房地產(chǎn)估價(jià)：理論·方法·實(shí)務(wù)

第一篇 理論
  第一章 緒論
    第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特點(diǎn)
    第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)
  第二章 產(chǎn)權(quán)理論
    第一節(jié) 物權(quán)
    第二節(jié) 所有權(quán)
    第三節(jié) 我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型
  第三章 市場理論
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 市場法則
    第三節(jié) 房地產(chǎn)市場類型
  第四章 價(jià)格理論
    第一節(jié) 地租理論
    第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格理論
    第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格類型
    第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
  第五章 區(qū)位理論
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 主要區(qū)位論
    第三節(jié) 城市地域結(jié)構(gòu)論
  第六章 房地產(chǎn)估價(jià)原則
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 原則分論
第二篇 方法
  第七章 估價(jià)方法概述
  第八章 比較法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 估價(jià)步驟
    第三節(jié) 方法運(yùn)用舉例
  第九章 收益法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 純收益
    第三節(jié) 資化率
    第四節(jié) 殘余技術(shù)
    第五節(jié) 方法運(yùn)用舉例
  第十章 成本法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 土地價(jià)格
    第三節(jié) 重新建造價(jià)格
    第四節(jié) 建筑物折舊
    第五節(jié) 方法運(yùn)用舉例
  第十一章 假設(shè)開發(fā)法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 估價(jià)步驟
    第三節(jié) 方法運(yùn)用舉例
第三篇 實(shí)務(wù)
  第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序
    第一節(jié) 估價(jià)準(zhǔn)備階段
    第二節(jié) 估價(jià)實(shí)施階段
    第三節(jié) 估價(jià)完成階段
  第十三章 地價(jià)評估
    第一節(jié) 地價(jià)體系
    第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量等級評定
    ……
  第十四章 住宅房地產(chǎn)估價(jià)
  第十五章 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
  第十六章 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
  第十七章 其他房地產(chǎn)估價(jià)
  附錄
后記
參考書目