建設工程造價實用手冊

第一篇 建設項目前期籌劃
第一章 建設工程投資（造價）
第一節(jié) 建設工程投資（造價）
第二節(jié) 建筑安裝工程投資（造價）
第三節(jié) 設備及工器具投資（造價）
第四節(jié) 國外建設工程投資（造價）
第五節(jié) 建設工程投資估算
第六節(jié) 建設項目總概算
第二章 項目建議書
第一節(jié) 建設程序
第二節(jié) 工程建設項目的立項分類
第三節(jié) 項目建議書
第三章 項目可行性研究
第一節(jié) 項目可行性研究依據(jù)和程序
第二節(jié) 可行性研究報告內(nèi)容與審批
第三節(jié) 項目建議書與可行性研究的區(qū)別
第四節(jié) 項目的環(huán)境影響評價
第五節(jié) 建設場地地震安全性評價
附錄：關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法
第四章 工程經(jīng)濟與資金籌措
第一節(jié) 工程經(jīng)濟
第二節(jié) 工程財務
第三節(jié) 建設項目資金籌措
第四節(jié) 銀行貸款管理程序
第五章 選址意見書與規(guī)劃許可證
第一節(jié) 建設項目選址意見書
第二節(jié) 建設用地的獲得與批準
第三節(jié) 建設用地規(guī)劃許可證
第四節(jié) 建筑工程規(guī)劃許可證
第六章 項目動拆遷補償及配套
第一節(jié) 動拆遷補償費
第二節(jié) 征用土地費
第三節(jié) 建設項目配套費
第二篇 建設工程承發(fā)包
第一章 建設工程項目的報建
第一節(jié) 項目建設單位管理
第二節(jié) 配備技術管理人員的規(guī)定
第三節(jié) 建設工程報建
第四節(jié) 建設工程發(fā)包資格審查
附錄：國家計委關于基本建設大中型項目開工條件的規(guī)定
第二章 工程勘察承發(fā)包
第一節(jié) 工程勘察的資質(zhì)
第二節(jié) 工程勘察的承發(fā)包
第三節(jié) 工程勘察的收費
第三章 工程設計承發(fā)包
第一節(jié) 編制設計任務書
第二節(jié) 工程設計的資質(zhì)
第三節(jié) 工程設計的承發(fā)包
第四節(jié) 工程設計的收費
第五節(jié) 設計對工程造價的影響
第四章 工程監(jiān)理承發(fā)包
第一節(jié) 監(jiān)理單位資質(zhì)
第二節(jié) 施工工程監(jiān)理的承發(fā)包
第三節(jié) 工程建設各階段監(jiān)理
第四節(jié) 工程建設監(jiān)理收費
第五章 工程項目施工承發(fā)包
第一節(jié) 建設工程項目施工企業(yè)資質(zhì)
第二節(jié) 施工承包與發(fā)包
第六章 建設工程中介咨詢機構(gòu)
第一節(jié) 工程造價咨詢機構(gòu)
第二節(jié) 工程招標代理機構(gòu)
第三節(jié) 國際招標代理機構(gòu)
第四節(jié) 資產(chǎn)評估機構(gòu)
第五節(jié) 房地產(chǎn)評估機構(gòu)
附錄1 中介服務收費管理辦法
附錄2 建設項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定
附錄3 工程造價咨詢單位管理辦法
附錄4 造價工程師注冊管理辦法
附錄5 其他中介機構(gòu)服務收費標準
第三篇 建設項目竣工驗收
第一章 建設項目竣工
第一節(jié) 工程項目竣工驗收
第二節(jié) 工程項目竣工決算
第三節(jié) 工程項目竣工檔案
第二章 建設工程項目索賠
第一節(jié) 索賠與反索賠
第二節(jié) 建設工程項目索賠
第三節(jié) 建設單位的反索賠
第四節(jié) FIDIC條件。下索賠
第三章 建設項目審計
第一節(jié) 建設項目審計的概念
第二節(jié) 建設項目前期審計
第三節(jié) 項目實施審計
第四節(jié) 項目竣工審計
第四章 建設工程項目稅收
第一節(jié) 建設項目的稅務
第二節(jié) 建設項目的有關稅種
第五章 建設項目的后評價
第一節(jié) 建設項目后評價組織
第二節(jié) 建設項目后評價內(nèi)容
附錄1建設項目的保證擔保
附錄2建設項目的保險
第四篇 建設工程相關法律
一、中華人民共和國城市規(guī)劃法
二、中華人民共和國土地管理法
三、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
四、中華人民共和國招標投標法
五、中華人民共和國合同法
六、中華人民共和國建筑法
第五篇 建設項目規(guī)劃指標與經(jīng)濟評價
一、城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準
二、關于建設項目經(jīng)濟評價工作的若干規(guī)定
三、建設項目經(jīng)濟評價方法
四、中外合資經(jīng)營項目經(jīng)濟評價方法
五、建設項目經(jīng)濟評價參數(shù)
第六篇 建設工程合同
一、建設工程勘察合同
二、建設工程設計合同
三、建設工程委托監(jiān)理合同
四、建設工程施工合同
五、建筑裝飾工程施工合同
六、建筑裝飾工程施工合同
第七篇 建設工程工程量計算規(guī)則
一、全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則（土建工程GJDGZ一101-95）
二、全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額工程量計算規(guī)則（審定稿）
三、建筑工程量計算規(guī)則（國際通用）
四、香港地區(qū)工程量計算規(guī)則
五、商品房銷售面積測量與計算（JJF一1058-1998）
附錄1 商品房建筑面積計算
附錄2 共有建筑面積的分攤計算
附錄3 非矩形房屋建筑面積計算
附錄4 空氣折射率對測量距離影響的修正
附錄5 商品房面積測量草圖
附錄6 測量報告
附錄7 商品房面積測量記錄
第八篇 建筑工程技術經(jīng)濟指標
一、建筑工程技術經(jīng)濟指標
二、上海市建筑工程造價參考標準
三、上海市建筑工程造價計算費率
四、深圳市建筑工程造價參考標準
五、深圳市建筑工程造價分類指數(shù)
六、境外建筑工程造價參考標準
七、投資估算分析實例
第九篇 FIDIC條件下應用指南
一、FIDIC招標程序流程
二、業(yè)主／咨詢工程師標準服務協(xié)議書（FIDIC）
三、設計——建造與交鑰匙工程合同條件（FIDIC）
四、電氣與機械工程合同條件（FIDIC）
五、土木工程施工合同條件（FIDIC）
六、土木工程施工／分包合同條件（FIDIC）
參考文獻