合同案件審判指導（增訂版）

上篇總論
第一章合同的訂立
第一節(jié)合同當事人的民事主體資格
001.機關(guān)內(nèi)部的事業(yè)單位的民事主體資格依事業(yè)單位法人登記而定
002.民辦學校的民事主體資格問題
003.建筑企業(yè)的項目（經(jīng)理）部不具備民事主體資格
004.企業(yè)被注銷后是否一概不具有民事主體資格
第二節(jié)合同成立
005.關(guān)于合同關(guān)系的成立
006.當事人訂立合同的形式
007.合同成立應(yīng)當從要約和承諾兩個方面作出認定
【公報案例】李德勇與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶云陽支行儲蓄存款合同糾紛案
008.國有土地使用權(quán)出讓公告屬于要約邀請，競買人提出報價并支付保證金行為屬于要約
【公報案例】時間集團公司訴浙江省玉環(huán)縣國土局土地使用權(quán)出讓合同糾紛案
009.當事人在合同書上簽字或蓋章時合同成立，據(jù)此享有合同權(quán)利、履行合同義務(wù)
【公報案例】河北勝達永強新型建材有限公司與中信銀行股份有限公司天津分行、河北寶碩股份有限公司銀行承兌匯票協(xié)議糾紛案
010.合同約定定金但其他憑證有不同規(guī)定的，以合同約定為準
011.認定是否構(gòu)成締約過失的關(guān)鍵在于是否違反先合同義務(wù)
【案例指導】陜西咸陽星云機械有限公司與彩虹集團電子股份有限公司締約過失責任糾紛上訴案
012.《合同法》中先合同義務(wù)的類型
013.不具備法定生效要件而未生效的合同，當事人承擔締約過失責任的方式
第三節(jié)預約合同
014.預約合同的法律性質(zhì)宜認定為獨立契約
015.預約除法定事由外，應(yīng)當達成本約
016.預約合同是否具有強制合同當事人訂立本約合同的效力
【公報案例】預約合同與本約合同的判斷及違反預約合同的后果——張勵與徐州市同力創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司商品房預售合同糾紛案
【案例指導】預約合同不得強制當事人訂立本約——海南嘉博投資開發(fā)有限公司訴張小俠等股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
017.合同系預約還是本約應(yīng)當根據(jù)當事人的意思表示來認定
【公報案例】成都訊捷通訊連鎖有限公司與四川蜀都實業(yè)有限責任公司、四川友利投資控股股份有限公司房屋買賣合同糾紛案
018.預約合同的損害賠償范圍以信賴利益為限
019.本約合同磋商不成，立約定金應(yīng)返還
【公報案例】戴雪飛訴華新公司商品房訂購協(xié)議定金糾紛案
第四節(jié)合同內(nèi)容
020.合同內(nèi)容真實性的認定
【公報案例】陳呈浴與內(nèi)蒙古昌宇石業(yè)有限公司合同糾紛案
021.合同各方當事人應(yīng)依合同相對性原則，按照約定的內(nèi)容確定權(quán)利義務(wù)
【公報案例】海南海聯(lián)工貿(mào)有限公司與海南天河旅業(yè)投資有限公司、三亞天闊置業(yè)有限公司等合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案
022.當事人對合同條款的理解產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當尊重當事人的原意進行解釋
【公報案例】廣州珠江銅廠有限公司與佛山市南海區(qū)中興五金冶煉廠、李烈芬加工合同糾紛案
023.當事人對合同條款的理解有爭議時，按照目的解釋原理確定條款真實意思的認定
【公報案例】李占江、朱麗敏與貝洪峰、沈陽東昊地產(chǎn)有限公司民間借貸糾紛案
第二章合同的效力
第一節(jié)合同生效
024.關(guān)于合同關(guān)系生效的類型
025.關(guān)于合同的效力
026.約定簽字且蓋章二要件僅滿足其一，但符合真實意思表示，則合同依法成立并生效
027.當事人對合同內(nèi)容約定不完備時，能否因此認定合同未生效
028.合同成立即生效的例外
029.對合同是否為附生效條件合同的認定，應(yīng)結(jié)合相關(guān)證據(jù)予以認定
030.附條件生效合同中，條件是否成就的認定
031.所附條件違反效力性強制性規(guī)定或損害公共利益的，該條件無效
032.對合同法定生效要件規(guī)定的理解
033.法律和行政法規(guī)規(guī)定需經(jīng)批準的情形和登記的種類
【公報案例】采礦權(quán)租賃合同需經(jīng)批準，才能生效——陳允斗與寬甸滿族自治縣虎山鎮(zhèn)老邊墻村民委員會采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
