常識(shí)騙了你：房產(chǎn) 合同 婚姻的法律陷阱（第4版）

目錄

一、房產(chǎn)篇
第一章買(mǎi)房
1.精美宣傳冊(cè)的玄機(jī)
2.對(duì)合同陷阱的反擊
3.專為開(kāi)發(fā)商設(shè)置的懲罰性賠償
第二章居住
4.(民法典新亮點(diǎn))居住權(quán)的溫度
5.小區(qū)會(huì)所，聽(tīng)起來(lái)像是業(yè)主的
6.平臺(tái)、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)”的共有與私有
7.自由裝修的限度
8.煩人的物業(yè)管理費(fèi)滯納金
9.誰(shuí)拿走了小區(qū)外墻的廣告收益
第三章租房
10.押金變定金的巧妙之處
11.租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài)
12.既然不同意，就不要裝作不知道
13.(民法典新亮點(diǎn))原租客的特權(quán)
14.消防驗(yàn)收和租賃合同的關(guān)系、
第四章賣(mài)房
15.買(mǎi)賣(mài)不破租賃，有時(shí)讓業(yè)主很難受
16.業(yè)主賣(mài)房的自由度
17.當(dāng)租客的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)遇到業(yè)主的近親屬
18.兇宅出售須知
二、生意篇
第一章合同簽訂
19.一個(gè)頓號(hào)，決定千萬(wàn)元去向
20.我有理由相信，你不認(rèn)都不行
21.沒(méi)有文字，沒(méi)有語(yǔ)言，合同就成立了
22.霸王別急
23.印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻有毒
第二章生意往來(lái)
24.怎可讓收貨人潦草簽收
25.遇到一物多賣(mài)要先下手為強(qiáng)
26.收到賣(mài)家多寄的貨會(huì)燙手
27.別以為“試用很爽
28.國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不是老大
29.一手交錢(qián)一手交貨的現(xiàn)代意義
30.小小孩網(wǎng)購(gòu)打賞可能不作數(shù)
31.發(fā)現(xiàn)對(duì)方喪失信譽(yù)，如何行使不安抗辯權(quán)
32.冤有頭、債有主的例外
33.付貨款和開(kāi)發(fā)票的順序不能亂
34.預(yù)扣利息的企圖
35.(民法典新亮點(diǎn))保證人排隊(duì)的秘密
36.不可抗力，不可亂用
37.還債之前，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)
38.故意訴訟，把水?dāng)嚋?
39.將惡意抵押打回原形
第三章違約賠償
40.違約后的“救命稻草
41.已發(fā)生的損失要賠，還沒(méi)有發(fā)生的損失也要賠
42.(民法典新亮點(diǎn))違約的，也能解約了
43.合同無(wú)效，是否“竹籃打水一場(chǎng)空”
第四章公司運(yùn)作
44.金蟬脫殼，逃避債務(wù)
45.成立一人公司，可能惹火燒身”
46.大股東壞招的漏洞
47.股東查閱公司會(huì)計(jì)賬簿也不易
48.讓老實(shí)人不吃虧
第五章勞動(dòng)關(guān)系
49.公司規(guī)章制度成了紙老虎
50.說(shuō)你行就行，說(shuō)你不行就不行
51.是否可以和老東家對(duì)著干
52.末位淘汰可能不合法
53.加付賠償金的追與避
四、生活篇
第一章人格權(quán)
54.(民法典新亮點(diǎn))精神損害索賠，可以“二合一了
55.(民法典新亮點(diǎn))扼殺不良意圖的事前禁令
56.(民法典新亮點(diǎn))公司與性騷擾有關(guān)系
57.(民法典新亮點(diǎn))肖像侵權(quán)不再與營(yíng)利掛鉤
58.(民法典新亮點(diǎn))電話擾民也屬侵犯隱私
第二章婚姻家庭
59.婚外情與離婚賠償
60.敢不敢做親子鑒定
61.高富帥、白富美，“富有含義
62.父母給子女婚后買(mǎi)房成了法律難題
63.(民法典新亮點(diǎn))離婚的冷靜臺(tái)階
64.可以反悔的離婚協(xié)議
65.(民法典新亮點(diǎn))一人欠債一人當(dāng)
66.(民法典新亮點(diǎn))離婚不離債
第三章生活點(diǎn)滴
67.遛狗，容易遛出一份賠償責(zé)任
68.只要有可能，就跑不掉
69.終于可以同命同價(jià)
70.見(jiàn)義勇為者，不能被法律忘記
71.(民法典新亮點(diǎn))為私力救濟(jì)正名
72.(民法典新亮點(diǎn))自甘風(fēng)險(xiǎn)，自食其果
73.請(qǐng)“鐘點(diǎn)工做事的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
74.8歲為界，小孩受傷對(duì)學(xué)校歸責(zé)原則有不同
75.產(chǎn)品責(zé)任，廠家和超市喜歡“踢皮球
76.自己名下的車(chē)被他人開(kāi)，出了事故怎誰(shuí)負(fù)責(zé)
77.高空拋物的法律“連坐
78.從“退一賠一”漲到“賠三”“賠十”
79.有時(shí)別把贈(zèng)與太當(dāng)真
80.賊人盜錢(qián)，銀行可能要賠償