農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)問題研究

第一章 緒論
一、研究背景和意義
（一）研究背景
（二）研究意義
二、研究現(xiàn)狀和述評
（一）國外研究現(xiàn)狀
（二）國內(nèi)研究現(xiàn)狀
（三）研究現(xiàn)狀評述
三、研究目的和方法
（一）研究目的
（二）研究方法
四、研究思路和內(nèi)容
（一）研究思路
（二）主要內(nèi)容
第二章 農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的法理基礎(chǔ)與重要意義
一、農(nóng)民住房和農(nóng)民住房抵押的概念
（一）農(nóng)民住房的概念
（二）農(nóng)民住房抵押的概念
二、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的現(xiàn)行規(guī)定
（一）農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的法律規(guī)定
（二）農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的政策導(dǎo)向
三、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的法理基礎(chǔ)
（一）農(nóng)民住房完全符合抵押物的特征
（二）現(xiàn)行法律并未完全禁止農(nóng)房抵押
（三）農(nóng)民住房抵押符合法律公平價值
（四）農(nóng)房抵押是適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展需要
（五）農(nóng)民住房社會保障功能逐步弱化
四、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的主體分析
（一）抵押人
（二）抵押權(quán)人
五、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的條件審視
（一）溫州農(nóng)房抵押設(shè)立基本條件
（二）重慶農(nóng)房抵押設(shè)立基本條件
（三）成都農(nóng)房抵押設(shè)立基本條件
（四）國家層面農(nóng)房抵押設(shè)立條件
（五）農(nóng)房抵押設(shè)立條件的新設(shè)想
六、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的地方實踐
（一）浙江省農(nóng)房抵押試點情況介紹
（二）安徽省農(nóng)房抵押試點情況介紹
（三）重慶市農(nóng)房抵押試點情況介紹
（四）四川省農(nóng)房抵押試點情況介紹
（五）各地農(nóng)房抵押試點經(jīng)驗問題總結(jié)
七、農(nóng)民住房抵押權(quán)設(shè)立的重要意義
（一）有利于實現(xiàn)城鄉(xiāng)共同富裕目標
（二）有利于實現(xiàn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)益
（三）有利于拓寬銀行抵押擔(dān)保范圍
（四）有利于推進新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)
八、本章小結(jié)
第三章 農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)的一般考察與問題提出
一、農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)的條件
……
第四章 農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)中受讓人范圍的限制與擴展
第五章 農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)中“房地分離”的制度構(gòu)建
第六章 農(nóng)民居住權(quán)利保障與債權(quán)人風(fēng)險防范的沖突與平衡
第七章 農(nóng)民住房抵押權(quán)實現(xiàn)中農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的構(gòu)建與運行
第八章 結(jié)論與展望
參考文獻
后記