民法物權(quán)論

第一章物權(quán)概述
第一節(jié)物權(quán)的概念
一、物權(quán)的概念
二、物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念
第二節(jié)物權(quán)的效力
一、物權(quán)的排他效力
二、物權(quán)的優(yōu)先效力
三、物權(quán)的追及效力
第三節(jié)物權(quán)的分類
一、自物權(quán)和他物權(quán)
二、所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
三、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
四、意定物權(quán)和法定物權(quán)
第四節(jié)物權(quán)的客體
一、物
二、權(quán)利作為物權(quán)的客體
三、關(guān)于企業(yè)能否成為物權(quán)客體的探討
四、關(guān)于網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)能否成為物權(quán)客體的探討
第五節(jié)物權(quán)與債權(quán)的區(qū)分
一、區(qū)分物權(quán)與債權(quán)的意義
二、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)分形態(tài)
第二章物權(quán)法概述
第一節(jié)物權(quán)法的概念和調(diào)整對象
一、物權(quán)法的概念
二、物權(quán)法的調(diào)整對象
第二節(jié)物權(quán)法的功能
一、確認(rèn)物權(quán)
二、物盡其用
三、保護(hù)物權(quán)
第三節(jié)物權(quán)法的基本理念
一、公權(quán)力的行使不得侵害私權(quán)利
二、關(guān)于“民事主體地位平等”的理解不能矯枉過正
三、“國家財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”的理念無懈可擊
四、“私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”的觀點(diǎn)不合法理
五、物權(quán)法甚至法律不是萬能的
第三章 物權(quán)法的基本原則
第一節(jié)物權(quán)法定原則
一、物權(quán)法定原則的內(nèi)涵
二、物權(quán)法定原則的具體規(guī)范
三、違背物權(quán)法定原則的后果
四、物權(quán)法定原則的立法原因
五、動(dòng)搖物權(quán)法定原則的觀點(diǎn)是不妥當(dāng)?shù)?br />六、物權(quán)法定原則的合理性
第二節(jié)物權(quán)公示原則
一、物權(quán)公示原則的內(nèi)涵
二、物權(quán)公示的基本方式與要求
三、物權(quán)公示的效力
四、物權(quán)公示的推定力與公信力的關(guān)系
第三節(jié)區(qū)分原則
一、區(qū)分原則的內(nèi)涵
二、區(qū)分原則的基本要求
三、關(guān)于區(qū)分原則的認(rèn)識誤區(qū)及其矯正
三、對物權(quán)契約的誤解應(yīng)予矯正
四、否定抽象性原則并不能當(dāng)然否定區(qū)分原則
五、區(qū)分原則在我國《物權(quán)法》中得到了較好的貫徹
六、關(guān)于區(qū)分原則的合理性評價(jià)
第四節(jié)物權(quán)絕對性原則
一、物權(quán)絕對性原則的內(nèi)涵
二、物權(quán)絕對性的限制
三、物權(quán)絕對性的限制并不能導(dǎo)致物權(quán)相對性
第五節(jié)一物一權(quán)原則
一、一物一權(quán)原則的內(nèi)涵
二、物權(quán)客體特定
三、一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)或兩個(gè)內(nèi)容不相抵觸的物權(quán)
第四章物權(quán)變動(dòng)
第一節(jié)物權(quán)變動(dòng)概述
一、物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)涵
二、物權(quán)變動(dòng)模式
三、物權(quán)公示的基本形式
第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記
一、不動(dòng)產(chǎn)登記的內(nèi)涵和意義
二、不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)
三、不動(dòng)產(chǎn)登記的立法模式
四、不動(dòng)產(chǎn)登記的類型
五、不動(dòng)產(chǎn)登記簿
六、不動(dòng)產(chǎn)登記的效力
七、登記機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任
第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)交付
一、交付的內(nèi)涵
二、交付的成立
三、一般動(dòng)產(chǎn)采交付生效主義
四、特殊動(dòng)產(chǎn)采登記對抗主義
五、觀念交付的幾種形態(tài)
六、權(quán)利的交付
第四節(jié)非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)
一、非依法律行為的物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)涵
二、非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)的具體類型
三、非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)適用的規(guī)則
第五節(jié)物權(quán)行為理論
一、物權(quán)行為的概念
二、區(qū)分原則
三、抽象原則
第五章物權(quán)的保護(hù)
第一節(jié)物權(quán)保護(hù)概述
一、物權(quán)保護(hù)的方法
二、物權(quán)的私力救濟(jì)
三、物權(quán)的公力救濟(jì)
第二節(jié)物權(quán)請求權(quán)
一、物權(quán)請求權(quán)的概念
二、物權(quán)請求權(quán)的立法例
三、物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)
四、物權(quán)請求權(quán)的種類
第三節(jié)確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)不屬于物權(quán)請求權(quán)范疇
一、確認(rèn)物權(quán)請求權(quán)的內(nèi)涵
二、確認(rèn)物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)不是物權(quán)請求權(quán)
三、確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)不是債權(quán)請求權(quán)
