中國產業(yè)地產：商機與實戰(zhàn) 產業(yè)地產領域的咨詢實踐和前瞻研判等經(jīng)驗

第一部分產業(yè)地產的“探索之路”
導言2
第一章產業(yè)地產“前世”——意外地崛起3
一、希望的種子：蘇州工業(yè)園區(qū)的巧妙伏筆3
二、聯(lián)東U谷的“意外”：從建材廠到產業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商4
三、華夏幸福的“意外”：從火鍋店到領先的產業(yè)新城運營商4
四、早期的產業(yè)地產商：掘金產業(yè)地產藍海5
第二章產業(yè)地產“今生”——混沌地繁榮7
一、地產之熱：產業(yè)地產的四大力量8
二、背后緣由：產業(yè)地產火熱的四大原因10
三、企業(yè)肖像：產業(yè)地產的四大商業(yè)模式13
第三章產業(yè)地產“新生”——質樸地回歸20
一、運營陣痛：一本雜志釋放的產業(yè)地產信號20
二、行業(yè)洗牌：產業(yè)地產將面臨深層次調整23
三、模式迭代：構建面向未來的第四代園區(qū)26

第二部分產業(yè)地產的“商機之魅”
導言32
第四章顛覆性創(chuàng)新時代的科技地產33
一、從人的角度理解科技產業(yè)33
二、從生態(tài)的角度理解科技創(chuàng)新39
三、從創(chuàng)新組織的角度理解科技地產47
第五章“健康中國”戰(zhàn)略引領的健康地產60
一、新格局，大健康產業(yè)發(fā)展這些年61
二、新態(tài)勢，多元健康時代到來64
三、新載體，激發(fā)健康產業(yè)活力76
第六章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下的農業(yè)地產95
中國產業(yè)地產：商機與實戰(zhàn)目錄一、認識農業(yè)升級的新動能95
二、洞察農業(yè)變革的新趨勢98
三、打造農業(yè)發(fā)展的新載體104
第七章數(shù)字科技時代的文創(chuàng)地產128
一、數(shù)字科技時代的文創(chuàng)產業(yè)需求128
二、文創(chuàng)產業(yè)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新131
三、文創(chuàng)地產升級的四大產品線139
第八章從傳統(tǒng)物流地產到供應鏈地產157
一、供應鏈發(fā)展的需求升級157
二、供應鏈發(fā)展的業(yè)態(tài)創(chuàng)新160
三、供應鏈地產的三大產品線169
第九章終身學習時代的教育地產182
一、教育產業(yè)鏈及發(fā)展需求183
二、教育產業(yè)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新187
三、教育地產的四大產品線193
第十章消費升級趨勢下的體育地產210
一、體育大消費時代到來210
二、體育產業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新214
三、體育綜合體的發(fā)展模式223
四、體育小鎮(zhèn)的發(fā)展模式231
第三部分產業(yè)地產的“實戰(zhàn)之策”
導言240
第十一章定戰(zhàn)略：確立產業(yè)地產的發(fā)展藍圖241
一、價值定位242
二、角色定位243
三、業(yè)務領域245
四、發(fā)展模式248
五、區(qū)域布局250
第十二章開模具：打造可復制的產業(yè)地產產品253
一、科學設計產品模型253
二、持續(xù)構建核心能力262
三、有序拓展資源網(wǎng)絡267
第十三章落項目：推進產業(yè)地產的開發(fā)運營274
一、戰(zhàn)略性解決拿地問題274
二、針對性解決開發(fā)問題279
三、實操性解決招商問題284
四、創(chuàng)新性解決運營問題288
第十四章“招商局·芯云谷”——打造第四代產業(yè)綜合體典范294
一、恰逢其時的芯云谷294
二、享譽業(yè)界的芯云谷295
三、眾志成城的芯云谷305
四、項目展望308
后記309