國土資源新政解讀與實務(wù)問答

上篇 新政解讀
　改革國土資源管理體制強化省級政府責任
　建立土地督察制度 構(gòu)建新型土地管理與監(jiān)察長效機制
　科學修編規(guī)劃嚴格實施管理
　納入新增建設(shè)用地指標增強計劃總量調(diào)控作用
　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之一：調(diào)整建設(shè)用地審批方式
　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之二：建立用地政策產(chǎn)業(yè)政策聯(lián)動機制
　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之三：完善土地稅收制度
　土地政策參與宏觀調(diào)控方式之四：調(diào)整新增建設(shè)用地有償使用費政策
　完善征地制度維護農(nóng)民合法權(quán)益
　工業(yè)用地新政促進土地資源節(jié)約集約利用
　“收支兩條線”促進國有土地使用權(quán)出讓收入規(guī)范管理
　堅決制止“以租代征”違法用地
　以整合促進礦產(chǎn)資源優(yōu)化配置
　招拍掛規(guī)范探礦權(quán)采礦權(quán)出讓管理
　調(diào)整審批權(quán)限規(guī)范探礦權(quán)采礦權(quán)登記管理
　管好用好中央地質(zhì)勘查基金 建立礦產(chǎn)資源勘查投入良性循環(huán)機制
　規(guī)范煤炭資源管理保障經(jīng)濟發(fā)展
中篇　實務(wù)問答
　供銷社改制后是否能取得國有土地使用權(quán)
　以沿用方式使用國有土地的可享有土地使用權(quán)
　村民農(nóng)轉(zhuǎn)非后集體土地歸國家所有
　法院查封房屋土地也可申請變更登記
　征收和征用的區(qū)別
　征收企業(yè)使用的集體土地是否應(yīng)予補償
　公路拓寬對相鄰?fù)恋卦斐汕趾Φ膽?yīng)予補償
　如何判斷征地補償標準的合法性與合理性
　招拍掛與協(xié)議出讓的區(qū)別
　耕地改養(yǎng)殖水面后要修建永久性設(shè)施的是否應(yīng)該辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)
　劃撥土地如何改變用途
　協(xié)議出讓土地如何改變用途
　企業(yè)無權(quán)拍賣其使用的劃撥土地使用權(quán)
　開墾國有荒地需經(jīng)有權(quán)部門批準
　房地產(chǎn)開發(fā)用地不能隨意轉(zhuǎn)讓
　依法設(shè)定的抵押權(quán)應(yīng)受法律保護
　該宗國有土地使用權(quán)的抵押行為應(yīng)當辦理登記
　集體土地使用權(quán)抵押如何實現(xiàn)
　如何界定人民團體用地
　如何界定非營利性醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地
　如何界定福利性住宅的范圍
　民辦學校是否應(yīng)以劃撥方式供地
　合法的宅基地使用權(quán)應(yīng)當予以保護
　申請宅基地應(yīng)符合法律規(guī)定的條件
　宅基地使用權(quán)能否買賣
　農(nóng)民建房應(yīng)交哪些錢
　劃定礦區(qū)范圍不等于取得土地使用權(quán)
　不能用“臨時用地”掩蓋“以租代征”
　非法占地還是破壞耕地
　非法占用大量園地應(yīng)當承擔刑事責任
　探礦權(quán)人優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)的采礦權(quán)
　外國礦業(yè)公司在華辦事機構(gòu)也能申請?zhí)降V權(quán)
　轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)應(yīng)依法經(jīng)過批準
　延續(xù)登記應(yīng)依法保護采礦權(quán)人的合法權(quán)益
　國土資源局違法頒發(fā)采礦證應(yīng)予撤銷
　采礦權(quán)不能承包經(jīng)營
　如何實現(xiàn)采礦權(quán)抵押權(quán)
　鑒定結(jié)論應(yīng)由有權(quán)鑒定部門出具
　如何依法保護貝殼資源
　此“特定礦種”非彼“特定礦種”
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