第四節(jié)物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別
第六章所有權(quán)的一般原理
第一節(jié)所有權(quán)概述
一、所有權(quán)的概念
二、所有權(quán)的類型
第二節(jié)所有權(quán)的內(nèi)容
一、所有權(quán)的內(nèi)容概述
二、所有權(quán)及其權(quán)能相分離
第三節(jié)所有權(quán)的限制
一、所有權(quán)的限制內(nèi)涵
二、所有權(quán)的限制種類
第四節(jié)所有權(quán)的取得和消滅
一、所有權(quán)的取得
第七章所有權(quán)取得的特別規(guī)定
第一節(jié)征 收
一、征收制度的一般原理
第二節(jié)善意取得
一、善意取得的內(nèi)涵
二、關(guān)于善意取得制度的爭議
二、善意取得制度的目的和功能
四、善意取得的要件
五、善意取得的效力
六、盜贓物、遺失物一般不適用善意取得制度
第三節(jié)拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物
一、域外法關(guān)于拾得遺失物的處理規(guī)則
二、域外法關(guān)于發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則
三、我國法律關(guān)于拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則
三、關(guān)于拾得遺失物是否需要支付報(bào)酬問題的探討
第四節(jié)先 占
一、先占的概念
二、先占的構(gòu)成要件
三、我國物權(quán)法應(yīng)當(dāng)規(guī)定先占制度
第五節(jié)添 附
一、添附的概念
二、關(guān)于添附的處理規(guī)則
第六節(jié)取得時(shí)效
一、取得時(shí)效的內(nèi)涵
二、取得時(shí)效的構(gòu)成要件
第八章國家、集體和私人所有權(quán)
第一節(jié)國家所有權(quán)
一、國家所有權(quán)的概念
二、國家所有權(quán)的特征
三、國家所有權(quán)的性質(zhì)
四、國家所有權(quán)的行使規(guī)則
第二節(jié)集體所有權(quán)
一、集體所有權(quán)的倫理基礎(chǔ)
二、集體所有權(quán)內(nèi)涵
三、集體成員的成員權(quán)是集體所有權(quán)的重要組成部分
四、關(guān)于以法人制度完善農(nóng)村集體所有權(quán)主體制度的探討
五、實(shí)現(xiàn)集體所有權(quán)的民法屬性
第三節(jié)私人所有權(quán)
第四節(jié)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)
一、法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的一般問題
二、國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的物權(quán)
三、企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)
第九章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)產(chǎn)生的背景
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和特征
第二節(jié)建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)
一、建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)概述
二、專有部分的范圍
第三節(jié)建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)
一、建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)概述
二、共有部分的范圍
第四節(jié)建筑物區(qū)分所有人的成員權(quán)
一、成員權(quán)概述
二、成員權(quán)的行使規(guī)則
第五節(jié)小區(qū)車庫、車位權(quán)的權(quán)屬規(guī)則
一、車位、車庫的內(nèi)涵
二、關(guān)于車庫、車位的權(quán)屬規(guī)則
三、《物權(quán)法》第74條第2款的規(guī)定并不合理
四、關(guān)于車位、車庫權(quán)屬規(guī)則的完善
第十章相鄰關(guān)系
第一節(jié)相鄰關(guān)系的一般問題
一、相鄰關(guān)系概述
二、相鄰關(guān)系中的容忍義務(wù)
第二節(jié)處理相鄰關(guān)系的規(guī)則
一、一般規(guī)則
二、關(guān)于規(guī)范體系的建構(gòu)
第三節(jié)相鄰關(guān)系的種類
一、鄰地使用關(guān)系
二、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系
三、各類相鄰關(guān)系的處理
第十一章共 有
第一節(jié)共有概述
一、共有的概念
二、按份共有
三、共同共有
第二節(jié)共有物的管理和分割
一、共有物的管理
二、共有物的分割
三、共有關(guān)系中債權(quán)債務(wù)的處理規(guī)則
第十二章用益物權(quán)的一般原理
第一節(jié)用益物權(quán)概述
一、用益物權(quán)的概念
二、用益物權(quán)的特征
三、用益物權(quán)的征收
第二節(jié)準(zhǔn)用益物權(quán)
一、準(zhǔn)用益物權(quán)概述
二、《物權(quán)法》規(guī)定的幾種準(zhǔn)用益物權(quán)
第三節(jié)典 權(quán)
一、典權(quán)的基本理論
二、典權(quán)的歷史發(fā)展
三、關(guān)于典權(quán)存廢的爭論
第四節(jié)人役權(quán)
一、人役權(quán)概述
二、關(guān)于居住權(quán)存廢的爭議
第十三章土地承包經(jīng)營權(quán)
第一節(jié)中國土地制度的歷史進(jìn)程
一、王莽改制的啟示
二、新中國土地制度變遷
三、土地承包經(jīng)營權(quán)制度發(fā)展前景展望
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、流轉(zhuǎn)和繼承
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)涵
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
四、土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承
第三節(jié)“四荒地”的承包經(jīng)營權(quán)
一、“四荒地”的承包不采用家庭承包方式
二、“四荒地”承包經(jīng)營權(quán)的特點(diǎn)
三、“四荒地”承包經(jīng)營權(quán)的取得方式
第四節(jié)農(nóng)村土地“三權(quán)分置”
一、“三權(quán)分置”的內(nèi)涵
