注冊(cè)物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)教程：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

第1章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述
1．1 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的概念
1．1．1 考點(diǎn)梳理
1．1．2 真題解析
1．2 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次與工作內(nèi)容
1．2．1 考點(diǎn)梳理
1．2．2 真題解析
第2章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
2．1 房地產(chǎn)投資的概念
2．1．1 考點(diǎn)梳理
2．1．2 真題解析
2．2 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
2．2．1 考點(diǎn)梳理
2．2．2 真題解析
2．3 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
2．3．1 考點(diǎn)梳理
第3章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
3．1 投資分析的基本概念
3．1．1 考點(diǎn)梳理
3．1．2 真題解析
3．2 現(xiàn)值與現(xiàn)值計(jì)算
3．2．1 考點(diǎn)梳理
3．2．2 真題解析
3．3 設(shè)備更新中的經(jīng)濟(jì)分析
3．3．1 考點(diǎn)梳理
3．3．2 真題解析
3．4 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
3．4．1 考點(diǎn)梳理
3．4．2 真題解析
第4章 收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估
4．1 收益性物業(yè)的概念
4．1．1 考點(diǎn)梳理
4．1．2 真題解析
4．2 收益性物業(yè)價(jià)格的概念和特征
4．2．1 考點(diǎn)梳理
4．2．2 真題解析
4．3 收益性物業(yè)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)
4．3．1 考點(diǎn)梳理
4．3．2 真題解析
4．4 影響收益性物業(yè)價(jià)格的因素
4．4．1 考點(diǎn)梳理
4．5 收益性物業(yè)估價(jià)的基本方法
4．5．1 考點(diǎn)梳理
4．5．2 真題解析
第5章 房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析
5．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
5．1．1 考點(diǎn)梳理
5．1．2 真題解析
5．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
5．2．1 考點(diǎn)梳理
5．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)
5．3．1 考點(diǎn)梳理
5．3．2 真題解析
5．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能
5．4．1 考點(diǎn)梳理
5．4．2 真題解析
5．5 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能
5．5．1 考點(diǎn)梳理
5．6 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃
5．6．1 考點(diǎn)梳理
5．6．2 真題解析
第6章 租賃管理
6．1 物業(yè)租賃概述
6．1．1 考點(diǎn)梳理
6．1．2 真題解析
6．2 租賃管理與租賃方案
6．2．1 考點(diǎn)梳理
6．2．2 真題解析
6．3 房屋租賃合同
6．3．1 考點(diǎn)梳理
6．3．2 真題解析
6．4 租戶(hù)關(guān)系管理
6．4．1 考點(diǎn)梳理
6．4．2 真題解析
第7章 成本管理
7．1 物業(yè)管理中的成本及其分類(lèi)
7．1．1 考點(diǎn)梳理
7．1．2 真題解析
7．2 成本估算方法
7．2．1 考點(diǎn)梳理
7．2．2 真題解析
7．3 成本預(yù)算
7．3．1 考點(diǎn)梳理
7．3．2 真題解析
7．4 成本控制
7．4．1 考點(diǎn)梳理
7．4．2 真題解析
第8章 合同與風(fēng)險(xiǎn)管理
8．1 物業(yè)管理中的主要合同類(lèi)型
8．1．1 考點(diǎn)梳理
8．1．2 真題解析
8．2 物業(yè)服務(wù)合同
8．2．1 考點(diǎn)梳理
8．2．2 真題解析
8．3 招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理
8．3．1 考點(diǎn)梳理
8．3．2 真題解析
8．4 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
8．4．1 考點(diǎn)梳理
8．4．2 真題解析
8．5 保險(xiǎn)與物業(yè)保險(xiǎn)
8．5．1 考點(diǎn)梳理
8．5．2 真題解析
第9章 財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)
9．1 財(cái)務(wù)管理概述
9．1．1 考點(diǎn)梳理
9．1．2 真題解析
9．2 財(cái)務(wù)報(bào)告分析
9．2．1 考點(diǎn)梳理
9．2．2 真題解析
9．3 物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)
9．3．1 考點(diǎn)梳理
9．3．2 真題解析
9．4 績(jī)效評(píng)價(jià)的主要方法
9．4．1 考點(diǎn)梳理
9．4．2 真題解析
9．5 物業(yè)管理報(bào)告
9．5．1 考點(diǎn)梳理
9．5．2 真題解析
第10章 寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
10．1 財(cái)務(wù)管理概述
10．1．1 考點(diǎn)梳理
10．1．2 真題解析
10．2 寫(xiě)字樓租賃管理
10．2．1 考點(diǎn)梳理
10．2．2 真題解析
10．3 寫(xiě)字樓安全與風(fēng)險(xiǎn)管理
10．3．1 考點(diǎn)梳理
10．3．2 真題解析
10．4 寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評(píng)價(jià)
10．4．1 考點(diǎn)梳理
10．4．2 真題解析
第11章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
11．1 零售商業(yè)物業(yè)及其分類(lèi)
11．1．1 考點(diǎn)梳理
11．1．2 真題解析
11．2 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
11．2．1 考點(diǎn)梳理
11．3 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．3．1 考點(diǎn)梳理
11．3．2 真題解析
11．4 零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理
11．4．1 考點(diǎn)梳理
11．4．2 真題解析
11．5 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．5．1 考點(diǎn)梳理
11．5．2 真題解析
第12章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展
12．1 房地產(chǎn)組合投資管理
12．1．1 考點(diǎn)梳理
12．1．2 真題解析
12．2 大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
12．2．1 考點(diǎn)梳理
12．2．2 真題解析
12．3 設(shè)施管理
12．3．1 考點(diǎn)梳理
12．3．2 真題解析
12．4 不良物業(yè)資產(chǎn)管理
12．4．1 考點(diǎn)梳理
12．4．2 真題解析
12．5 可持續(xù)的物業(yè)管理
12．5．1 考點(diǎn)梳理
12．5．2 真題解析
12．6 新技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的變革
12．6．1 考點(diǎn)梳理
參考文獻(xiàn)
附錄