中國不動產稅優(yōu)化研究

序 前言 導論 第一節(jié) 研究背景 第二節(jié) 研究目的與意義 第三節(jié) 研究思路、方法與創(chuàng)新 第四節(jié) 結構安排與主要內容 第一章 研究綜述及相關理論 第一節(jié) 中國不動產稅制優(yōu)化研究綜述 第二節(jié) 財政聯(lián)邦主義與地方公共財政 第三節(jié) 產權理論與代理理論 第四節(jié) 制度變遷、機制設計與自發(fā)秩序原理 第二章 中國不動產物權興廢與稅制沿革 第一節(jié) 中國古代田制與賦役制度 第二節(jié) 近代中國租界的永租制與房地產稅制 第三節(jié) 國民政府時期的土地私有制與房地產稅制 第四節(jié) 改革開放前新中國土地制度與房地產稅制 第五節(jié) 評述 第三章 中國大陸不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 中國大陸不動產物權現(xiàn)狀 第二節(jié) 中國大陸不動產稅制現(xiàn)狀 第四章 中國港澳臺地區(qū)不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 中國香港不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第二節(jié) 中國臺灣不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第三節(jié) 中國澳門不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第四節(jié) 評述 第五章 國際不動產物權與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 土地私有為主的國家不動產物權現(xiàn)狀 第二節(jié) 土地公有為主的國家不動產物權現(xiàn)狀 第三節(jié) 不對保有土地單獨課稅的國家不動產稅制現(xiàn)狀 第四節(jié) 對保有土地單獨課稅的國家不動產稅制現(xiàn)狀 第五節(jié) 評述 第六章 不動產稅與地方公共財政 第一節(jié) 制度均衡大國的地方財政特征 第二節(jié) 中國地方財政的形成與發(fā)展 第三節(jié) 分權體制下中國地方政府的經濟擴張 第四節(jié) 中國不動產市場中的央地博弈與地方機會主義 第五節(jié) 以公共財政約束地方政府 第七章 中國不動產稅制優(yōu)化設計 第一節(jié) 從開征物業(yè)稅轉向開征房地產稅 第二節(jié) 路徑依賴下中國不動產稅制優(yōu)化的路線選擇 第三節(jié) 中國土地物權制度與批租制度改革 第四節(jié) 中國房地產稅及資源稅稅制優(yōu)化設計 第五節(jié) 滬渝房產稅試點的經濟效應 第六節(jié) 總結 第八章 中國不動產稅功能定位及引導機制設計 第一節(jié) 房地產稅與房地產市場 第二節(jié) 房地產稅的稅負歸宿 第三節(jié) 房地產稅與經濟內生增長 第四節(jié) 中國不動產稅的功能定位 第五節(jié) 房地產稅開征引導機制設計及政策建議 述評 附錄 參考文獻 后記