中小戶型開發(fā)與設(shè)計：90平方米以下暢銷住宅套型800例

前言
第1章 中小產(chǎn)型住宅開發(fā)策劃
1.1 中小戶型住宅新政策及市場現(xiàn)狀分析
1.1.1 中小戶型住宅新政策綜合分析
1.中小戶型住宅新政策的內(nèi)容
2.中小戶型住宅新政策的理解
3.中小戶型住宅是一種理性回歸
4.戶型新政策對住宅開發(fā)業(yè)的影響分析
5.戶型新政策對住宅設(shè)計業(yè)的影響分析
6.戶型新政策對家裝業(yè)的影響分析
1.1.2 中小戶型住宅市場現(xiàn)狀分析
1.中小戶型住宅市場的歷史
2.中小戶型住宅市場的現(xiàn)狀分析
1.2 中小戶型住宅開發(fā)市場定位策劃
1.中小戶型住宅開發(fā)的市場基礎(chǔ)
2.中小戶型住宅的市場細(xì)分變量
3.中小戶型住宅的客戶群分析
4.中小戶型住宅與客戶群的對接
1.3 中小戶型住宅設(shè)計策劃
1.3.1 中小戶型住宅設(shè)計的相關(guān)名詞術(shù)語及規(guī)定
1.中小戶型住宅的相關(guān)名詞術(shù)語
2.中小戶型住宅面積的相關(guān)名詞及規(guī)定
3.影響戶型設(shè)計的住宅建筑設(shè)計規(guī)范摘要
4.中小戶型住宅的六種概念戶型
1.3.2 中小戶型住宅的設(shè)計技術(shù)要點(diǎn)
1.中小戶型住宅設(shè)計的常見尺寸
2.中小戶型住宅各功能房間的設(shè)計要點(diǎn)
1.3.3 中小戶型住宅的設(shè)計現(xiàn)狀
1.我國中小戶型住宅的設(shè)計現(xiàn)狀
2.日本中小戶型住宅產(chǎn)品設(shè)計現(xiàn)狀
1.3.4 中小戶型住宅設(shè)計要訣
1.戶型設(shè)計應(yīng)讓營銷人員介入
2.三條流線盡量不交叉
3.盡量做到五個分離
4.戶型格局要方正
5.減少固定構(gòu)件
6.要有靈活的功能空間
7.提高空間的時空利用率
8.適當(dāng)縮小開間
9.力求多功能
10.要注意特殊戶型的供應(yīng)
11.結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮用戶的自由拆隔
12.應(yīng)考慮均好性
13.應(yīng)考慮通風(fēng)效果
1.3.5 中小戶型住宅減少面積浪費(fèi)的方法
1.減少套內(nèi)建筑面積浪費(fèi)的方法
2.減少公共面積分?jǐn)偟姆椒?br />1.3.6 中小戶型住宅增加套內(nèi)可用空間的方法
1.多設(shè)計飄窗
2.底層和頂層送露臺
3.建高度為2.2 米以下的地下室或半地下室
4.設(shè)置人戶花園
5.將空調(diào)機(jī)安放處變生活陽臺
6.設(shè)置空中連廊
7.頂層設(shè)置坡屋頂閣樓
8.加大層高以擴(kuò)大使用空間
9.設(shè)置隔層空中花園
10.設(shè)置步人式陽臺
11.將房間設(shè)計成內(nèi)陽臺
1.4 中小戶型住宅裝修策劃
1.中小戶型住宅裝修的必要性
2.中小戶型住宅裝修的要求
3.色調(diào)與光的運(yùn)用
4.借助飾物擴(kuò)充空間
5.家具的選擇
6.廚房的裝修
7.衛(wèi)生間的裝修
8.玄關(guān)的裝修
9.要注重空間的整體性
10.房間的隔斷
11.其他方面的裝修
1.5 中小戶型住宅營銷策劃
1.5.1 中小戶型住宅營銷策劃要點(diǎn)
1.中小戶型住宅營銷策劃重要性
2.中小戶型營銷策劃的差異化路線
1.5.2 中小戶型住宅成功營銷案例解讀
案例一
案例二
第2章 90平方米以下暢銷住宅產(chǎn)型圖推介
2.1 暢銷住宅戶型圖推介說明
2.2 20～30平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.3 30～40平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.4 40～50平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.5 50～60平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.6 60～70平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.7 70～75平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.8 75～80平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.9 80～85平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.1 085～90平方米暢銷住宅戶型圖推介
2.1 190平方米暢銷住宅戶型圖推介
第3章 以中小產(chǎn)型為主的暢銷住宅平面圖推介
3.1 無電梯多層暢銷住宅平面圖推介
3.2 單電梯小高層暢銷住宅平面圖推介
3.3 雙電梯高層暢銷住宅平面圖推介
3.4 三電梯高層暢銷住宅平面圖推介
參考文獻(xiàn)