如何買賣二手房

第一篇 二手房交易概述及交易流程
　一、什么是二手房交易
　二、二手房交易與新房交易有何不同
　三、哪些類型的房產(chǎn)可以用于二手房交易
　四、二手房交易的方式
　五、自行交易的流程
　六、委托交易的流程
第二篇 如何購(gòu)買二手房——二手房之買房篇
　一、購(gòu)買之前的準(zhǔn)備
　二、簽訂定金協(xié)議并交付定金
　三、協(xié)商談判，簽訂合同
　四、向賣方支付購(gòu)房首付款
　五、辦理過(guò)戶登記
　六、支付剩余價(jià)款
　七、物業(yè)交割
第三篇 如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
　一、我的房子可以賣嗎
　二、如何確定房屋售價(jià)
　三、選擇交易方式
　四、出售二手房的流程
　五、出售二手房應(yīng)該注意的問(wèn)題
　六、關(guān)于網(wǎng)上簽約的辦理和解除
附錄
　附錄一 買賣合同示范文本
　附錄二 居問(wèn)服務(wù)合同樣本
　附錄三 經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（建住房[2007]258號(hào)）
　附錄四 中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售管理辦法（國(guó)管房改[2003]165號(hào)）
　附錄五 北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法（2003年3月1日施行）
　附錄六 北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知（京國(guó)土房管市一[2003]378號(hào)）
　附錄七 北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）（京建住[2008]226號(hào)）
　附錄八 住房公積金管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）