建筑商之孫子兵法Ⅲ

目　　錄
專題一招標投標
一、“黑白合同”的概念及產(chǎn)生原因
二、“黑白合同”理論的發(fā)展歷程
三、“黑白合同”效力的認定
結(jié)語
專題二實際施工人制度
一、實際施工人權(quán)利保護制度設立背景、目的及主要爭議
二、《建設工程司法解釋一》第26條第2款到《建設工程司法解釋二》的
變化
三、爭議問題分析及裁判規(guī)則梳理
結(jié)語
專題三工程造價結(jié)算與鑒定
一、工程造價鑒定
二、造價鑒定的內(nèi)容
三、訴前單方委托咨詢意見的定性
四、舉證責任的分配
五、造價鑒定范圍
六、鑒定材料
七、鑒定范圍和鑒定依據(jù)
八、二審程序中的司法鑒定的啟動
結(jié)語
專題四工期與索賠
一、工期
二、開工日期與竣工日期
三、工期索賠
四、工期延誤中的舉證責任
五、為承包人提供涉及工期索賠的非訴訟服務的相關(guān)成功案例
結(jié)語
專題五建設工程質(zhì)量和質(zhì)量司法鑒定
一、建設工程質(zhì)量概述及標準
二、工程竣工前的質(zhì)量問題
三、工程竣工驗收合格或者未經(jīng)驗收發(fā)包人擅自使用后的質(zhì)量問題
四、建設工程質(zhì)量司法鑒定
五、律師為建筑商提供工程質(zhì)量的訴訟及非訴訟法律服務
結(jié)語
專題六建設工程合同無效的處理原則
一、其他國家和地區(qū)關(guān)于合同無效的處理規(guī)定
二、我國大陸現(xiàn)行法中合同無效的通常后果及處理
三、建設工程合同無效的處理
結(jié)語
專題七建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)
一、建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的基本理論
二、優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
三、優(yōu)先受償?shù)姆秶?
四、優(yōu)先受償權(quán)的客體——是否包括土地使用權(quán)
五、優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
六、優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
七、優(yōu)先受償權(quán)的保護期間
八、優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力
九、優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位
附錄一《建設工程司法解釋二》完善建議
附錄二法律法規(guī)、指導意見