中華人民共和國(guó)民法典實(shí)施精要

目　　錄
緒　論
第一編　總　　則
第一章　概　述
　　一、民法與其他法律的區(qū)別
　　二、民法典體系
　　三、民法典構(gòu)建的法律理論基礎(chǔ)
　　四、《民法典》總則編的主要內(nèi)容
第二章　基本規(guī)定
　專(zhuān)題一　《民法典》第一編總則基本規(guī)定中的八個(gè)亮點(diǎn)
　　一、弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀
　　二、明確民法調(diào)整范圍
　　三、明確民事權(quán)利保護(hù)原則
　　四、明確民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的基本原則
　　五、確定守法原則
　　六、確立綠色原則
　　七、明確民事案件的裁判依據(jù)
　　八、為我國(guó)對(duì)外全面開(kāi)放保駕護(hù)航
第三章　自然人
　專(zhuān)題一　自然人的民事權(quán)利能力
　專(zhuān)題二　自然人的民事行為能力
　專(zhuān)題三　無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的認(rèn)定
　專(zhuān)題四　監(jiān)護(hù)制度
　專(zhuān)題五　宣告失蹤和宣告死亡制度
　　一、宣告失蹤制度
　　二、宣告死亡制度
　專(zhuān)題六　個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶
　　一、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶
　　二、個(gè)體工商戶的債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題
　　三、農(nóng)村承包戶經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題
第四章　法　人
　專(zhuān)題一　法人組織的性質(zhì)和分類(lèi)
　　一、營(yíng)利法人
　　二、非營(yíng)利法人
　　三、特別法人
　專(zhuān)題二　法人組織民事責(zé)任的承擔(dān)
　專(zhuān)題三　法人組織內(nèi)部法律責(zé)任的承擔(dān)
　專(zhuān)題四　正確處理法人內(nèi)部和外部關(guān)系
　專(zhuān)題五　營(yíng)利法人的社會(huì)責(zé)任
第五章　非法人組織
　專(zhuān)題一　非法人組織的民事主體地位
第六章　民事權(quán)利
　專(zhuān)題一　我國(guó)民事權(quán)利體系的構(gòu)成
　專(zhuān)題二　民事權(quán)利的取得和行使
　　一、民事權(quán)利與民事義務(wù)相互對(duì)應(yīng)、相輔相成
　　二、規(guī)定的民事權(quán)利反映了當(dāng)前時(shí)代的需要
　　三、權(quán)利或權(quán)利客體受法律保護(hù)的區(qū)別
　　四、權(quán)利取得的原則
　　五、民事權(quán)利行使的原則
第七章　民事法律行為
　專(zhuān)題一　“舊瓶新酒”的民事法律行為概念
　　一、“民事法律行為”概念
　　二、民事法律行為的特征
　　三、適用民事法律行為的民法領(lǐng)域
　專(zhuān)題二　通謀虛偽表示
　　一、通謀虛偽表示概念
　　二、通謀虛偽表示與類(lèi)似行為的辨析
　　三、通謀虛偽表示行為對(duì)外的效力認(rèn)定
　專(zhuān)題三　可撤銷(xiāo)民事法律行為制度的四大變動(dòng)
　　一、欺詐、脅迫事由方面發(fā)生的變動(dòng)
　　二、乘人之危和顯失公平事由方面發(fā)生的變動(dòng)
　　三、刪除民事法律行為可變更制度
　　四、重訂撤銷(xiāo)權(quán)除斥期間規(guī)則
　專(zhuān)題四　違反強(qiáng)制性規(guī)定之民事法律行為無(wú)效的問(wèn)題
　　一、準(zhǔn)確認(rèn)定強(qiáng)制性規(guī)定的范圍
　　二、效力性強(qiáng)制性規(guī)定和管理性強(qiáng)制性規(guī)定的區(qū)分規(guī)則
第八章　代　理
　專(zhuān)題一　自己代理和雙方代理
　　一、自己代理和雙方代理的概念與制度
　　二、自己代理和雙方代理的法律效力與補(bǔ)正
　專(zhuān)題二　職務(wù)代理
　　一、職務(wù)代理制度的確立
　　二、職務(wù)代理的構(gòu)成要件
　　三、越權(quán)職務(wù)代理的法律后果
　專(zhuān)題三　無(wú)權(quán)代理
　　一、無(wú)權(quán)代理的立法沿革
　　二、無(wú)權(quán)代理的法律后果
　專(zhuān)題四　表見(jiàn)代理
　　一、表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件
　　二、表見(jiàn)代理舉證證明責(zé)任
第九章　民事責(zé)任
　專(zhuān)題一　民事責(zé)任的一般規(guī)則
　　一、民事責(zé)任概述
　　二、按份責(zé)任和連帶責(zé)任
　專(zhuān)題二　免責(zé)事由
　　一、免責(zé)事由概述
　　二、不可抗力
　　三、正當(dāng)防衛(wèi)
　　四、緊急避險(xiǎn)
　　五、緊急救助
　專(zhuān)題三　英雄烈士人格權(quán)益保護(hù)
　　一、英雄烈士人格權(quán)益保護(hù)概述
　　二、英雄烈士的界定
　　三、英雄烈士人格權(quán)益保護(hù)的公益訴訟問(wèn)題
　專(zhuān)題四　民事責(zé)任優(yōu)先規(guī)則
　　一、民事責(zé)任優(yōu)先規(guī)則概述
　　二、民事責(zé)任優(yōu)先規(guī)則的適用條件
第十章　訴訟時(shí)效
　專(zhuān)題一　訴訟時(shí)效期間制度的適用規(guī)則
　　一、人民法院不得主動(dòng)適用關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定
　　二、不適用訴訟時(shí)效的請(qǐng)求權(quán)
　專(zhuān)題二　訴訟時(shí)效期間起算規(guī)則的特殊規(guī)則
　　一、分期履行債務(wù)訴訟時(shí)效期間的起算規(guī)則
　　二、無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間的起算規(guī)則
