建設法規(guī)與案例分析

　　主要內(nèi)容本書介紹建設工程法規(guī)的概念、內(nèi)容、體系及各種主要法律、法規(guī)的基本知識和條款，列舉了主要法規(guī)的案例分析，以幫助讀者加強法制意識，并具有基本的建筑法律、法規(guī)知識。 本書目錄前言第1章建設法規(guī)概論1.1建設法規(guī)的概念1.1.1建設法規(guī)的定義1.1.2建設法規(guī)的特征1.2建設法規(guī)體系及構(gòu)成1.2.1建設法規(guī)體系1.2.2建設法規(guī)的構(gòu)成1.3建設法規(guī)的實施1.3.1建設行政執(zhí)行1.3.2建設行政司法1.3.3專門司法機關1.3.4建設法規(guī)的遵守1.4 建設法規(guī)現(xiàn)狀及規(guī)劃復習思考題第2章城市及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃法規(guī)2.1城市規(guī)劃的定義與種類2.1.1城市2.1.2城市規(guī)劃2.1.3城市規(guī)劃法2.1.4 城市規(guī)劃的種類2.2城市規(guī)劃編制與審批2.2.1城市規(guī)劃編制的方針與原則2.2.2城市規(guī)劃編制與審批的權限2.2.3城市規(guī)劃編制的內(nèi)容2.3城市規(guī)劃的實施2.3.1城市規(guī)劃實施概念2.3.1城市規(guī)劃公布制度2.3.3選址意見書制度2.3.4建設用地規(guī)劃許可證制度2.3.5建設部工程規(guī)劃許可證制度2.3.6違反城市規(guī)劃法規(guī)的責任2.4風景名勝區(qū)\歷史文化名城及村鎮(zhèn)規(guī)劃管理2.4.1風景名勝區(qū)的規(guī)劃管理2.4.2歷史文化名城的規(guī)劃管理2.4.3村鎮(zhèn)建設的規(guī)劃管理復習思考題第3章工程建設程序與發(fā)包承包法規(guī)3.1工程建設程序法規(guī)3.1.1 工程建設項目3.1.2工程建設程序階段的劃分及其內(nèi)容3.2建設工程許可3.2.1 建設工程許可制度3.2.2建設工程從業(yè)者資格3.3工程發(fā)包與承包的概念3.3.1工程發(fā)包與承包的含義3.3.2建設工程發(fā)包與承包的方式3.3.3建設工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定3.4建設工程招標與投標法規(guī)3.4.1建設投標概述3.4.2建設工程招標3.4.3招標方式3.5建設工程投標3.5.1投標人3.5.2投標要求3.6開標\評標與中標3.6.1開標3.6.2評標3.6.3 中標3.7建設工程招投標的管理與監(jiān)督3.7.1管理機構(gòu)機構(gòu)及其職責3.7.2涉外工程招標投標的管理與監(jiān)督復習思考題第4章 工程勘察設計法規(guī)4.1概述4.1.1工程勘察設計的概念4.1.2工程勘察設計法規(guī)立法概況4.2工程勘察設計標準4.2.1工程建設標準4.2.2工程建設標準的制定與實施4.3工程設計文件的編制要求4.3.1工程設計的原則和依據(jù)4.3.2工程設計階段和內(nèi)容4.3.3工程抗震設防4.3.4工程設計文件的審批與修改4.4中外合作設計4.4.1中外合作設計工程項目的范圍4.4.2中外合作設計工程項目的審批4.4.3外國設計機械的資格審查4.4.4中外合作設計的合同管理復習思考題第5章 工程建設監(jiān)理法規(guī)5.1概述5.1.1工程建設監(jiān)理的概念5.1.2工程建設監(jiān)理的原則5.2 工程建設監(jiān)理工作的程序及內(nèi)容5.2.1工程建設監(jiān)理工作的程序5.2.2工程建設監(jiān)理工作的內(nèi)容5.3工程建設監(jiān)理各方的關系5.3.1業(yè)主與承包商的關系5.3.2業(yè)主與監(jiān)理單位的關系5.3.3監(jiān)理工程師與承包商的關系5.4業(yè)主的權利\義務與責任5.4.1業(yè)主的權利5.4.2業(yè)主的義務5.4.3業(yè)主的責任5.5監(jiān)理單位的權利\義務與責任5.5.1監(jiān)理單位的權利5.5.2監(jiān)理單位的義務5.5.3監(jiān)理單位的責任復習思考題第6章工程建設安全生產(chǎn)管理與質(zhì)量管理法規(guī)6.1工程建設安全生產(chǎn)管理法規(guī)6.1.1概述6.1.2工程建設安全生產(chǎn)管理的相關制度6.1.3工程安全保障制度及重大事故調(diào)查處理制度6.2建設工程質(zhì)量管理法規(guī)6.2.1概述6.2.2質(zhì)量體系認證制度6.2.3政府對建設工程量的監(jiān)督管理6.2.4建設行為主體的質(zhì)量責任與義務6.2.5建設工程返修及損害賠償復習思考題第7章建設工程合同管理法規(guī)7.1概述7.1.1 