房地產(chǎn)藍(lán)皮書·中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.18（2021）

　　本書秉承客觀公正、科學(xué)中立的宗旨和原則，追蹤中國房地產(chǎn)市場新動態(tài)，深度剖析市場熱點，展望2021年發(fā)展趨勢，積極謀劃應(yīng)對策略。全書分為總報告、分報告、區(qū)域篇、熱點篇。總報告對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢進(jìn)行全面、綜合的分析，其余各篇分別從不同的角度對房地產(chǎn)市場發(fā)展和熱點問題進(jìn)行深度分析。

　　中國社會科學(xué)院國家未來城市實驗室（以下簡稱國家未來城市實驗室），原名中國社會科學(xué)院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室，成立于2010年，是中國社會科學(xué)院較早設(shè)立的18家實驗室之一。經(jīng)中國社會科學(xué)院批準(zhǔn)，中國社會科學(xué)院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室于2020年11月正式更名為“中國社會科學(xué)院國家未來城市實驗室”。國家未來城市實驗室是中國社會科學(xué)院從事城市與區(qū)域科學(xué)研究的主要載體，成立以來，在城市社會經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)構(gòu)建、城市與區(qū)域空間分析、區(qū)域發(fā)展政策模擬、智慧城市頂層設(shè)計與評價等領(lǐng)域開展了大量研究工作，并持續(xù)發(fā)布《城市藍(lán)皮書》《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》，產(chǎn)生了較大影響。國家未來城市實驗室依托于中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所，實行理事會領(lǐng)導(dǎo)下的主任負(fù)責(zé)制?，F(xiàn)任理事長為中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所黨委書記楊開忠研究員和所長張永生研究員，主任為劉治彥研究員。實驗室將以習(xí)近平生態(tài)文明思想為指導(dǎo)，積極爭取社會各界支持，緊密圍繞黨和國家發(fā)展戰(zhàn)略需求，接軌聯(lián)合國《新城市議程》，主動響應(yīng)全球和國家城市與區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵科學(xué)問題和重大現(xiàn)實問題，為國家重大城市和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略制定提供決策支持，打造中國城市和區(qū)域研究的重要科學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建中國城市和區(qū)域科學(xué)研究的學(xué)科體系、學(xué)術(shù)體系、話語體系。爭取用5~10年時間建成城市和區(qū)域科學(xué)研究領(lǐng)域的國內(nèi)、國際一流實驗室。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（簡稱中房學(xué)）是全國性的房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)自律管理組織，由從事房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)、住房租賃活動的專業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位組成，依法對房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)進(jìn)行自律管理。中房學(xué)的前身是成立于1994年8月的中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會，2004年7月變更為現(xiàn)名。首任會長為周干峙先生，第二任會長為宋春華先生，第三任會長為杜鵑女士?，F(xiàn)任會長為柴強(qiáng)博士，副會長兼秘書長為趙鑫明先生。中房學(xué)的主要宗旨是團(tuán)結(jié)和組織從事房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)租賃活動的專業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位，開展房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)租賃研究、交流、教育和宣傳活動，接受政府部門委托擬訂并推行房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)租賃執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則，加強(qiáng)自律管理及國際間的交往與合作，不斷提高房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)租賃專業(yè)人員及機(jī)構(gòu)的服務(wù)水平，反映其訴求，維護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)租賃行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。目前承擔(dān)全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試、注冊、登記、繼續(xù)教育等工作。