　　三、未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效期間的起算規(guī)則
　專(zhuān)題三　訴訟時(shí)效利益的處分
　　一、訴訟時(shí)效的法定性
　　二、當(dāng)事人不得預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益
第二編　物　　權(quán)
第一章　概　述
第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
　專(zhuān)題一　物權(quán)登記在物權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)中的作用
　專(zhuān)題二　物權(quán)合同效力與物權(quán)登記效力的關(guān)系
　專(zhuān)題三　異議登記生效后，利害關(guān)系人是否有權(quán)起訴主張物權(quán)
　專(zhuān)題四　不動(dòng)產(chǎn)交易預(yù)告登記的法律效力
　專(zhuān)題五　特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記效力
　專(zhuān)題六　已經(jīng)依法占有動(dòng)產(chǎn)時(shí)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立與變動(dòng)
　專(zhuān)題七　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和變動(dòng)前第三人占有動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)
　專(zhuān)題八　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)約定出讓人繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)
　專(zhuān)題九　人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)和人民政府的征收決定等國(guó)家行為的物權(quán)效力
　專(zhuān)題十　事實(shí)行為設(shè)立和消滅物權(quán)的法律效力
第三章　物權(quán)的保護(hù)
　專(zhuān)題一　物權(quán)的保護(hù)
　　一、物權(quán)保護(hù)的救濟(jì)途徑
　　二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
第四章　所有權(quán)一般規(guī)定
　專(zhuān)題一　征　收
　　一、集體所有土地的征收補(bǔ)償及民法保護(hù)
　　二、農(nóng)民住宅和宅基地使用權(quán)的征收補(bǔ)償及民法保護(hù)
第五章　國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
　專(zhuān)題一　國(guó)家所有權(quán)的民法保護(hù)
　專(zhuān)題二　集體所有權(quán)的民法保護(hù)
　　一、準(zhǔn)確把握農(nóng)民集體所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體
　　二、準(zhǔn)確把握農(nóng)民集體所有權(quán)的客體
　　三、準(zhǔn)確把握農(nóng)民集體所有權(quán)的權(quán)能
　　四、正確認(rèn)定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
　　五、依法保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的成員權(quán)
　專(zhuān)題三　法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)——正確處理出資人財(cái)產(chǎn)權(quán)與法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系
第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
　專(zhuān)題一　建筑物區(qū)分所有權(quán)的民法保護(hù)
　　一、正確區(qū)分建筑物的專(zhuān)有部分和共有部分
　　二、準(zhǔn)確把握建筑物區(qū)分所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
　　三、依法保護(hù)業(yè)主對(duì)共有部分的使用權(quán)
　專(zhuān)題二　物業(yè)管理
　　一、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的主體資格及權(quán)利義務(wù)
　　二、依法保護(hù)業(yè)主對(duì)維修資金的所有權(quán)和使用權(quán)
　　三、共有部分的收益權(quán)歸全體業(yè)主享有
第七章　相鄰關(guān)系
　專(zhuān)題一　相鄰權(quán)的民法保護(hù)
　　一、相鄰關(guān)系的特征及與地役權(quán)的區(qū)別
　　二、相鄰關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)
　　三、正確把握處理相鄰關(guān)系的基本原則
　　四、因相鄰關(guān)系引起的補(bǔ)償、賠償責(zé)任
第八章　共　有
　專(zhuān)題一　共有權(quán)的民法保護(hù)
　　一、共同共有和按份共有的關(guān)系
　　二、共有的內(nèi)部關(guān)系與外部關(guān)系
　專(zhuān)題二　共有物的管理和處分
　　一、共有物的管理和處分規(guī)則
　　二、共有物的分割規(guī)則
　專(zhuān)題三　共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　一、共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　二、共有人優(yōu)先權(quán)的保護(hù)順位
第九章　所有權(quán)取得的特別規(guī)定
　專(zhuān)題一　善意取得
　　一、善意取得概述
