房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增操作實務(wù)

導讀 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增概覽
一、什么是房地產(chǎn)開發(fā)
二、房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的區(qū)別
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人和扣繳義務(wù)人
一、納稅人義務(wù)人的確定
二、納稅人的類型及認定條件
相關(guān)鏈接 一般納稅人資格登記
三、增值稅扣繳義務(wù)人
四、合并納稅的規(guī)定
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的應(yīng)稅范圍及稅率
一、應(yīng)稅范圍
二、稅率和征收率
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的計稅方法和應(yīng)納稅額的計算
一、一般計稅方法
二、簡易計稅方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)稅銷售額的確定
一、基本規(guī)定
二、特殊規(guī)定
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的具體規(guī)定
相關(guān)鏈接 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除土地價款時的臺賬管理要求
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅進項稅額抵扣
一、可抵扣進項稅額范圍和扣除憑證
二、不得抵扣的進項稅額
三、進項稅額轉(zhuǎn)出的規(guī)定
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅地點與納稅義務(wù)發(fā)生時間
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅地點
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時間
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅期限
第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策的過渡與銜接
一、新老項目的界定標準
二、新老項目的政策銜接
三、試點前發(fā)生業(yè)務(wù)的政策銜接
四、銷售使用過的固定資產(chǎn)的政策銜接
五、原一般納稅人增值稅期末留抵稅額的處理
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報表填寫
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）的填寫
一、一般納稅人增值稅納稅申報表的填寫順序
二、名詞解釋
三、《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》主表的填寫
四、《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）填寫說明
……
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅發(fā)票開具與管理
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后的會計核算
第五章 營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃與風險控制
第六章 防偽稅控系統(tǒng)及軟件操作
附錄