建設工程合同的概念7.1.2 建設工程合同的特征7.1.3 建設工程合同的約束力7.1.4工程建設合同管理法規(guī)立法概況7.2建設工程合同的簽訂7.2.1建設工程合同簽訂的原則7.2.2建設工程合同簽訂的程序7.2.3建設工程合同的主要內(nèi)容7.2.4締約過失責任7.3建設工程合同的履行7.3.1建設工程合同履行的原則7.3.2合同履行中的抗辨權7.3.3建設工程合同履行的擔保7.3.4建設工程合同的保全7.3.5建設工程合同的變更7.4建設工程合同的索賠7.4.1建設工程合同索賠的概念7.4.2建設工程合同索賠的原因7.4.3建設工程合同索賠的依據(jù)復習思考題第8章市政建設法規(guī)8.1概述8.1.1市 政作用事業(yè)的概念及分類8.1.2市政公用事業(yè)法規(guī)8.2市政工程法規(guī)8.2.1城市道路（橋涵）交通工程8.2.2城市防洪設施工程8.2.3城市排水工程8.3城市公用事業(yè)管理規(guī)范8.3.1城市供水管理8.3.2城市節(jié)約用水8.3.3城市供熱管理8.3.4城市燃氣管理8.4城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)8.4.1城市市容管理8.4.2城市環(huán)境衛(wèi)生管理8.4.3違反城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的法律責任8.5城市園林綠化管理法規(guī)8.5.1城市綠化管理8.5.2城市園林管理復習思考題第9章房地產(chǎn)法規(guī)9.1概述9.1.1房地產(chǎn)與房地產(chǎn)法的概念9.1.2房地產(chǎn)法的調(diào)整對象及立法目的9.2房地產(chǎn)開發(fā)用地9.2.1房地產(chǎn)開用地的含義9.2.2土地使用權出讓制度9.2.3土地使用權劃撥制度9.2.4土地征用9.3房屋拆遷9.3.1房屋拆遷的基本原則與工作程序9.3.2房屋拆遷補償9.3.3房屋拆遷安置9.4房地產(chǎn)開發(fā)9.4.1 房地產(chǎn)開發(fā)的概念9.4.2房地產(chǎn)開發(fā)的原則9.4.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)9.5房地產(chǎn)交易9.5.1房地產(chǎn)交易概念9.5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.5.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式9.5.4關于已購有住房和經(jīng)濟適用住房的上市出售9.5.5商品房預售9.5.6房屋租賃9.5.7房地產(chǎn)抵押9.6房地產(chǎn)稅費法律制度9.6.1房地產(chǎn)稅概述9.6.2計稅依據(jù)和方法9.6.3地土稅法律制度9.6.4房產(chǎn)稅法律制度9.6.5房地產(chǎn)"費"9.7物業(yè)管理法規(guī)9.7.1物業(yè)管理的概念和特征9.7.2物業(yè)管理法律關系主體及其權利和義務9.7.3物業(yè)管理費9.8 涉外房地產(chǎn)法規(guī)9.8.1涉外房地產(chǎn)交易9.8.2外商投資企業(yè)用地9.8.3境外房地產(chǎn)開發(fā)復習思考題 第10章建設法律責任10.1概述10.1.1法律責任的概念與特征10.1.2法律責任的構(gòu)成要件10.1.3法律責任的種類10.2建設活動中的法律責任10.2.1建約責任10.2.2侵權責任10.2.3行政責任10.3的法律責任10.3.1違法占用土地的外罰10.3.2違章建設的處罰10.4的法律責任10.4.1民事法律責任10.4.2行政法律責任10.4.3刑事責任10.5的法律責任10.5.1行政責任10.5.2刑事責任復習思考題第11章案例與案例分析附錄附錄A中華人民共和國城市規(guī)劃法附錄B中華人民共和國建筑法附錄C中華人民共和國合同法附錄D中華人民共和國招標投標法附錄E建設工程質(zhì)量管理條例參考文獻 