　　二、善意取得的構(gòu)成要件
　　三、善意取得的法律后果
　　四、遺失物的善意取得問(wèn)題
　專(zhuān)題二　拾得遺失物
　　一、物歸原主的一般規(guī)則
　　二、有關(guān)部門(mén)的通知或者公告義務(wù)
　　三、拾得人和有關(guān)部門(mén)的保管義務(wù)
　　四、拾得人費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)
　　五、遺失物無(wú)人認(rèn)領(lǐng)歸國(guó)家所有
　專(zhuān)題三　添附物的歸屬
　　一、添附制度概述
　　二、附合物的法律歸屬
　　三、混合物的歸屬
　　四、加工物的歸屬
第十章　用益物權(quán)一般規(guī)定
　專(zhuān)題一　礦業(yè)權(quán)的民法保護(hù)
　　一、礦業(yè)權(quán)出讓合同的效力
　　二、礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力
　　三、無(wú)證勘查開(kāi)采合同的效力
第十一章　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　專(zhuān)題一　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得
　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛概述
　　二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
　　三、未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否請(qǐng)求賠償
　　四、代耕人能否因代耕取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期后能否自動(dòng)續(xù)期
　　六、村委會(huì)能否以選舉換屆為由主張已簽訂的合同無(wú)效
　專(zhuān)題二　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)征收補(bǔ)償
　　一、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用如何分配
　　二、因土地調(diào)整需收回土地承包權(quán)應(yīng)如何補(bǔ)償
　專(zhuān)題三　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承
　　二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否設(shè)定抵押權(quán)
　　三、未經(jīng)戶內(nèi)其他成員同意的轉(zhuǎn)讓合同的效力
　　四、本集體經(jīng)濟(jì)組織外成員簽訂承包合同效力
　專(zhuān)題四　農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
　　一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
　　二、單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的效力
　　三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否互換
　　四、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股
　　五、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同
　　六、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同
第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)
　專(zhuān)題一　建設(shè)用地使用權(quán)的取得
　　一、建設(shè)用地使用權(quán)屬于民事權(quán)利
　　二、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)采取法律規(guī)定的方式
　　三、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同屬于民事合同
　　四、建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)“凈地”出讓
　專(zhuān)題二　建設(shè)用地使用權(quán)或者出讓金提成不應(yīng)作為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的對(duì)價(jià)
　專(zhuān)題三　建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
　　一、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的取得和流轉(zhuǎn)
　　二、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“房地一致”原則
　　三、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)符合法定條件
　　四、轉(zhuǎn)讓人未取得土地使用權(quán)并不導(dǎo)致建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效
第十三章　宅基地使用權(quán)
　專(zhuān)題一　宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
　　一、宅基地使用權(quán)概述
　　二、宅基地及農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)的相關(guān)問(wèn)題
　　三、宅基地使用權(quán)及農(nóng)村房屋繼承問(wèn)題
　專(zhuān)題二　農(nóng)村房屋分割問(wèn)題
　專(zhuān)題三　宅基地使用權(quán)的消滅
　　一、宅基地使用權(quán)消滅及重新分配問(wèn)題
　　二、登記對(duì)于宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的意義