034.國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)的合同與上市公司國有股轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準才能生效
035.需經(jīng)批準、登記生效的合同未生效時的法律責任認定
036.批準登記對合同效力及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的影響
037.轉(zhuǎn)讓人在訴訟前取得國有土地使用權(quán)證的，轉(zhuǎn)讓合同有效，轉(zhuǎn)讓標的瑕疵不影響合同效力
【公報案例】桂馨源公司訴全威公司等土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
038.不具備約定條件，但當事人實際履行合同主要義務(wù)的，應(yīng)認定為合同已生效
039.因不具備法定生效要件而未生效的合同,當事人應(yīng)承擔締約過失責任
第二節(jié)強制性規(guī)定與合同效力
040.對“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”中“強制性規(guī)定”的認定
041.對合同效力的認定應(yīng)以法律規(guī)定為準
【案例指導】大連華成天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與大連沙河口銀豐小額貸款有限公司借款合同糾紛案
042.確認合同無效不得以行政規(guī)章為依據(jù)
【公報案例】西安市商業(yè)銀行與健橋證券股份有限公司、西部信用擔保有限公司借款擔保合同糾紛案
043.法律、行政法規(guī)沒有效力性強制性規(guī)定的，可以以是否損害社會公共利益為依據(jù)確認合同的效力
【案例指導】北京德法利科技發(fā)展有限公司與安徽省福利彩票發(fā)行中心營銷協(xié)議糾紛案
044.合同案件再審審理程序以及審理范圍
045.合同無效之損害社會公共利益的認定
046.強制性規(guī)定的違反并不必然導致對合同效力的絕對否定
047.違反效力性強制規(guī)定的，人民法院應(yīng)當認定合同無效；違反管理性強制規(guī)定的，合同未必無效
【公報案例】梅州市梅江區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社江南信用社訴羅苑玲儲蓄合同糾紛案
048.基于真實意思表示簽訂的合同，內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定應(yīng)認定有效
【公報案例】北京博創(chuàng)英諾威科技有限公司與保利民爆科技集團股份有限公司合同糾紛案
049.合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效
050.以同一標的訂立的兩個合同均不違反強制性規(guī)定且符合合同生效條件的,不存在效力上的差異
【公報案例】一浙江金華市自來水公司訴江西三清山管委會聯(lián)營建設(shè)索道糾紛案
【公報案例】二重慶雨田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行房屋聯(lián)建糾紛案
第三節(jié)合同效力的其他問題
051.通謀虛偽意思表示下合同的效力認定
052.債務(wù)人與其關(guān)聯(lián)公司惡意串通損害債權(quán)人利益，與此相關(guān)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效
【指導案例】33號瑞士嘉吉國際公司訴福建金石制油有限公司等確認合同無效糾紛案
053.拍賣行與買受人之間是否存在惡意串通的認定
【指導案例】35號廣東龍正投資發(fā)展有限公司與廣東景茂拍賣行有限公司委托拍賣執(zhí)行復議案
054.無權(quán)處分合同的效力認定
055.“代持”合同如不存在法定無效情形應(yīng)認定有效
056.認定表見代理行為須考慮的權(quán)利外觀和主觀因素
057.犯罪行為與合同行為的重合并不當然導致合同無效，合同效力判斷仍依《合同法》的相關(guān)規(guī)定
【公報案例】吳國軍訴陳曉富、王克祥及德清縣中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸、擔保合同糾紛案
058.刑民交叉案件中表見代理的認定與合同效力的判斷
059.無效合同訴訟時效起算點的確定
【公報案例】當事人請求確認合同無效，不受訴訟時效的限制，合同確認無效后，請求返還財產(chǎn)及賠償損失的，適用法律關(guān)于訴訟時效的規(guī)定——廣西北生集團有限責任公司與北海市威豪房地產(chǎn)開發(fā)公司等土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
060.無效保證合同訴訟時效期間起算點的確定
061.分期履行合同訴訟時效起算點的確定
062.未定履行期限合同的訴訟時效起算點的確定