二、“三權(quán)分置”的基本權(quán)利結(jié)構(gòu)
三、關(guān)于農(nóng)村土地“三權(quán)分置”的思考
第十四章建設(shè)用地使用權(quán)
第一節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)概述
一、建設(shè)用地使用權(quán)的概念
二、建設(shè)用地使用權(quán)的種類
三、空間建設(shè)用地使用權(quán)
第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
一、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓
二、建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥
三、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立原則上需要登記
第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
一、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的類型
二、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和方式
三、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則——“房隨地走、地隨房走”
第四節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押
一、建設(shè)用地使用權(quán)抵押的條件
二、建設(shè)用地使用權(quán)抵押的效力
第五節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)消滅
一、建設(shè)用地使用權(quán)消滅原因
二、辦理注銷登記手續(xù)
三、關(guān)于自動(dòng)續(xù)期問題的探討
第十五章宅基地使用權(quán)
第一節(jié)宅基地使用權(quán)概述
一、宅基地使用權(quán)的概念
二、宅基地使用權(quán)的特征
三、宅基地使用權(quán)與相關(guān)權(quán)利的區(qū)別
第二節(jié)宅基地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
一、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利
二、宅基地使用權(quán)人的主要義務(wù)
第三節(jié)宅基地使用權(quán)的取得和轉(zhuǎn)讓
一、關(guān)于宅基地使用權(quán)取得和轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定
二、關(guān)于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題的探討
三、鄉(xiāng)賢文化與宅基地使用權(quán)的取得
第四節(jié)宅基地使用權(quán)的消滅
一、一般情形
二、登記制度
第五節(jié)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)法律問題
一、小產(chǎn)權(quán)房的概念
二、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的原因
三、小產(chǎn)權(quán)房對社會的影響
四、小產(chǎn)權(quán)房買賣的處理規(guī)則
五、余論
第十六章地役權(quán)
第一節(jié)地役權(quán)概述
一、地役權(quán)的概念
二、關(guān)于地役權(quán)內(nèi)涵的誤讀應(yīng)予矯正
第二節(jié)地役權(quán)設(shè)立
一、地役權(quán)設(shè)立的一般規(guī)定
二、地役權(quán)的設(shè)立方式
第三節(jié)地役權(quán)的內(nèi)容
一、地役權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
二、供役地權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)
第四節(jié)地役權(quán)與相鄰權(quán)的關(guān)系
一、地役權(quán)與相鄰權(quán)的立法模式考察
二、地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別
第十七章?lián)Ｎ餀?quán)的一般原理
第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述
一、擔(dān)保物權(quán)的概念
二、擔(dān)保物權(quán)的特征
三、擔(dān)保物權(quán)的分類
四、擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)生、效力范圍及消滅
第二節(jié)物的擔(dān)保和人的擔(dān)保
一、物的擔(dān)保和人的擔(dān)保的區(qū)別
二、物保和人保競存的規(guī)則
第三節(jié)主合同與擔(dān)保合同的關(guān)系
一、擔(dān)保合同的概念
二、主合同無效的，擔(dān)保合同無效
三、主合同有效而擔(dān)保合同無效的民事責(zé)任
四、主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的，擔(dān)保人承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任
第四節(jié)擔(dān)保物權(quán)的競存及其處理
一、擔(dān)保物權(quán)競存的內(nèi)涵
二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的競存及其處理
三、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的競存及其處理
四、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)的競存及其處理
第五節(jié)讓與擔(dān)保
一、讓與擔(dān)保的內(nèi)涵
二、關(guān)于讓與擔(dān)保的爭議
三、我國的按揭包括抵押和保證兩方面的內(nèi)容
第十八章抵押權(quán)
第一節(jié)抵押權(quán)的一般規(guī)定
一、抵押權(quán)的概念和特征
三、抵押權(quán)的設(shè)立
四、抵押權(quán)人的權(quán)利
五、抵押人的權(quán)利
六、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍
七、抵押權(quán)的消滅
第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
一、建筑物及其附屬設(shè)施和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)
