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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　21世紀(jì)我們已進(jìn)入了一個(gè)“品牌主義社會(huì)”。品牌已涉及到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)生活的每一角落。本書分析了房地產(chǎn)發(fā)展商第三代與第四代的區(qū)別是什么？第四代發(fā)展商在營(yíng)銷理念的基礎(chǔ)上，高舉“品牌主義的旗幟，不僅發(fā)現(xiàn)需求，填充需求，更重要的是利用手中精心塑造的品牌，創(chuàng)造需求，利用品牌強(qiáng)大的凝聚力和整合力，控制消費(fèi)者。

作者簡(jiǎn)介

　　金樂，1962年生，安徽省太湖縣人。先后畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、清華大學(xué)管理學(xué)院，獲農(nóng)學(xué)學(xué)士、管理學(xué)碩士學(xué)位。1984年—1992年，在國家農(nóng)業(yè)部任調(diào)研員。1993年-2001年，在北辰集團(tuán)歷任企劃部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理、副總經(jīng)濟(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師、副總經(jīng)理、策劃總經(jīng)理等職。主要策劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目有：世紀(jì)村、加利大廈、觀天下別野、標(biāo)志廣場(chǎng)、匯園國際公寓、月壇北辰金融商貿(mào)城、豐益城市花園、大中國·古羅馬廣場(chǎng)、國際傳媒大道等1996年開始，從事房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)研究，1998年提出現(xiàn)代房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)模式理論，1999年參與創(chuàng)建盛世紀(jì)格機(jī)構(gòu)現(xiàn)為盛世紅格房地產(chǎn)品牌研究所高級(jí)品牌顧問。盛世紀(jì)格房地產(chǎn)品牌研究所是國內(nèi)道家房地產(chǎn)品牌管理機(jī)構(gòu)“盛世紅格地產(chǎn)產(chǎn)學(xué)研究基地”正發(fā)展成為中國現(xiàn)代房地產(chǎn)品牌研究楊、策劃、推廣中心。

圖書目錄

引言  第四代發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)理念
第一篇  導(dǎo)  論
  第一章  宣告：房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代
    1．1  中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
    1．2  全球品牌運(yùn)營(yíng)風(fēng)起云涌
  第二章  品牌運(yùn)營(yíng)：房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)王道
    2．1  品牌是房地產(chǎn)企業(yè)與消費(fèi)者溝通的標(biāo)簽
    2．2  品牌是房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的標(biāo)簽
  第三章  新房地產(chǎn)觀：房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)
    3．1  房地產(chǎn)概念的本質(zhì)
    3．2  定義房地產(chǎn)品脾
    3．3  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)品牌
    3．4  房地產(chǎn)品牌價(jià)值
  第四章  房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)基本原理
    4．1  房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)目標(biāo)
    4．2  房地產(chǎn)品牌設(shè)計(jì)、創(chuàng)造與管理
    4．3  房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)流程
    4．4  房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)基本策略
    4．5  房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)的十大誤區(qū)
  第五章  空間品牌塑造
    5．1  適用空間
    5．2  意境空間
    5．3  結(jié)構(gòu)空間
    5．4  內(nèi)部空間
    5．5  外部空間
    5．6  空間組合
  第六章  社區(qū)品牌塑造
    6．1  社區(qū)生活方式
    6．2  社區(qū)生活方式的歷史演進(jìn)
    6．3  影響社區(qū)生活方式走向的因素
    6．4  社區(qū)生活方式大趨勢(shì)
  第七章  生態(tài)品牌塑造
    7．1  房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)的概念
    7．2  房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)
    7．3  房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)的功能
    7．4  房地產(chǎn)生態(tài)品牌的價(jià)值
    7．5  房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)的理想模式
  第八章  塑造風(fēng)水氣場(chǎng)
    8．1  風(fēng)水學(xué)基本原理
    8．2  居住區(qū)風(fēng)水選址
    8．3  居住區(qū)風(fēng)水規(guī)劃
  第九章  塑造虛擬生活
    9．1  建筑自動(dòng)化系統(tǒng)
    9．2  辦公自動(dòng)化系統(tǒng)
    9．3  多媒體網(wǎng)絡(luò)與智能通訊
    9．4  多媒體技術(shù)
    9．5  衛(wèi)星通信與有線電視
第三篇  破譯品牌密碼
  第十章  空間認(rèn)知
    10．1  空間和場(chǎng)域
    10．2  感覺和知覺
    10．3  知覺的特性
    10．4  空間知覺
    10．5  環(huán)境認(rèn)知
    10．6  環(huán)境心理感受與個(gè)人空間
  第十一章  環(huán)境認(rèn)知
    11．1  建筑環(huán)境的形式心理
    11．2  建筑環(huán)境的色彩心理
    11．3  人居環(huán)境心理
  第十二章  房地產(chǎn)品牌密碼之謎
    12．1  密碼空間
    12．2  房地產(chǎn)品牌密碼的基礎(chǔ)
    12．3  密碼形成的過程與形式
第四篇  品牌運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)模式
  第十三章  房地產(chǎn)品牌競(jìng)爭(zhēng)運(yùn)營(yíng)模式
    13．1  房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本特性
    13．2  房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制分析
    13．3  房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略的選擇
  第十四章  房地產(chǎn)品牌BIS運(yùn)營(yíng)模
    14．1  房地產(chǎn)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)(BIS)的概念
    14．2  房地產(chǎn)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)(BIS)運(yùn)營(yíng)原理
    14．3  房地產(chǎn)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)(BIS)的實(shí)施過程
    14．4  房地產(chǎn)品牌經(jīng)理人