鄉(xiāng)村振興背景下農地資本化的實現(xiàn)機制研究

第一章 緒論
第一節(jié) 問題的提出
第二節(jié) 國內外研究進展
第三節(jié) 研究技術路線
第四節(jié) 本書的特色與創(chuàng)新
農地產權市場篇
第二章 鄉(xiāng)村振興與土地制度
第一節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地政策
第二節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地利用
第三節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地權能改革
第四節(jié) 農地資本化面臨的制度障礙
第三章 農業(yè)經營制度與土地產權性質
第一節(jié) 農業(yè)經營制度的演變過程
第二節(jié) 不同類型土地產權的界定
第三節(jié) 農地產權“三權分置”變革的內在邏輯
第四章 耕地資源利用與產權市場建設
第一節(jié) 耕地資源利用方式的演變過程與現(xiàn)狀
第二節(jié) 高標準農田建設與保護機制
第三節(jié) 農業(yè)耕地市場建設路徑
第五章 閑置宅基地流轉與產權市場建設
第一節(jié) 閑置宅基地流轉背景
第二節(jié) 閑置宅基地退出機制與補償標準
第三節(jié) 閑置宅基地流轉市場建設路徑
第六章 農村建設用地與產權市場建設
第一節(jié) 農村建設用地利用方式的背景及演變
第二節(jié) 農村建設用地入市機制分析
第三節(jié) 農村建設用地流轉交易市場建設路徑
農地流轉模式篇
第七章 農戶自發(fā)的農地資本化流轉模式
第一節(jié) 農戶自發(fā)的農地資本化流轉模式概況
第二節(jié) 農地資本化流轉土地互換模式
第三節(jié) 農地資本化流轉土地出租模式
第四節(jié) 農地資本化流轉土地轉包模式
第八章 集體主導的農地資本化流轉模式
第一節(jié) 集體主導的農地資本化流轉模式概況
第二節(jié) 集體主導的農地資本化流轉返租倒包模式
第三節(jié) 集體主導的農地資本化流轉土地托管模式
第九章 市場主導的農地資本化流轉模式
第一節(jié) 市場主導的農地資本化流轉模式概況
第二節(jié) 市場主導的農地資本化流轉土地信托模式
第三節(jié) 市場主導的農地資本化流轉土地銀行模式
農地資本化機制篇
第十章 農地資本化的定價機制
第一節(jié) 現(xiàn)有農地資本化流轉定價方法分析
第二節(jié) 非對稱信息下農地流轉價格談判博弈分析
第三節(jié) 全國重點區(qū)域土地價格分析
第十一章 鄉(xiāng)村振興背景下農地資本化紅利的分配機制
第一節(jié) 不同類型農地資本化紅利的形成機理分析
第二節(jié) 農地資本化紅利的利益相關主體博弈分析
第三節(jié) 農地資本化紅利的分配機制分析
第十二章 鄉(xiāng)村振興背景下農地資本化的風險防控機制
第一節(jié) 耕地資本化的風險識別和防控
第二節(jié) 宅基地資本化的風險識別和防控
第三節(jié) 建設用地資本化的風險識別和防控
第十三章 鄉(xiāng)村振興背景下農地抵質押融資的實現(xiàn)機制
第一節(jié) 農地抵質押融資的政策背景與試點要求
第二節(jié) 農地抵質押融資的難點與瓶頸分析
第三節(jié) 不同農地融資的實現(xiàn)機制構建
農地資本化實踐篇
第十四章 土地股份合作社的實踐與經驗
第一節(jié) 成都市土地股份合作社的成立背景與制度安排
第二節(jié) 江蘇蘇南土地股份合作社的成立背景與制度安排一
第三節(jié) 土地股份合作社的推廣價值與適用條件
第十五章 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的實踐與經驗
第一節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的“地票”模式
第二節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的天津模式——宅基地換房
第三節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的推廣價值與適用條件
第十六章 集體經營性建設用地入市的實踐與經驗
第一節(jié) 城中村集體經營性建設用地入市
第二節(jié) 城郊村集體經營性建設用地入市
第三節(jié) 集體經營性建設用地人市的推廣價值與適用條件
第十七章 農村“三變”改革的實踐與經驗
第一節(jié) 貴州六盤水市農村“三變”改革
第二節(jié) 陜西渭南市農村“三變”改革
第三節(jié) 農村“三變”改革的推廣價值與適用條件
第十八章 土地資本化流轉規(guī)模經營的實踐與經驗
第一節(jié) 以第二產業(yè)為主導的土地規(guī)模經營
第二節(jié) 第三產業(yè)為主導的土地規(guī)模經營
第三節(jié) 土地資本化流轉帶動規(guī)模經營的推廣價值與適用條件
第十九章 農地抵押貸款的實踐與經驗
第一節(jié) 直接抵押貸款模式
第二節(jié) 間接抵押貸款模式
第三節(jié) 農地抵押貸款的推廣價值與適用條件
農地資本化政策設計篇
第二十章 推進農地資本化的政策設計
第一節(jié) 明晰產權關系，完善農村產權政策設計
第二節(jié) 提高配置效率，完善農村土地市場政策設計
第三節(jié) 創(chuàng)新流轉模式，完善農地資本化實踐政策設計
第四節(jié) 深化基礎研究，完善農地資本化實現(xiàn)機制政策設計
參考文獻