《國有土地使用權(quán)合同司法解釋》操作指南國有土地使用權(quán)糾紛處理與預(yù)防

前言
第一章 《司法解釋》的適用范圍及實施
一、關(guān)于該《司法解釋》的適用范圍及實施
二、《司法解釋》的施行時間及溯及力
第二章 國有土地使用權(quán)出讓合同的糾紛處理與預(yù)防
一、關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)
二、國有土地使用權(quán)出讓合同的效力問題
三、國有土地使用權(quán)出讓合同的變更和解除
四、土地使用權(quán)出讓合同常見糾紛與預(yù)防
第三章 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的糾紛處理與預(yù)防
一、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的概念
二、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定及履行
三、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)上合同的效力認(rèn)定及性質(zhì)轉(zhuǎn)化
四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常見糾紛與預(yù)防
第四章 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的糾紛處理與預(yù)防
一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及其法律特征
二、合作開發(fā)房地產(chǎn)的資質(zhì)條件
三、以劃撥土地使用權(quán)作為投資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的效力認(rèn)定
四、全作開發(fā)房地產(chǎn)合同實際履行中的法律問題及處理
五、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同常見糾紛與預(yù)防
第五章 典型案例解析
第六章 常用合同范本及相關(guān)法律意見本
一、土地使用權(quán)出讓合同文本
二、合作使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本
三、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同文本
四、法律意見書
附錄一 國有土地使用權(quán)的取得全程法律詳解
一、流程簡介
二、國有土地使用權(quán)的綜合管理
三、國有土地使用權(quán)的招標(biāo)出讓
四、國有土地使用權(quán)的拍賣出讓
五、國有土地使用權(quán)的掛牌出讓
六、國有土地使用權(quán)的協(xié)議出讓
七、國有土地使用權(quán)的劃撥
八、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更及租賃
九、集體土地的征收
十、閑置土地的管理
十一、閑置土地的管理
附錄二 常用法律法規(guī)及司法解釋
1.最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法津問題的解釋
2.中華人民共和國土地管理法
3.中華人民共和國土地管理法實施條例
4.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
5.中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
6.中華人民共和國城市規(guī)劃法
7.中華人民共和國建筑法
8.城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營營理條例
9.中華人世共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
10.招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
11.國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定
12.國務(wù)院發(fā)出關(guān)加強國有土地資產(chǎn)管理的通知
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