房地產(chǎn)法律法規(guī)

第一章房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度1
第一節(jié)土地所有權(quán)法律制度2
第二節(jié)土地使用權(quán)法律制度8
第三節(jié)房屋權(quán)屬法律制度11
第四節(jié)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)15
第五節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度20
第二章房地產(chǎn)開發(fā)法律制度29
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)概述30
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)等級(jí)管理34
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得44
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)程序52
第三章商品房預(yù)售登記制度58
第一節(jié)商品房預(yù)售的概述59
第二節(jié)商品房預(yù)售合同63
第三節(jié)商品房預(yù)售中的常見(jiàn)法律問(wèn)題70
第四章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律制度81
第一節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本理論82
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同87
第三節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中常見(jiàn)法律問(wèn)題及救濟(jì)93
第五章房地產(chǎn)租賃法律制度104
第一節(jié)房地產(chǎn)租賃概述105
第二節(jié)房地產(chǎn)租賃合同108
第三節(jié)房地產(chǎn)租賃中常見(jiàn)法律問(wèn)題119
第四節(jié)法律對(duì)承租人的特殊保護(hù)124
第六章房地產(chǎn)抵押與按揭法律制度132
第一節(jié)房地產(chǎn)抵押概述133
第二節(jié)房地產(chǎn)抵押合同139
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)146
第四節(jié)房地產(chǎn)按揭制度150
第七章房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度156
第一節(jié)房地產(chǎn)稅費(fèi)概述157
第二節(jié)國(guó)外及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)的房地產(chǎn)稅狀況161
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅的種類164
第四節(jié)個(gè)人轉(zhuǎn)讓、受讓房地產(chǎn)納稅的種類178
第八章土地與房屋征收補(bǔ)償法律制度183
第一節(jié)土地征收補(bǔ)償法律制度184
第二節(jié)城市房屋征收補(bǔ)償法律制度192
第九章物業(yè)管理法律制度205
第一節(jié)物業(yè)管理概述206
第二節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)210
第三節(jié)業(yè)主自治215
第四節(jié)物業(yè)服務(wù)合同220
第五節(jié)物業(yè)的使用與維護(hù)227
第六節(jié)物業(yè)管理法律責(zé)任229
第十章房地產(chǎn)糾紛與解決237
第一節(jié)房地產(chǎn)糾紛概述238
第二節(jié)房地產(chǎn)糾紛的解決方式與程序243
參考文獻(xiàn)253