房地產營銷新媒體獲客與推廣實戰(zhàn)

目錄
第一篇 IP認知
第1講 客戶買房的五個階段 - 002
第2講 做抖音做的是人設，不是做廣告端口 - 005
第3講 做IP，不是做主播 - 008
第4講 做抖音要有用戶思維 - 009
第5講 要不要做泛流量 - 011
第6講 流量不等于成交 - 013
第7講 為什么學了那么多課程還是做不好抖音 - 014
第8講 分享欲是做短視頻的原點 - 017
第9講 抖音變現的邏輯 - 019
第10講 做抖音的18字箴言 - 021
第11講 普通的經紀人能做好抖音嗎 - 023
第12講 拍口播視頻還是拍探盤視頻 - 024
第13講 抖音房地產賽道的流量密碼——內容優(yōu)質 - 026
第14講 抖音房地產賽道的流量密碼——數據正常 - 032
第15講 抖音上的五種流量 - 037
第16講 提升流量的三個小妙招 - 039
第17講 如何獲取精準流量 - 042
第18 講 藍V 號與個人號的區(qū)別 - 044
第19 講 要不要“拉黑”同行 - 045

第二篇 IP 打造
第20講 房地產中介做IP 的意義 - 048
第21講 對標賬號 - 049
第22講 房地產IP 的定位 - 052
第23講 拆解管家公司模式 - 056
第24講 房地產IP 人設打造的基礎 - 059
第25講 房地產IP“人設打造四步法” - 064
第26講 做抖音如何打造優(yōu)質人設 - 066
第27講 如何通過優(yōu)質人設漲粉 - 068
第28講 房地產IP 如何選品 - 071
第29講 房地產IP 的服務體系 - 074

第三篇 IP內容創(chuàng)作
第30講 口播視頻的價值 - 080
第31講 口播視頻的選題 - 083
第32講 口播視頻的文案 - 088
第33講 口播視頻的拍攝 - 100
第34講 如何提升表達能力 - 109
第35講 探盤視頻的價值 - 110
第36講 探盤視頻的類型 - 114
第37講 探盤視頻的制作 - 124
第38講 房地產IP 做直播的意義 - 128
第39講 房地產直播資質及注意事項 - 129
第40講 房地產直播的流量分配 - 133
第41講 房地產直播四步法 - 135
第42講 房地產直播的訣竅 - 141

第四篇 IP變現
第43講 從公域到私域 - 146
第44講 私域流量經營工具——微信群 - 149
第45講 私域客戶的篩選 - 152
第46講 跟私域客戶溝通的技巧 - 157
第47講 私域客戶的分級 - 159
第48講 私域客戶的常見問題 - 161
第49講 私域客戶的邀約 - 168
第50講 私域客戶的帶看 - 176
第51講 市場行情觀 - 183
第52講 五段式議價 - 187
第53講 如何與買方議價 - 190
第54講 三方談判技巧 - 193

第五篇 行業(yè)解讀
第55講 做房地產中介的最高境界是賣IP - 196
第56講 房地產中介行業(yè)的底層邏輯 - 198
第57講 成交的核心是聚焦 - 202
第58講 在小城市如何做房地產中介 - 204
第59講 房地產中介做的是客戶圈 - 205

第60講 用成功覆蓋失敗 - 207
第61講 賺錢周期 - 209
第62講 房地產經紀人的必修課 - 210
第63講 選擇大于努力 - 213
第64講 做一個有人格魅力的經紀人 - 214
第65講 創(chuàng)業(yè)思維 - 215
第66講 長期主義 - 218