民事精品案例解析

物權篇
1．經(jīng)過土改克權的祖業(yè)房產(chǎn)，應屬于參加土改的家庭成員共同共有，還是土地證上登記的戶主一個所有？
2．房屋買賣能否適用隱名代理？尚未鄰取產(chǎn)權證書的房屋買賣是否一律無效？
3．如何確定不動產(chǎn)權利受侵害的起始時間？
4．當事人提出收回房屋和賠償損失的訴訟請求能否作為繼承案件審理？
5．丈夫愛妻子委托簽訂的出賣汽車協(xié)議是否有效？
6．妻子擅自出賣夫妻共有住房，他人不知情而購買，該房屋買賣是否有效？
7．法院是否有權直接受理土地使用權糾紛案件？
8．房屋產(chǎn)權糾紛是否受二年訴訟時效的限制？
9．口頭約定將部分自用房屋出賣給他人并收取了部分價款，買賣關系是否成立？
10．房屋的居住人是否就是房屋的所有權人？
11．依法被查封的財產(chǎn)能否再設立抵押
12．經(jīng)過登記的抵押物所有權存在瑕疵，抵押權是否依法受保護？
13．土地使用權出讓與轉(zhuǎn)讓所應具備的條件？
債權篇
14．一方當事人以欺詐方式并串通某廠財務科長加蓋該廠公章為擔保人與金融機構訂立借款合同，該廠應承擔何種責任？
15．建筑產(chǎn)品質(zhì)量保修期限約定為一年是否有效？申訴人死亡后，其繼承人能否成為再審訴訟主體？
16．基于完成一定工作任務而引起的工資糾紛是否屬于勞動爭議？
17．企業(yè)分支機構負責人擅自助與人簽約的行為是職務行為還是個人行為？
18．公司股東請求給付退股金，應如何處理？
19．原告的訴訟主體資格如何認定？人民法院對訴訟主體資格是否應錄行使調(diào)查權？
20．如何區(qū)分“借新還舊”與“還舊借新”類型的借貸案件？
21．沒有簽訂書面聯(lián)營合同，便雙方已部分履行的，該聯(lián)營關系是否成立？期間的債權、債務應如何分配？
22．持學習駕駛證駕車，是有證駕駛嗎？
23．經(jīng)濟活動中后一合同中的某些條款對前一合同是否有溯及力？
24．一方在協(xié)議簽訂后擅自添加的條款是否有效？
25．上級主管部門對下屬企業(yè)的債務是否應承擔連帶清償責任？
……
侵權行為篇
親屬繼承篇