離婚案件房產(chǎn)分割司法觀點集成

第一章房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的認定
第一節(jié)婚前為結婚共同購房，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
第二節(jié)婚后一方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權登記在自己名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
第三節(jié)婚后一方父母部分出資購房，房屋產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
第四節(jié)婚后一方父母出資購置的使用權房，登記在自己子女名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
第五節(jié)婚后受贈與所得的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
第六節(jié)房產(chǎn)及售房款屬于夫妻共同財產(chǎn)的認定以及離婚時如何分割？
第二章離婚房產(chǎn)分割的原則
第一節(jié)尊重共同意愿的原則
一、夫妻間經(jīng)過公證的房產(chǎn)贈與，但未辦理過戶手續(xù)，離婚時如何處理？
二、夫妻雙方對房產(chǎn)分割方式協(xié)商一致，法院應如何處理？
三、離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)分割的共同約定是否有效？
第二節(jié)平等分割的原則
房產(chǎn)平等分割就一定是平均分割嗎？
第三節(jié)照顧子女和女方權益的原則
婚前共同出資購房，一方貢獻較大，離婚時如何分割？
第四節(jié)照顧無過錯一方的原則
一、一方婚外生子，離婚時房產(chǎn)如何分割？
二、一方與第三者同居，離婚時房產(chǎn)如何分割？
三、一方有家庭暴力，離婚時房產(chǎn)如何分割？
四、一方有賭博惡習屢教不改的，離婚時房產(chǎn)如何分割？
五、夫妻雙方均有過錯，離婚時房產(chǎn)如何分割？
第五節(jié)惡意轉(zhuǎn)移、隱匿房產(chǎn)的責任
一、一方在離婚過程中擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，離婚時如何處理？
二、一方在離婚時故意隱匿房產(chǎn)，離婚后該如何分割？
第三章結婚前的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)戀愛期間一方出資，房屋產(chǎn)權登記在另一方名下，結婚不成如何處理？
第二節(jié)戀愛期間一方出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，結婚不成如何分割？
第三節(jié)戀愛期間雙方出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，結婚不成如何分割？
第四節(jié)戀愛期間雙方出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方及一方父母名下，結婚不成如何分割？
第五節(jié)戀愛期間一方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在另一方名下，結婚不成如何處理？
第六節(jié)戀愛期間一方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，結婚不成如何分割？
第七節(jié)戀愛期間雙方共同出資購房，房產(chǎn)未約定共有方式，結婚不成如何處理？
第八節(jié)婚前一方出資，房屋產(chǎn)權登記在另一方名下，離婚時如何分割？
第九節(jié)婚前雙方出資，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，離婚時如何分割？
第十節(jié)婚前雙方出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第十一節(jié)婚前雙方出資并貸款購房，婚后使用一方婚前公積金還貸，離婚時如何分割？
第十二節(jié)婚前一方父母出資首付，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第十三節(jié)婚前雙方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，離婚時如何分割？
第十四節(jié)婚前雙方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第十五節(jié)婚前一方貸款購房，房屋產(chǎn)權登記在一方及其父母名下，婚后夫妻共同還貸，離婚時如何處理？
第十六節(jié)婚前一方貸款購房，婚后夫妻共同還貸，離婚時如何處理？
第十七節(jié)婚前一方貸款購房，婚后一方父母幫助還貸，離婚時如何處理？
第十八節(jié)婚前一方貸款購房，婚后加名，離婚時如何分割？
第十九節(jié)婚前雙方共同貸款購房，房屋產(chǎn)權登記為雙方共同共有，婚后共同還貸，離婚時如何處理？
第二十節(jié)以不離婚為前提，一方將其婚前房產(chǎn)加上另一方名字，另一方提離婚時如何處理？
第四章結婚后的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)夫妻雙方婚后貸款購房，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，離婚時如何分割？
第二節(jié)婚后一方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第三節(jié)婚后雙方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權登記在一方名下，離婚時如何分割？
第四節(jié)婚后用一方婚前房產(chǎn)出售款及銀行貸款共同購房，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第五節(jié)婚后雙方用婚前存款出資購房，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第六節(jié)婚前一方承租的公房，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買房屋產(chǎn)權，離婚時如何分割？
