房產(chǎn)糾紛實用法律手冊

1．房屋初始登記流程圖
2．二手房交易流程圖
一  綜合
　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　  (2009年8月27日)
　中華人民共和國物權(quán)法-
　  (2007年3月16日)
　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
　  (2011年1月8日)
　中華人民共和國民法通則
　  (2009年8月27日)
　中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
　  (1999年3月15日)
　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
　  (2001年8月15日)
　最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
　  (2011年8月9日)
　中華人民共和國民事訴訟法
　  (2007年lO月28日)
相關(guān)復(fù)函
　　建設(shè)部關(guān)于對廣東省建設(shè)廳《關(guān)于請求對(城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例)有關(guān)條文釋義的請示》的復(fù)函
典型案例
　1．范某訴郭某買房款未付清房屋買賣和換房無效糾紛案
　2．張某訴薊縣西塔莊鄉(xiāng)人民政府、邢各莊村委會讓其錯報申請條件批得用地后又沒收其新建房致無房居住要求賠償案
　3．冷某訴通城縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司房屋買賣糾紛因無處分權(quán)和房屋屬規(guī)劃拆遷房被認(rèn)定買賣無效案
疑難問題
　1．房屋尚欠銀行貸款，可否出售?
　2．已設(shè)立抵押的房屋被拆遷，抵押權(quán)人的權(quán)利應(yīng)如何保護(hù)?
　3．共同出資買房卻無證據(jù)證明的，能被確認(rèn)為房屋的共同所有人嗎?
　4．擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)的行為有效嗎?、
　5．設(shè)有抵押權(quán)的房屋出售后再解除抵押權(quán)，是否影響房屋出售的效力?
二　商品房買賣
三　房屋租憑
四　經(jīng)濟(jì)適用住房
五　公房與房改
六　房屋面積與價格
七　購房補(bǔ)貼與契稅
八　房屋登記
九　房屋質(zhì)量
十　房地產(chǎn)中介服務(wù)
十一　房屋征收
實用附錄