房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全流程法律精解

第一章 房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立流程
第一節(jié) 流程簡介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的法律程序
一、開發(fā)公司名稱的預(yù)先核準(zhǔn)
二、內(nèi)資公司工商注冊登記手續(xù)的辦理
三、外資公司合同、章程的審批
四、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書的審批
五、外資公司工商注冊登記手續(xù)的辦理
六、稅務(wù)登記手續(xù)的辦理
七、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司的備案
八、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)事項(xiàng)的變更
一、房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱的變更
二、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊事項(xiàng)的變更登記
三、房地產(chǎn)開發(fā)公司的注銷登記
四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的年檢
五、外資房地產(chǎn)公司合同、章程的變更
六、房地產(chǎn)開發(fā)公司稅務(wù)登記的變更
七、主要適用法律法規(guī)
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第一節(jié) 流程簡介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的備案及暫定資質(zhì)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的變更、注銷
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢
六、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級的劃分
二、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)的申請
三、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)年檢
五、境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目的審批
六、外省市勘察、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來本地承接項(xiàng)目的備案
七、主要適用法律法規(guī)
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
二、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審定
三、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的管理
四、主要適用法律法規(guī)
第五節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立管理
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)復(fù)審
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
五、主要適用法律法規(guī)
第六節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的“資質(zhì)管理
一、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級劃分
二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的初審
三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的審查
四、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的重新認(rèn)定
五、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的變更
六、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的年審
七、一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的申報(bào)
八、主要適用法律法規(guī)
第七節(jié) 土地評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究的流程
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套建設(shè)的流程
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的流程
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置流程
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的商品房銷售及經(jīng)營管理流程
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理流程
第九章 經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)經(jīng)營管理流程
第十章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程中的稅費(fèi)交納
附錄：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)法規(guī)速查索引