第七節(jié)婚后雙方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在一人名下，離婚時如何分割？
第八節(jié)婚后雙方父母出資，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時如何分割？
第九節(jié)婚后貸款購房，一方父母出首付款，房屋產(chǎn)權登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時如何處理？
第十節(jié)婚后貸款購房，一方父母出首付款，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時如何處理？
第十一節(jié)婚后貸款購房，雙方父母出首付款，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時如何處理？
第十二節(jié)婚后貸款購房，雙方父母出首付款，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時如何處理？
第十三節(jié)婚后一方父母部分出資購房，房屋產(chǎn)權登記在自己子女名下，離婚時如何處理？
第十四節(jié)婚后一方父母全額出資購房，房屋產(chǎn)權登記在自己子女名下，離婚時如何處理？
第十五節(jié)婚后一方父母出資購房，房屋產(chǎn)權登記在另一方名下，離婚時如何處理？
第十六節(jié)婚后購買并進行預告登記，但尚未取得房屋產(chǎn)權證的房屋，離婚時如何處理？
第十七節(jié)房屋產(chǎn)權證登記有第三人的名字，離婚時房屋如何處理？
第十八節(jié)房屋產(chǎn)權證登記有夫妻及未成年子女的名字，離婚時房產(chǎn)如何分割？
第十九節(jié)婚后一方為情人出資購買房產(chǎn)，如何處理？
第二十節(jié)婚后夫妻一方繼承的房產(chǎn)，離婚時如何分割？
第二十一節(jié)離婚時，國外的夫妻共有房產(chǎn)如何處理？
第五章同居期間的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)同居期間共同購買的房產(chǎn)，屬于按份共有還是共同共有？
第二節(jié)同居期間財產(chǎn)混同，購買的房屋產(chǎn)權登記在一方名下，同居關系解除后房產(chǎn)如何處理？
第三節(jié)同居期間共同出資購房，房屋產(chǎn)權登記在雙方名下，同居關系解除后房產(chǎn)如何處理？
第四節(jié)同居期間共同出資購房，房屋產(chǎn)權登記在一方名下，同居關系解除后房產(chǎn)如何處理？
第五節(jié)同居期間的財產(chǎn)協(xié)議是否具有法律效力？
第六節(jié)解除同居關系時簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效？
第七節(jié)婚姻無效，同居期間共同購買的房產(chǎn)如何分割？
第六章夫妻財產(chǎn)協(xié)議引發(fā)的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)夫妻財產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有必然有效嗎？
第二節(jié)如何區(qū)分夫妻房產(chǎn)約定與夫妻之間的房產(chǎn)贈與？
第三節(jié)婚前忠誠協(xié)議中關于房產(chǎn)的約定是否有效？
第四節(jié)夫妻財產(chǎn)協(xié)議與離婚協(xié)議對房產(chǎn)分割有何不同影響？
第五節(jié)婚后約定將一方婚前房產(chǎn)的一半贈與另一方，但未變更房屋產(chǎn)權登記，離婚時如何處理？
第六節(jié)夫妻約定登記為按份共有的房產(chǎn)，離婚時該如何分割？
第七章離婚協(xié)議引發(fā)的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)分割約定是否具有法律效力？
第二節(jié)離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)的約定是否可以撤銷？
第三節(jié)離婚后一方不履行離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)的約定，如何處理？
第四節(jié)重大誤解、顯失公平、乘人之危等情形下能否撤銷離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的約定？
第五節(jié)離婚協(xié)議中關于婚前房產(chǎn)的約定不明確時如何處理？
第六節(jié)離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈與子女，一方可以撤銷贈與嗎？
第七節(jié)離婚前的“離婚補償協(xié)議”中對子女的房產(chǎn)贈與條款能否任意撤銷？
第八節(jié)涉訟房產(chǎn)已按離婚協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，但協(xié)議離婚未成，房產(chǎn)如何分割？
第九節(jié)一方不愿按照離婚協(xié)議辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，如何處理？
第十節(jié)“假離婚”的離婚協(xié)議中關于房屋產(chǎn)權歸屬的約定，能推翻嗎？
第十一節(jié)離婚后再復婚，離婚協(xié)議對房屋產(chǎn)權歸屬的約定仍有效嗎？
第十二節(jié)多份離婚協(xié)議對房產(chǎn)約定不一，離婚后如何處理？
第八章離婚后的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)離婚協(xié)議未約定的房產(chǎn)，離婚后如何處理？
第二節(jié)離婚后主張重新分割房產(chǎn)需要具備哪些條件？
第三節(jié)離婚時一方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，離婚后另一方是否有權要求賠償？
第四節(jié)婚姻存續(xù)期間與一方父母共同購買的房產(chǎn)，離婚后如何分割？
第五節(jié)離婚后一方要求再次分割房產(chǎn)有訴訟時效限制嗎？
附錄
中華人民共和國婚姻法
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）