7.2.3建設工程合同的主要內(nèi)容7.2.4締約過失責任7.3建設工程合同的履行7.3.1建設工程合同履行的原則7.3.2合同履行中的抗辨權7.3.3建設工程合同履行的擔保7.3.4建設工程合同的保全7.3.5建設工程合同的變更7.4建設工程合同的索賠7.4.1建設工程合同索賠的概念7.4.2建設工程合同索賠的原因7.4.3建設工程合同索賠的依據(jù)復習思考題第8章市政建設法規(guī)8.1概述8.1.1市 政作用事業(yè)的概念及分類8.1.2市政公用事業(yè)法規(guī)8.2市政工程法規(guī)8.2.1城市道路（橋涵）交通工程8.2.2城市防洪設施工程8.2.3城市排水工程8.3城市公用事業(yè)管理規(guī)范8.3.1城市供水管理8.3.2城市節(jié)約用水8.3.3城市供熱管理8.3.4城市燃氣管理8.4城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)8.4.1城市市容管理8.4.2城市環(huán)境衛(wèi)生管理8.4.3違反城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的法律責任8.5城市園林綠化管理法規(guī)8.5.1城市綠化管理8.5.2城市園林管理復習思考題第9章房地產(chǎn)法規(guī)9.1概述9.1.1房地產(chǎn)與房地產(chǎn)法的概念9.1.2房地產(chǎn)法的調(diào)整對象及立法目的9.2房地產(chǎn)開發(fā)用地9.2.1房地產(chǎn)開用地的含義9.2.2土地使用權出讓制度9.2.3土地使用權劃撥制度9.2.4土地征用9.3房屋拆遷9.3.1房屋拆遷的基本原則與工作程序9.3.2房屋拆遷補償9.3.3房屋拆遷安置9.4房地產(chǎn)開發(fā)9.4.1 房地產(chǎn)開發(fā)的概念9.4.2房地產(chǎn)開發(fā)的原則9.4.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)9.5房地產(chǎn)交易9.5.1房地產(chǎn)交易概念9.5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.5.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式9.5.4關于已購有住房和經(jīng)濟適用住房的上市出售9.5.5商品房預售9.5.6房屋租賃9.5.7房地產(chǎn)抵押9.6房地產(chǎn)稅費法律制度9.6.1房地產(chǎn)稅概述9.6.2計稅依據(jù)和方法9.6.3地土稅法律制度9.6.4房產(chǎn)稅法律制度9.6.5房地產(chǎn)"費"9.7物業(yè)管理法規(guī)9.7.1物業(yè)管理的概念和特征9.7.2物業(yè)管理法律關系主體及其權利和義務9.7.3物業(yè)管理費9.8 涉外房地產(chǎn)法規(guī)9.8.1涉外房地產(chǎn)交易9.8.2外商投資企業(yè)用地9.8.3境外房地產(chǎn)開發(fā)復習思考題 第10章建設法律責任10.1概述10.1.1法律責任的概念與特征10.1.2法律責任的構(gòu)成要件10.1.3法律責任的種類10.2建設活動中的法律責任10.2.1建約責任10.2.2侵權責任10.2.3行政責任10.3的法律責任10.3.1違法占用土地的外罰10.3.2違章建設的處罰10.4的法律責任10.4.1民事法律責任10.4.2行政法律責任10.4.3刑事責任10.5的法律責任10.5.1行政責任10.5.2刑事責任復習思考題第11章案例與案例分析附錄附錄A中華人民共和國城市規(guī)劃法附錄B中華人民共和國建筑法附錄C中華人民共和國合同法附錄D中華人民共和國招標投標法附錄E建設工程質(zhì)量管理條例參考文獻

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