中國新城

目錄
叢書序一
叢書序二
叢書前言
前言
第一章 新城及其特征
第一節(jié) 城市與新城發(fā)展 1
一、城市的內(nèi)涵與特征 1
二、城市擴張與新城的產(chǎn)生 2
三、國外新城的發(fā)展和演變 5
第二節(jié) 新城與中國新城 7
一、新城的概念與內(nèi)涵 8
二、新區(qū)與新城的關系 11
三、本書對中國新城的定義 13
第三節(jié) 中國新城的分類體系 15
一、根據(jù)新城主導功能分類 16
二、根據(jù)新城開發(fā)主體分類 18
三、根據(jù)新城自身功能及對母城的依賴程度分類 19
四、根據(jù)新城建設目的分類 19
五、根據(jù)新城形成機制分類 20
六、根據(jù)新城級別分類 20
七、根據(jù)其他標準劃分 21
第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源與分類體系 22
第二章 中國新城發(fā)展的演變過程
第一節(jié) 計劃經(jīng)濟時期新城建設 26
一、發(fā)展背景 26
二、發(fā)展特征 27
三、重點發(fā)展類型 28
第二節(jié) 20世紀80年代新城發(fā)展 32
一、發(fā)展背景 32
二、發(fā)展特征 32
三、重點發(fā)展類型 35
第三節(jié) 20世紀90年代新城發(fā)展 36
一、發(fā)展背景 36
二、發(fā)展特征 36
三、重點發(fā)展類型 38
第四節(jié) 21世紀初新城發(fā)展 41
一、發(fā)展背景 41
二、發(fā)展特征 41
三、重點發(fā)展類型 43
第五節(jié) 2010年至今新城發(fā)展 45
一、發(fā)展背景 45
二、發(fā)展特征 46
三、重點發(fā)展類型 50
第三章 中國新城發(fā)展的動力機制
第一節(jié) 新城建設的政策動力 55
一、國家層面 55
二、地方政府層面 60
第二節(jié) 城市經(jīng)濟發(fā)展的直接要求 61
一、追逐市場利益的推動力 62
二、尋求城市增長極的驅(qū)動 62
三、產(chǎn)業(yè)結構升級調(diào)整的訴求 63
第三節(jié) 全球化帶來的新城發(fā)展驅(qū)動力 64
一、承擔國際分工的需要 64
二、外資企業(yè)進駐推動 65
三、文化軟實力的提升需要 65
四、協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展需要 66
第四節(jié) 城市空間發(fā)展壓力的驅(qū)動 67
一、人口增長壓力 68
二、老城就業(yè)壓力增大 68
三、老城區(qū)居住矛盾突出 69
四、居民生活質(zhì)量有待提高 69
五、生態(tài)環(huán)境問題的改善要求 69
六、城鎮(zhèn)化發(fā)展思路的轉變促進 70
第五節(jié) 新城建設的技術動力 71
一、交通系統(tǒng)完善、通信技術的發(fā)展 71
二、技術發(fā)展促進新興產(chǎn)業(yè)、技術密集型產(chǎn)業(yè)快速壯大 71
三、科研創(chuàng)新的發(fā)展需求 73
第六節(jié) 新城建設的其他驅(qū)動因素 73
一、大型產(chǎn)業(yè)項目 73
二、重要交通港驅(qū)動 74
三、重大節(jié)事活動 75
第四章 中國新城建設現(xiàn)狀
第一節(jié) 規(guī)模、類型與格局 76
一、中國新城發(fā)展規(guī)模 76
二、中國新城發(fā)展類型 79
三、中國新城發(fā)展格局 83
第二節(jié) 新城規(guī)劃與用地 90
一、新城規(guī)劃 90
二、建設用地 93
第三節(jié) 建設資金和融資模式 98
一、新城建設資金的需求與供給 98
二、新城融資模式 99
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 102
一、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 102
二、產(chǎn)業(yè)布局 105
第五節(jié) 人口與社會發(fā)展 113
一、人口 113
二、社會發(fā)展 116
第六節(jié) 管理模式 117
一、市場型管理模式 117
二、開發(fā)區(qū)型管理模式 118
三、政區(qū)型管理模式 119
四、各管理模式差異 121
第五章 工業(yè)新城
第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)與經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 124
一、背景與歷程 124
二、基本特征 128
三、主要類型 131
四、案例分析 133
第二節(jié) 出口加工區(qū) 137
一、背景與歷程 137
二、基本特征 140
三、主要類型 141
四、案例分析 143
第六章 居住新城
第一節(jié) “單位制”與商品房居住新城（區(qū)） 146
一、背景與歷程 146
二、基本特征 150
三、主要類型 152
四、案例分析 155
第二節(jié) 保障性住房居住新城（區(qū)） 157
一、背景與歷程 157
二、基本特征 161
三、主要類型 163
四、案例分析 164
第七章 商務型和貿(mào)易型新城
第一節(jié) 商務型新城 167
