房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員銷售方法與技巧（1）

第一篇 房地產(chǎn)銷售的專業(yè)知識(shí)
第一章 房地產(chǎn)及其發(fā)展前景
一 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
二 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景
第二章 房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)
一 房屋類型
二 房屋構(gòu)造
三 房屋面積
四 房屋戶型
五 建筑材料
六 建筑圖和銷售模型
七 房屋的價(jià)格
第三章 房地產(chǎn)環(huán)境知識(shí)
一 交通條件
二 樓盤的設(shè)施
三 綠化與景觀
四 人文環(huán)境
五 樓盤智能化
第四章 房地產(chǎn)物業(yè)知識(shí)
一 物業(yè)管理概念與模式
二 物業(yè)管理的內(nèi)容
三 物業(yè)管理收費(fèi)與基金
第五章 房地產(chǎn)法律知識(shí)
一 房地產(chǎn)權(quán)益
二 售房合同
三 物業(yè)管理合同
四 合同糾紛
第二篇 房地產(chǎn)銷售的專業(yè)技能
第一章 做好銷售接待
一 接待前的準(zhǔn)備
二 初步接觸技巧
三 接咨詢電話的技巧
四 接待不同類型客戶
五 做好現(xiàn)場(chǎng)參考工作
第二章 有針對(duì)性地介紹房產(chǎn)
一 了解客戶需要
二 介紹工具和信息
三 介紹的技巧與方法
第三章 與客戶進(jìn)行洽談
一 洽談的原則
二 洽談的方法
三 洽談的技巧
四 洽談中的詢問(wèn)
五 客戶追蹤
第四章 有效說(shuō)服客戶
一 把握客戶心理
二 說(shuō)服的關(guān)鍵點(diǎn)
三 說(shuō)服的技巧
……
第三篇 售樓人員的專業(yè)素質(zhì)
第四篇 售樓人員的規(guī)范管理
附錄
后記