農(nóng)村鄰里糾紛實(shí)例說(shuō)法

第1章 農(nóng)村鄰里糾紛的基本類型
第一節(jié) 相鄰關(guān)系糾紛基本法律知識(shí)
一、什么是相鄰關(guān)系糾紛？
二、農(nóng)村有哪些常見的相鄰關(guān)系糾紛？
三、相鄰關(guān)系的特點(diǎn)是什么？
四、相鄰關(guān)系糾紛解決應(yīng)牢記哪些法律原則？
第二節(jié) 農(nóng)村傳統(tǒng)的相鄰關(guān)系糾紛
一、相鄰?fù)ㄐ泻袜彽乩眉m紛
案例1 兩側(cè)田地應(yīng)為中間田地提供通行便利
案例2 為避開險(xiǎn)路有權(quán)在鄰居門前通行
案例3 因走道狹窄要在鄰居院墻上開門通行無(wú)法支持
案例4 離婚分家后阻斷另一方通行道路應(yīng)排除妨礙
案例5 因翻建房屋可以臨時(shí)使用鄰居院落和土地
二、公共用地使用糾紛
案例6 不得在公共道路上碼墻
案例7 不得占用公共道路建房
案例8 在門口修坡道不得占用公共道路
案例9 出資修路是善舉，安裝鐵門阻通行需拆除
三、相鄰用水、排水糾紛
案例10 承包地內(nèi)的灌溉水渠不得擅自損毀
案例11 從鄰地取水的前提是鄰地水源自用有余
案例12 廁所污染鄰居井水應(yīng)賠償損失
案例13 散水應(yīng)該修在自家宅基地內(nèi)
案例14 房屋間距和散水寬度應(yīng)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)
案例15 房檐滴水損害相鄰房屋被判拆除
案例16 必要的情況下有權(quán)使用鄰居的宅基地排水
案例17 排放生活廢水的自然流水不得堵塞
案例18 不得妨礙養(yǎng)殖場(chǎng)正常排水
四、相鄰?fù)L(fēng)、采光、眺望、隱私權(quán)糾紛
案例19 違法建設(shè)影響鄰居采光通風(fēng)應(yīng)予拆除
案例20 利用鄰居山墻搭建房屋，影響鄰居采光通風(fēng)應(yīng)予拆除
案例21 在耕地南側(cè)種樹影響莊稼生長(zhǎng)應(yīng)排除妨礙
案例22 建蔬菜大棚不得影響相鄰耕地采光
五、危及相鄰建筑物安全糾紛
案例23 挖溝不填埋導(dǎo)致鄰居院墻倒塌應(yīng)賠償損失
案例24 廁所坑影響他人房屋安全應(yīng)移動(dòng)
六、建筑、樹木越界糾紛
案例25 二樓樓板伸入鄰居院內(nèi)，應(yīng)予賠償
案例26 樹木影響相鄰房屋安全的，應(yīng)消除危險(xiǎn)
案例27 樹木可以通過(guò)修剪排除妨礙的，要求移走法院不予支持
七、相鄰污染侵害糾紛
案例28 以后院養(yǎng)豬有味為由要求拆除豬舍未獲支持
案例29 豬舍衛(wèi)生條件極差造成污染，法院判決予以拆除
案例30 養(yǎng)殖場(chǎng)排風(fēng)扇會(huì)加速病菌傳播應(yīng)拆除
八、相鄰地界上設(shè)施使用產(chǎn)生的糾紛
第三節(jié) 新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中的新型相鄰關(guān)系糾紛
一、新村建設(shè)引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛
案例31 影響環(huán)境整潔的廁所、化糞池應(yīng)予拆除
案例32 硬化路面影響村民排水應(yīng)予以解決
二、農(nóng)民人住多層住宅后產(chǎn)生的新型相鄰關(guān)系糾紛
案例33 相鄰住戶應(yīng)為鄰居安裝燃?xì)夤艿捞峁┍憷?br />案例34 擅自關(guān)閉家中的全樓燃?xì)饪傞y門，應(yīng)賠償損失
案例35 擅自拓展陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄影響二樓安全被判拆除
案例36 改變防盜門開啟方向影響鄰居出行應(yīng)恢復(fù)原狀
案例37 一樓歌廳噪音擾民應(yīng)排除妨礙
案例38 居民樓內(nèi)養(yǎng)鴿子，鄰居起訴要求排除妨礙
三、農(nóng)村工商業(yè)設(shè)施與農(nóng)民之間的相鄰關(guān)系糾紛
案例39 電力公司因高壓線建設(shè)已支付補(bǔ)償，再次索賠未獲支持
第四節(jié) 鄰里之間合同糾紛
一、地役權(quán)合同糾紛
二、借款合同、買賣合同、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛
案例40 借條上的簽名經(jīng)鑒定是被告所寫，法院判決應(yīng)償還
案例41 口頭協(xié)議已經(jīng)部分履行，買賣合同成立
案例42 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同未約定期限的，可以隨時(shí)解除
第五節(jié)鄰里之間侵權(quán)糾紛
一、侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的糾紛
案例43 損壞他人財(cái)產(chǎn)應(yīng)賠償
二、侵犯名譽(yù)權(quán)的糾紛
案例44 辱罵他人侵犯名譽(yù)權(quán)
三、侵犯人身健康權(quán)的糾紛
案例45 狗咬傷他人，主人需賠償
案例46 罵人誘發(fā)他人猝死，要承擔(dān)賠償責(zé)任
第六節(jié) 與行政行為有關(guān)的鄰里糾紛
一、鄰里宅基地權(quán)屬糾紛
案例47 未經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)登記不能取得宅基
地使用權(quán)，維權(quán)沒有事實(shí)和法律依據(jù)
案例48 宅基地權(quán)屬糾紛應(yīng)由縣或鄉(xiāng)級(jí)人民政府解決，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的才屬法院民事案件受理范圍
案例49 侵占他人宅基地雖獲用地審批，對(duì)原宅基地
使用權(quán)人應(yīng)依法進(jìn)行補(bǔ)償
二、鄰里之間因建房行政許可引發(fā)的糾紛
案例50 違法建設(shè)應(yīng)由行政機(jī)關(guān)確認(rèn)查處，未對(duì)相鄰方造成妨礙或損害的，要求法院拆除不被支持
案例51 行政機(jī)關(guān)未拆除違法建設(shè)，對(duì)相鄰方造成妨礙的，要求法院拆除獲支持
……
第2章 解決農(nóng)村鄰里糾紛的法律途徑
第3章 怎樣打贏鄰里糾紛民事官司
附：民事訴訟流程示意圖