建筑商之孫子兵法Ⅲ

目　　錄
專題一招標(biāo)投標(biāo)
一、“黑白合同”的概念及產(chǎn)生原因
二、“黑白合同”理論的發(fā)展歷程
三、“黑白合同”效力的認(rèn)定
結(jié)語(yǔ)
專題二實(shí)際施工人制度
一、實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)制度設(shè)立背景、目的及主要爭(zhēng)議
二、《建設(shè)工程司法解釋一》第26條第2款到《建設(shè)工程司法解釋二》的
變化
三、爭(zhēng)議問題分析及裁判規(guī)則梳理
結(jié)語(yǔ)
專題三工程造價(jià)結(jié)算與鑒定
一、工程造價(jià)鑒定
二、造價(jià)鑒定的內(nèi)容
三、訴前單方委托咨詢意見的定性
四、舉證責(zé)任的分配
五、造價(jià)鑒定范圍
六、鑒定材料
七、鑒定范圍和鑒定依據(jù)
八、二審程序中的司法鑒定的啟動(dòng)
結(jié)語(yǔ)
專題四工期與索賠
一、工期
二、開工日期與竣工日期
三、工期索賠
四、工期延誤中的舉證責(zé)任
五、為承包人提供涉及工期索賠的非訴訟服務(wù)的相關(guān)成功案例
結(jié)語(yǔ)
專題五建設(shè)工程質(zhì)量和質(zhì)量司法鑒定
一、建設(shè)工程質(zhì)量概述及標(biāo)準(zhǔn)
二、工程竣工前的質(zhì)量問題
三、工程竣工驗(yàn)收合格或者未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用后的質(zhì)量問題
四、建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定
五、律師為建筑商提供工程質(zhì)量的訴訟及非訴訟法律服務(wù)
結(jié)語(yǔ)
專題六建設(shè)工程合同無(wú)效的處理原則
一、其他國(guó)家和地區(qū)關(guān)于合同無(wú)效的處理規(guī)定
二、我國(guó)大陸現(xiàn)行法中合同無(wú)效的通常后果及處理
三、建設(shè)工程合同無(wú)效的處理
結(jié)語(yǔ)
專題七建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的基本理論
二、優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
三、優(yōu)先受償?shù)姆秶?
四、優(yōu)先受償權(quán)的客體——是否包括土地使用權(quán)
五、優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
六、優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
七、優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)期間
八、優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力
九、優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位
附錄一《建設(shè)工程司法解釋二》完善建議
附錄二法律法規(guī)、指導(dǎo)意見