資產(chǎn)評估原理

定　價(jià)：￥46.00

作　者：	劉玉平，馬海濤，李小榮
出版社：	中國人民大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	第二版新編21世紀(jì)金融學(xué)系列教材
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787300278599	出版時(shí)間：	2020-01-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	316	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書由資產(chǎn)評估基礎(chǔ)、常見各類資產(chǎn)評估原理、行業(yè)管理三篇構(gòu)成，主要包括：總論、資產(chǎn)評估的基本程序和方法、資產(chǎn)評估報(bào)告、機(jī)器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、長期投資及其他資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估、資產(chǎn)評估報(bào)告和資產(chǎn)評估行業(yè)管理。《資產(chǎn)評估原理》（第二版）由馬海濤、李小榮主要負(fù)責(zé)修訂，在保持原版特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，依據(jù)新的法律法規(guī)和準(zhǔn)則，參照國內(nèi)外文獻(xiàn)，規(guī)范理論闡述和實(shí)務(wù)操作方法，同時(shí)在邏輯架構(gòu)上進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)，在內(nèi)容和相關(guān)政策上力爭做到與時(shí)俱進(jìn)。

作者簡介

　　劉玉平，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，教授，博士生導(dǎo)師，中國注冊會計(jì)師，中國注冊資產(chǎn)評估師，中國資產(chǎn)評估協(xié)會首批資深會員。曾任中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)院副院長、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估研究所所長、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)委員會委員、全國資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會秘書長。兼任中國國有資產(chǎn)管理學(xué)會理事、中國資產(chǎn)評估協(xié)會理事、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會理事、中國土地估價(jià)師學(xué)會理事、財(cái)政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會委員、全國人大資產(chǎn)評估法起草顧問等。主要從事資產(chǎn)評估、國有資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等的教學(xué)和研究工作。馬海濤，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)副校長、教授、博士生導(dǎo)師，國務(wù)院政府特殊津貼獲得者，“萬人計(jì)劃”哲學(xué)社會科學(xué)領(lǐng)軍人才，“新世紀(jì)百千萬人才工程”***人選。主要研究方向：財(cái)稅理論與政策、財(cái)稅管理。主要社會職務(wù)：中國財(cái)政學(xué)會副秘書長、中國法學(xué)會財(cái)稅法學(xué)研究會副會長、中國資產(chǎn)評估學(xué)會常務(wù)理事。李小榮，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院副教授、院長助理、資產(chǎn)評估研究所負(fù)責(zé)人，教育部霍英東基金獲得者，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)首批“龍馬學(xué)者”青年學(xué)者，中國人民大學(xué)商學(xué)院管理學(xué)（財(cái)務(wù)學(xué)）博士，美國哥倫比亞大學(xué)訪問學(xué)者，兼任全國資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會副秘書長、北京資產(chǎn)評估協(xié)會教育培訓(xùn)委員會委員、全國資產(chǎn)評估高等教育實(shí)驗(yàn)教學(xué)研究會副會長等職務(wù)，曾在香港中文大學(xué)任研究助理。

圖書目錄

目錄
第一篇資產(chǎn)評估基礎(chǔ)
第一章總論 3
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的含義 4
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的對象 7
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的價(jià)值類型 9
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則 15
第二章資產(chǎn)評估的基本程序和方法 19
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的程序 20
第二節(jié) 市場法 23
第三節(jié) 成本法 25
第四節(jié) 收益法 34
第五節(jié) 資產(chǎn)評估方法的比較和選擇 39
第三章資產(chǎn)評估報(bào)告 43
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告概述 44
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容及其編制 47
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告的利用 52
第二篇常見的各類資產(chǎn)評估
第四章機(jī)器設(shè)備評估 59
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備與機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn) 60
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定 63
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本法 66
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法 82
第五章房地產(chǎn)評估 87
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 88
第二節(jié) 建筑物評估的特點(diǎn) 90
第三節(jié) 建筑物評估的方法 95
第四節(jié) 土地使用權(quán)評估的特點(diǎn) 115
第五節(jié) 土地權(quán)屬及其處置 123
第六節(jié) 土地使用權(quán)評估的方法 126
第六章無形資產(chǎn)評估 140
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估的特點(diǎn) 141
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法 145
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法 152
第四節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估 156
第五節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評估 167
第六節(jié) 商譽(yù)的評估 175
第七章流動資產(chǎn)評估 182
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn) 183
第二節(jié) 實(shí)物類流動資產(chǎn)評估 186
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估 194
第八章長期投資及其他資產(chǎn)評估 201
第一節(jié) 長期投資評估 202
第二節(jié) 有價(jià)證券投資的評估 204
第三節(jié) 股權(quán)投資的評估 211
第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評估 213
第九章企業(yè)價(jià)值評估 216
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估概述 217
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估的范圍與程序 220
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估的收益法 222
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估的其他方法 238
第三篇行業(yè)管理
第十章資產(chǎn)評估行業(yè)管理 259
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理回顧與分析 260
第二節(jié) 資產(chǎn)評估行業(yè)管理模式及其選擇 263
第三節(jié) 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 266
附錄復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表 274
主要參考文獻(xiàn) 309