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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　宅基地使用權(quán)的用益物權(quán)屬性已由《物權(quán)法》所明確，但其流轉(zhuǎn)仍受到法律和政策的嚴(yán)格限制。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，宅基地使用權(quán)的隱形流轉(zhuǎn)現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。權(quán)利限制規(guī)范與自發(fā)流轉(zhuǎn)顯示之間的巨大反差引發(fā)了人們對(duì)既有制度能否存續(xù)的疑問(wèn)，宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題遂成為學(xué)界熱議的焦點(diǎn)?！墩撜厥褂脵?quán)的可流轉(zhuǎn)性及其實(shí)現(xiàn)》運(yùn)用歷史分析、功能分析和經(jīng)濟(jì)分析等方法，結(jié)合豐富的實(shí)證調(diào)查資料，系統(tǒng)論證了宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的正當(dāng)性基礎(chǔ)；亦從權(quán)利結(jié)構(gòu)、流轉(zhuǎn)原則和變動(dòng)模式等方面詳細(xì)論述了如何通過(guò)合理的制度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)權(quán)利的流轉(zhuǎn)；此外，還專(zhuān)門(mén)針對(duì)較有爭(zhēng)議的問(wèn)題闡明了自己的看法，并駁斥了某些觀(guān)點(diǎn)。這使本作品成為一部具有獨(dú)到見(jiàn)解和鮮明特點(diǎn)的學(xué)術(shù)著作。

作者簡(jiǎn)介

　　張國(guó)華，安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院（現(xiàn)名安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)）法學(xué)學(xué)士、西南政法大學(xué)法學(xué)碩士、澳門(mén)科技大學(xué)法學(xué)博士。

圖書(shū)目錄

緒論
第一章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的界定與歷史考察
第一節(jié) 宅基地、宅基地所有權(quán)和宅基地使用權(quán)
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的界定
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的歷史考察
第二章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度背景、問(wèn)題及其成因
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度背景
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的問(wèn)題
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題之成因
第三章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的正當(dāng)性基礎(chǔ)
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)的性質(zhì)
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)的功能
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
第四章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制方法
第二節(jié) 限制宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體途徑
第三節(jié) 國(guó)家不能限制宅基地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)
第五章實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)可流轉(zhuǎn)性的權(quán)利結(jié)構(gòu)
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)的主體
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)的內(nèi)容
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)的客體
第六章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原則
第一節(jié) 私法自治原則
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)與房屋所有權(quán)一并流轉(zhuǎn)原則
第七章宅基地使用權(quán)的變動(dòng)模式
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)變動(dòng)的公示公信力
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)變動(dòng)的債權(quán)形式主義模式
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)的登記
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄農(nóng)村宅基地問(wèn)題調(diào)研問(wèn)卷
后記