細說商品房質(zhì)量問題與應對

前言
1 商品房質(zhì)量問題的基礎知識
1．1 出了質(zhì)量問題找誰
1．2 為什么會有質(zhì)量問題
1．3 商品房常見質(zhì)量問題
1．4 商品房質(zhì)量問題通常解決方法
1. 5 徹底解決商品房質(zhì)量問題——性能協(xié)議
1．6 地段還是質(zhì)量——商品房價值的評價方法
2 商品房裂縫問題
2．1 典型實例介紹
2．2 混凝土是水做的
2．3 一拉就裂的混凝土
2. 4 混凝土自己會收縮
2. 5 收縮也會產(chǎn)生裂縫
2．6 熱脹冷縮：混凝土開裂的一大原因
2．7 混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有好多
2．8 商品房常見裂縫鑒別方法
2．9 實事求是地解決商品房裂縫問題
3 商品房滲漏問題
3．1 典型實例介紹
3. 2 商品房滲漏問題技術解析
3．3 商品房滲漏問題解決辦法
4 商品房保溫與結(jié)露問題
4．1 結(jié)露問題典型實例介紹
4. 2 結(jié)露問題技術解析和解決辦法
4．3 商品房隔熱保溫的技術解析
5 商品房隔音問題
5．1 典型實例介紹
5. 2 噪音從何而來?
5. 3 阻隔噪音常規(guī)武器：墻壁和樓板
5. 4 購房前的噪音知識課
6 商品房空氣污染問題
6．1 典型實例介紹
6．2 空氣污染技術解析
6．3 室內(nèi)空氣污染問題的解決方法
7 商品房抗震性能問題
7．1 典型實例介紹
7．2 商品房抗震技術解析
7．3 如何應對商品房抗震質(zhì)量問題
8 商品房面積問題
8．1 典型實例介紹
8．2 面積糾紛的各種表現(xiàn)形式
8．3 明確幾個面積概念
8．4 房屋面積與購房付款
8．5 商品房面積糾紛解決辦法
9 商品房其他質(zhì)量問題
9．1 樓板過薄典型實例介紹
9. 2 電梯問題典型實例介紹
10 商品房的社區(qū)規(guī)劃問題
10. 1 交通以及配套設施問題
10．2 綠化問題
10．3 周邊污染問題
10. 4 社區(qū)配套生活設施問題
10．5 采光問題
10．6 住宅使用用途問題
附錄
附錄一 全書圖片索引
附錄二 全書表格索引
附錄三 《住宅設計規(guī)范》
[GB50096--1999(2003年版)]
附錄四 購房者常用網(wǎng)址
附錄五 裂縫寬度測量尺
后記