063.合同當事人及訴訟時效的認定標準
【案例指導】儋州春江南華糖業(yè)有限公司與中國人民銀行儋州市支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司儋州支行等買賣合同糾紛案
第三章合同的履行
第一節(jié)代位權(quán)與抗辯權(quán)
064.代位權(quán)的行使范圍
065.代位權(quán)是否超過訴訟時效的認定
【案例指導】中國銀行股份有限公司汕頭分行與廣東發(fā)展銀行股份有限公司韶關(guān)分行等代位權(quán)糾紛再審案
066.次債務(wù)人企業(yè)發(fā)生改制，債權(quán)人代位權(quán)的行使問題
【案例指導】成都市國土資源局武侯分局與招商（蛇口）成都房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司等債權(quán)人代位權(quán)糾紛再審案
067.被執(zhí)行的第三人對法院執(zhí)行到期債權(quán)有異議，可另行提起代位權(quán)訴訟
068.以債務(wù)人為被告的普通訴訟和債權(quán)人代位權(quán)訴訟并存時的處理規(guī)則
069.債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中的法律地位
070.代位權(quán)訴訟中裁定、判決的使用
071.合同中先履行一方怠于履行義務(wù)的，后履行一方取得先履行抗辯權(quán)
【公報案例】大慶凱明風電塔筒制造有限公司與華銳風電科技（集團）股份有限公司買賣合同糾紛案
072.以案外人違約為由主張在合同履行中行使不安抗辯權(quán)不符合合同相對性原則
【公報案例】俞財新與福建華辰房地產(chǎn)有限公司、魏傳瑞商品房買賣（預約）合同糾紛案
073.合理適用不安抗辯權(quán)規(guī)則，防止合同欺詐、保障權(quán)利人的合法權(quán)利
第二節(jié)撤銷權(quán)
074.一般撤銷權(quán)的行使方式
075.債權(quán)人行使撤銷權(quán)客觀要件的判斷標準及舉證責任
076.債權(quán)人行使撤銷權(quán)的主觀構(gòu)成要件
077.債權(quán)人行使撤銷權(quán)的同時不得主張對撤銷利益優(yōu)先受償
078.債權(quán)人撤銷權(quán)除斥期間起算點的確定
【案例指導】王慶鳳與北京偉士特開發(fā)咨詢有限公司等債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛案
079.債權(quán)人有權(quán)撤銷債務(wù)人有害于債權(quán)的行為
【案例指導】中水電公司與上海福岷公司、上海實業(yè)公司、龍灣港公司撤銷權(quán)糾紛案
080.稅務(wù)機關(guān)通過民事訴訟程序解決稅務(wù)糾紛限于行使代位權(quán)和撤銷權(quán)的情形
【案例指導】金秀國稅局與金秀爐料經(jīng)營部追收稅款糾紛案
第三節(jié)合同標的物的交付
081.合同標的物交付的確定
082.合同標的物價款的確定
083.合同履約事實應(yīng)嚴格按照證據(jù)證明效力及舉證責任分擔予以認定
084.合同雙方對合同的詞語理解發(fā)生分歧，法院應(yīng)依誠實信用原則綜合判斷
【公報案例】廈門東方設(shè)計裝修工程有限公司與福建省實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房包銷合同糾紛案
085.持票人因法院除權(quán)判決喪失票據(jù)權(quán)利，仍有權(quán)依其基礎(chǔ)合同主張民事權(quán)利
【公報案例】長治市達洋電器有限公司訴博西家用電器（中國）有限公司買賣合同糾紛案
第四節(jié)代物清償
086.代物清償?shù)男再|(zhì)
087.當事人在債務(wù)清償期屆滿前達成的代物清償協(xié)議的效力認定
088.當事人在債務(wù)清償期屆滿后達成的代物清償協(xié)議的效力認定
089.當事人在執(zhí)行程序中達成的代物清償協(xié)議的效力認定
090.訴訟中當事人自愿以物抵債的處理
091.對當事人利用以物抵債進行虛假訴訟的防范和制裁
第五節(jié)其他履行問題
092.遲延履行生效合同約定義務(wù)的當事人以遲延履行期間國家政策變化為由主張情勢變更的，不予支持
【公報案例】大宗集團有限公司、宗錫晉與淮北圣火礦業(yè)有限公司、淮北圣火房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、渦陽圣火房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
093.補充協(xié)議依附于主合同，主合同的解決爭議條款同樣適用于補充協(xié)議
【公報案例】湖南華廈建筑有限責任公司與常德工藝美術(shù)學校不服執(zhí)行裁定申訴案