二、“四荒地”等土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán)
三、在建建筑物抵押權(quán)
第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
一、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)制度的歷史演進(jìn)
二、物權(quán)法上的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
第四節(jié)浮動(dòng)抵押
一、傳統(tǒng)意義上的浮動(dòng)抵押
二、我國《物權(quán)法》上的浮動(dòng)抵押
第五節(jié)流押契約的禁止
一、流押契約的內(nèi)涵
二、關(guān)于流押契約禁止的一般規(guī)定
三、流押契約禁止的法理基礎(chǔ)
四、關(guān)于買賣型擔(dān)保與流押契約的關(guān)系
第六節(jié)抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則
一、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則的內(nèi)涵
二、抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中的物上代位權(quán)
三、在抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中應(yīng)貫徹區(qū)分原則
四、抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中滌除權(quán)制度的適用
第七節(jié)抵押權(quán)與租賃權(quán)競存規(guī)則
一、先設(shè)定的租賃權(quán)對抗后設(shè)定的抵押權(quán)
二、先設(shè)定的抵押權(quán)對抗后設(shè)定的租賃權(quán)
第八節(jié)抵押權(quán)順位
一、抵押權(quán)順位的內(nèi)涵
二、抵押權(quán)順位的固定主義與升進(jìn)主義
三、我國法關(guān)于抵押權(quán)順位規(guī)則的規(guī)定
四、物權(quán)法關(guān)于放棄或變更抵押權(quán)順位的規(guī)則
第九節(jié)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般問題
二、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件
三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式
四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序
五、其他債權(quán)人的撤銷權(quán)
六、抵押權(quán)行使的期限
第十節(jié)最高額抵押權(quán)
一、最高額抵押權(quán)的概念和特征
二、最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)范圍
第十九章質(zhì) 權(quán)
第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述
一、質(zhì)權(quán)的概念和特征
二、質(zhì)押和抵押的區(qū)別
第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得
三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)
四、出質(zhì)人的權(quán)利義務(wù)
五、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅
第三節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)
一、概述
二、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單質(zhì)權(quán)
三、基金份額質(zhì)權(quán)和股權(quán)質(zhì)權(quán)
四、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)
五、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)
第四節(jié)最高額質(zhì)權(quán)
一、最高額質(zhì)權(quán)的概念
二、最高額質(zhì)權(quán)的特征
第五節(jié)營業(yè)質(zhì)權(quán)
一、營業(yè)質(zhì)權(quán)的內(nèi)涵
二、典當(dāng)業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)
三、典當(dāng)?shù)囊话阋?guī)則
第二十章留置權(quán)
第一節(jié)留置權(quán)概述
一、留置權(quán)的概念和特征
二、留置權(quán)的適用范圍
三、留置權(quán)的性質(zhì)
第二節(jié)關(guān)于同一法律關(guān)系的適用及其限制
一、關(guān)于同一法律關(guān)系的規(guī)定
二、商事留置權(quán)不受同一法律關(guān)系的限制
第三節(jié)留置權(quán)關(guān)系中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
一、留置權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
二、債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)
第三節(jié)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、留置權(quán)人應(yīng)給予債務(wù)人以履行債務(wù)的寬限期
二、留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法
第四節(jié)留置權(quán)消滅
第二十一章占 有
第一節(jié)占有概述
一、占有的概念
二、占有的性質(zhì)
三、占有與本權(quán)的關(guān)系
四、占有制度的功能
五、占有的分類
第二節(jié)占有的取得、變更和消滅
一、占有的取得
二、占有的變更
三、占有的消滅
第三節(jié)有權(quán)占有
一、關(guān)于有權(quán)占有性質(zhì)的爭論
二、有權(quán)占有不限于物權(quán)法的調(diào)整
三、《物權(quán)法》關(guān)于有權(quán)占有的規(guī)定及其爭論
第四節(jié)無權(quán)占有
一、無權(quán)占有的內(nèi)涵
二、善意占有和惡意占有
第五節(jié)占有的效力
一、占有的公示效力
二、占有的保護(hù)效力
三、占有的推定效力
第六節(jié)占有保護(hù)制度
一、占有保護(hù)制度的比較法考察
二、侵害占有的表現(xiàn)形式
三、占有人的自力救濟(jì)權(quán)
四、占有保護(hù)請求權(quán)
五、損害賠償請求權(quán)
后記