中國住房金融發(fā)展報告（2021）

綜合篇
第一章 中國住房市場及住房金融總報告（2021）
一 全球房價普漲
二 中國住房市場運行情況
三 中國住房金融政策與形勢
四 中國住房金融主要風(fēng)險點及原因分析
五 中國住房市場及住房金融展望
市場篇
第二章 個人住房貸款市場
一 個人住房貸款市場運行情況
二 個人住房貸款利率走勢
三 個人住房貸款風(fēng)險狀況分析
四 2021年個人住房貸款市場展望
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資市場
一 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要融資渠道現(xiàn)狀
二 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資成本情況
三 重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則對房企的影響
四 2021年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資情況展望
第四章 住房公積金市場
一 全國住房公積金運行情況
二 各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）住房公積金運行情況
三 當(dāng)前住房公積金制度存在的問題
四 住房公積金制度改革建議
第五章 個人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券（RMBS）市場
一 市場情況分析
二 產(chǎn)品特征盤點
三 產(chǎn)品展望
第六章 房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場
一 境內(nèi)REITs市場的發(fā)展歷程
二 境內(nèi)REITs市場發(fā)展現(xiàn)狀
三 目前REITs發(fā)展中仍存在的主要問題
四 發(fā)展建議
第七章 住房租賃市場與住房租賃金融
一 住房租賃市場發(fā)展回顧
二 住房租賃企業(yè)融資現(xiàn)狀
三 蛋殼事件及長租公寓爆雷原因分析
四 關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展長租公寓的建議
專題篇
第八章 金融如何促進(jìn)住房消費健康發(fā)展——以貝殼陽光房產(chǎn)金融（安心保）為例
一 略論房地產(chǎn)與金融的關(guān)系
二 貝殼金服支持住房消費的生態(tài)
三 解決住房消費中的痛點
四 金融服務(wù)住房消費的三個原則
第九章 租賃住房REITs制度設(shè)計及其實施研究
一 發(fā)展租賃住房REITs的意義
二 REITs制度發(fā)展的國際經(jīng)驗
三 發(fā)展我國租賃住房公募REITs面臨的難點和痛點
四 推動租賃住房REITs制度落地的對策建議
第十章 上市房企信用狀況評估報告（2020）
一 研究背景及意義
二 上市房企信用狀況評估的方法和邏輯框架
三 上市房企信用狀況評估結(jié)果
四 典型案例信用狀況分析
第十一章 房地產(chǎn)金融審慎管理制度下的房企策略選擇
一 房地產(chǎn)金融審慎管理制度出臺背景探析
二 房地產(chǎn)金融審慎管理制度指標(biāo)解析
三 房地產(chǎn)企業(yè)策略選擇