　專(zhuān)題四　宅基地制度改革試點(diǎn)
　　一、宅基地制度改革介紹
　　二、宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)的糾紛處理
第十四章　居住權(quán)
　專(zhuān)題一　居住權(quán)的取得
　　一、居住權(quán)的性質(zhì)和權(quán)能
　　二、居住權(quán)成立的條件
　專(zhuān)題二　居住權(quán)的消滅
　專(zhuān)題三　公房使用權(quán)的民法保護(hù)
　　一、公房使用權(quán)制度的歷史發(fā)展
　　二、公房產(chǎn)權(quán)的類(lèi)型及性質(zhì)
　　三、公房糾紛案件的主要類(lèi)型及處理規(guī)則
第十五章　地役權(quán)
　專(zhuān)題一　地役權(quán)的民法保護(hù)
　　一、地役權(quán)的成立要件
　　二、地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)則
　　三、地役權(quán)合同的解除
第十六章　擔(dān)保物權(quán)一般規(guī)定
　專(zhuān)題一　擔(dān)保物權(quán)概述
　　一、擔(dān)保物權(quán)的含義
　　二、擔(dān)保物權(quán)的合同
　　三、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　四、擔(dān)保物權(quán)的社會(huì)作用
　　五、反擔(dān)保
　專(zhuān)題二　獨(dú)立擔(dān)保
　　一、擔(dān)保物權(quán)具有從屬性
　　二、擔(dān)保物權(quán)從屬性的例外
　專(zhuān)題三　擔(dān)保范圍
　　一、擔(dān)保范圍的規(guī)定
　　二、擔(dān)保物權(quán)范圍登記與約定的沖突
　專(zhuān)題四　擔(dān)保物權(quán)的物上代位性
　　一、物上代位性的含義
　　二、涉及物上代位性的糾紛及解決
　專(zhuān)題五　混合擔(dān)保
　　一、混合擔(dān)保制度的規(guī)定
　　二、司法實(shí)踐中的爭(zhēng)議
第十七章　抵押權(quán)
　專(zhuān)題一　抵押財(cái)產(chǎn)的范圍
　　一、抵押財(cái)產(chǎn)范圍的立法變化
　　二、農(nóng)村耕地抵押的重大變化
　　三、抵押范圍的其他問(wèn)題
　專(zhuān)題二　浮動(dòng)抵押
　　一、浮動(dòng)抵押的含義
　　二、浮動(dòng)抵押的風(fēng)險(xiǎn)
　　三、抵押財(cái)產(chǎn)的確定
　專(zhuān)題三　房地一體抵押的問(wèn)題
　　一、房地產(chǎn)抵押的特殊性
　　二、房地分別抵押的實(shí)務(wù)難題
　專(zhuān)題四　流質(zhì)抵押
　　一、流質(zhì)抵押概述
　　二、對(duì)流押條款的實(shí)務(wù)探索
　專(zhuān)題五　不動(dòng)產(chǎn)抵押登記與合同效力
　　一、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立
　　二、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同效力
　　三、未辦理抵押登記的責(zé)任承擔(dān)
　　四、抵押權(quán)變更登記與轉(zhuǎn)移登記
　專(zhuān)題六　動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立與登記
　　一、動(dòng)產(chǎn)抵押制度
　　二、登記對(duì)抗的第三人范圍
　專(zhuān)題七　抵押權(quán)與租賃
　專(zhuān)題八　抵押權(quán)與抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
　專(zhuān)題九　抵押權(quán)保全
　　一、抵押權(quán)保全的意義
　　二、抵押權(quán)保全針對(duì)的是侵權(quán)行為
　專(zhuān)題十　抵押順位的變更
　　一、抵押權(quán)變更的對(duì)內(nèi)對(duì)外后果
　　二、不同情形不同變更的后果
　　三、區(qū)別抵押權(quán)變更與怠于行使抵押權(quán)
　專(zhuān)題十一　抵押清償順序
　　一、抵押清償順序的基本規(guī)則
　　二、參照適用情形
　　三、統(tǒng)一登記勢(shì)在必行
　專(zhuān)題十二　抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存的清償規(guī)則
　專(zhuān)題十三　抵押物價(jià)款的優(yōu)先權(quán)
　　一、動(dòng)產(chǎn)抵押物價(jià)款的新規(guī)則
　　二、價(jià)金優(yōu)先與所有權(quán)保留的關(guān)系
　專(zhuān)題十四　抵押權(quán)存續(xù)期間
　專(zhuān)題十五　最高額抵押的性質(zhì)和范圍
　　一、最高額抵押權(quán)制度的性質(zhì)
　　二、最高額抵押范圍
　專(zhuān)題十六　最高額抵押權(quán)的債權(quán)確定
第十八章　質(zhì)　權(quán)
　專(zhuān)題一　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立
　　一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)概述
　　二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
　　三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立
　　四、流質(zhì)限制的新規(guī)定
　專(zhuān)題二　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
　　一、收取孳息的權(quán)利
　　二、代充質(zhì)物的權(quán)利
　　三、放棄質(zhì)權(quán)的權(quán)利
　　四、質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、出租、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)
　　五、妥善保管質(zhì)物的義務(wù)