一、背景與歷程 167
二、基本特征 171
三、主要類型 172
四、案例分析 172
第二節(jié) 貿(mào)易型新城 174
一、保稅區(qū) 174
二、邊境/ 跨境經(jīng)濟合作區(qū) 180
第八章 知識型新城
第一節(jié) 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 186
一、背景與歷程 186
二、基本特征 188
三、主要類型 191
四、案例分析 193
第二節(jié) 大學城 194
一、背景與歷程 194
二、基本特征 197
三、主要類型 199
四、案例分析 203
第九章 交通樞紐型新城
第一節(jié) 臨港新城 206
一、背景與歷程 206
二、基本特征 208
三、主要類型 208
四、案例分析 210
第二節(jié) 空港新城 213
一、背景與歷程 213
二、基本特征 215
三、主要類型 217
四、案例分析 218
第三節(jié) 高鐵新城 221
一、背景與歷程 222
二、基本特征 223
三、主要類型 224
四、案例分析 227
第十章 其他新城
第一節(jié) 旅游型新城 231
一、背景與經(jīng)歷 231
二、基本特征 234
三、主要類型 235
四、案例分析 236
第二節(jié) 海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū) 240
一、背景與經(jīng)歷 240
二、基本特征 243
三、主要類型 244
四、案例分析 244
第十一章 從功能單一的專業(yè)新城到功能復合的綜合新城
第一節(jié) 專業(yè)新城發(fā)展存在的問題 249
一、城市功能單一 249
二、空間內(nèi)涵與質(zhì)量不高 252
三、管理體制不順 253
第二節(jié) 專業(yè)新城到綜合新城的發(fā)展階段與模式 254
一、專業(yè)新城到綜合新城的發(fā)展階段 254
二、專業(yè)新城向綜合新城轉型的模式 255
第三節(jié) 專業(yè)新城向綜合新城轉型機制 256
一、分散化蔓延背景下的專業(yè)化集中 256
二、政策弱化背景下的功能結構優(yōu)化 258
三、城市需求增長背景下的功能綜合化 259
第四節(jié) 案例分析：廣州開發(fā)區(qū) 263
一、發(fā)展背景與概況 263
二、發(fā)展階段 264
三、產(chǎn)業(yè)特征 267
四、空間演變 268
五、影響因素 268
第十二章 新城對城市發(fā)展的影響
第一節(jié) 新城對城市產(chǎn)業(yè)及功能的影響 270
一、增強產(chǎn)業(yè)競爭力 270
二、形成新的產(chǎn)業(yè)區(qū)，重塑城市功能分區(qū) 278
三、改善城市功能，提升城市形象 281
第二節(jié) 新城對城市人口分布的影響 283
一、新城吸引了外來人口，使城市總人口增加 283
二、新城疏散了舊城區(qū)人口，降低了人口密度 283
三、新城發(fā)展重構城市人口結構 285
四、采取積極措施，增強新舊城之間人口聯(lián)動發(fā)展 287
第三節(jié) 新城對城市空間結構的影響 288
一、城市內(nèi)部空間結構的重構 288
二、區(qū)域城市空間結構的重構 295
第四節(jié) 新城對城市交通的影響 297
一、交通流向復雜化，提高交通效率 297
二、重視公共交通，私人汽車出行率提高 298
三、不同發(fā)展水平的新城對通勤時間和距離的影響存在差異 300
第五節(jié) 新城對城市環(huán)境的影響 303
一、新城對生態(tài)環(huán)境有一定負面影響 303
二、新城總體上對環(huán)境改善產(chǎn)生積極的作用 306
第十三章 中國新城建設存在的主要問題
第一節(jié) 新城規(guī)劃存在的問題 312
一、規(guī)劃理念與新城選址 312
二、發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)選擇 314
三、人口與用地規(guī)模 317
四、功能設置與用地布局 319
五、景觀風貌 322
第二節(jié) 新城建設存在的問題 323
一、土地資源利用粗放，空間利用效率較低 323
二、自然規(guī)律認識不足，生態(tài)建設有所失當 324
三、招商引資層次不高，區(qū)域創(chuàng)新能力不強 325
第三節(jié) 新城管理存在的問題 326
一、管理模式 326
二、土地管理 327
三、社會管理 327
第十四章 中國新城發(fā)展展望與思考
第一節(jié) 中國新城發(fā)展的新背景 329
一、經(jīng)濟全球化 329
二、新常態(tài)下中國經(jīng)濟發(fā)展 330
三、中國人口增長與遷移 331
四、城市建設用地供給 332
五、區(qū)域一體化 332
第二節(jié) 智慧城市與新城建設 333
一、智慧城市的理念與發(fā)展 333
二、智慧城市與中國新城建設 334
第三節(jié) 生態(tài)城市與新城建設 336
一、生態(tài)城市的理念與發(fā)展 336
二、生態(tài)城市與中國新城建設 337
第四節(jié) 中國新城建設的思考 339
一、新城建設體系 339
二、新城建設動力 340
三、新城土地利用模式 340
四、新城與母城的關系 342
五、新城發(fā)展的政策建議 342
參考文獻
索引