節(jié)1976—1985年：美好生活之花/217
第四節(jié)1986—2000年：擴(kuò)大開(kāi)放中的危與機(jī)/225
第五節(jié)2001—2010年：新千年的變與不變/231
第六節(jié)2011年至今：樓市的輪回/239
第六章崢賺歲月?中國(guó)
第一節(jié)1998年之前：變革的前奏/248
第二節(jié)1998—2002年：解除歷史的枷鎖/256
第三節(jié)2003—2008年：風(fēng)起云涌的歲月/265
第四節(jié)2009—2013年：潮起與潮落/275
第五節(jié)2014—2017年：繁榮再次來(lái)襲/282
第六節(jié)2018年至今：新的起點(diǎn)/289