最新國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償全流程

第一章　國(guó)有土地上房屋征收概述
　第一節(jié)　房屋征收相關(guān)概念
    一、國(guó)有土地
    二、房屋征收
    三、征收人與被征收人
　第二節(jié)　房屋征收立法依據(jù)
　第三節(jié)　房屋征收中的公共利益
  　一、公共利益概述
  　二、房屋征收中公共利益的具體范圍
  第四節(jié)　房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t
    一、決策民主原則
    二、程序正當(dāng)原則
    三、結(jié)果公開原則
第二章　國(guó)有土地上房屋征收決定
　第一節(jié)　房屋征收中的規(guī)劃
    一、規(guī)劃概述
    二、規(guī)劃對(duì)于房屋征收的意義
　第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償方案
 　 一、房屋征收調(diào)查登記
  　二、征收范圍確定后的禁止事項(xiàng)
  　三、房屋征收補(bǔ)償方案的內(nèi)容
  　四、房屋征收補(bǔ)償方案修改
　第三節(jié)　房屋征收決定公告
  　一、公告．
  　二、附隨義務(wù)
第三章　國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估
　第一節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
    一、概念
    二、資質(zhì)
    三、禁止性規(guī)定
    四、喪失資質(zhì)
  第二節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定
    一、確定了首先應(yīng)由被征收人協(xié)商選定的原則
    二、多數(shù)決定或隨機(jī)選定
  第三節(jié)　房屋征收價(jià)格評(píng)估方法
    一、市場(chǎng)法’
    二、收益法
    三、成本法
    四、假設(shè)開發(fā)法
  第四節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估程序
    一、簽訂合同
    二、實(shí)地評(píng)估
    三、公示、解釋
    四、交付報(bào)告
    五、申請(qǐng)復(fù)核
    六、申請(qǐng)鑒定
第四章　國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償
  第一節(jié)　被征收房屋
    一、被征收房屋分類
    二、被征收房屋認(rèn)定
  第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、時(shí)間點(diǎn)
    二、類似房地產(chǎn)
    三、市場(chǎng)價(jià)格
    四、不低于
  第三節(jié)　住宅房屋補(bǔ)償
    一、補(bǔ)償內(nèi)容
    二、公有住宅的補(bǔ)償
    三、被征收人死亡或下落不明的補(bǔ)償
    四、標(biāo)準(zhǔn)租私房
    五、設(shè)有抵押權(quán)的房屋
  第四節(jié)　非住宅房屋補(bǔ)償
    一、經(jīng)營(yíng)性房屋征收
    二、非經(jīng)營(yíng)性房屋
  第五節(jié)　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議
    一、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)
    二、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容
    三、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的救濟(jì)
第五章　國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定
  第一節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定概述
    一、作出房屋征收補(bǔ)償決定的主體
    二、房屋征收補(bǔ)償決定與行政裁決的區(qū)別
    三、可以作出房屋征收補(bǔ)償決定的情形
  第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定程序
    一、申請(qǐng)
    二、審查
    三、決定
    四、公告
　第三節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定救濟(jì)
第六章　國(guó)有土地上房屋征收中的救濟(jì)途徑
　第一節(jié)　房屋征收行政復(fù)議
    一、房屋征收行政復(fù)議簡(jiǎn)介
　　……
第七章　國(guó)有土地上房屋征收中的強(qiáng)制執(zhí)行
第八章　國(guó)有土地上房屋征收維權(quán)與聘請(qǐng)律師
附錄　常用法律或司法解釋
參考文獻(xiàn)