新編常用合同范本速查速用大全集：案例應(yīng)用版

第一章　合同法快速入門
一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原則有哪些？
案例1：簽約談判過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
三、《合同法》的適用范圍包括哪些？
案例2：姓名權(quán)糾紛是否適用《合同法》？
四、關(guān)于合同成立和生效有哪些規(guī)定？
案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？
六、關(guān)于合同的無(wú)效和撤銷有哪些規(guī)定？
案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？
七、違約責(zé)任如何承擔(dān)？
八、如何制定和使用合同范本？
第二章　買賣合同
買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：賣方標(biāo)高價(jià)格然后又降價(jià)銷售，顧客是否有權(quán)要求賠償？
案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？
案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
案例4：經(jīng)營(yíng)者否認(rèn)假冒商品為自己出售，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：未成年人擅自實(shí)施的手機(jī)買賣行為是否具有法律效力？
三、買賣合同陷阱防范
四、買賣合同范本
（一）商品房買賣合同（現(xiàn)售）
（二）商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本
（三）貨物買賣合同
（四）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同
（五）糧食買賣合同
（六）棉花買賣合同
（七）茶葉買賣合同
（八）農(nóng)藥買賣合同
（九）化肥買賣合同
（十）工業(yè)產(chǎn)品買賣合同
（十一）汽車買賣合同
（十二）二手車買賣合同
（十三）民用爆破器材買賣合同
（十四）煤炭買賣合同
（十五）木材買賣合同
（十六）家具買賣合同
（十七）北京市商品購(gòu)銷合同（商超進(jìn)貨類）
（十八）國(guó)際貨物貿(mào)易合同
第三章　租賃合同
租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時(shí)解除合同？
案例2：隱瞞房屋已出租的事實(shí)給租房人造成損失的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：出租房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因?qū)е鲁凶馊诉`約的，應(yīng)否支付租金？
三、租賃合同陷阱防范
四、租賃合同范本
（一）租賃合同
（二）房屋租賃合同
（三）北京市住房租賃合同（示范文本）
（四）北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（示范文本）
（五）北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（示范文本）
（六）柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同
（七）門面房租賃合同
（八）市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
（九）展覽場(chǎng)地租賃合同
（十）建筑施工物資租賃合同
（十一）汽車租賃合同
（十二）設(shè)備租賃合同
（十三）融資租賃合同
（十四）集體林地承包合同
（十五）人民防空工程租賃使用合同
第四章　借款合同
借款合同，是當(dāng)事人一方將一定種類和數(shù)額的貨幣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類、同數(shù)額貨幣的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：銀行強(qiáng)制貸款人購(gòu)買保險(xiǎn)并指定自己為受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？
案例3：借款人借離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，貸款人能否申請(qǐng)撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議？
案例4：債務(wù)人不承認(rèn)欠條是自己所寫，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：手機(jī)短信能否證明借款事實(shí)？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小額信用消費(fèi)貸款借款合同
（二）國(guó)家助學(xué)借款合同
（三）項(xiàng)目借款合同
（四）民間借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房產(chǎn)抵押借款合同
第五章　擔(dān)保合同
擔(dān)保合同，是為保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間或者債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間訂立的當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以特定方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合同。
一、《擔(dān)保法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：保證擔(dān)保承諾書是否具有法律效力？
案例2：主合同變更后，原擔(dān)保人是否繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？
案例3：連帶責(zé)任保證的保證人是否享有抗辯權(quán)？
三、擔(dān)保合同陷阱防范
四、擔(dān)保合同范本
（一）業(yè)主支付保函（試行）
（二）業(yè)主支付委托保證合同（試行）
（三）投標(biāo)保函
（四）投標(biāo)委托保證合同
（五）承包商履約保函
（六）總承包商付款（供貨）保函
（七）總承包商付款（分包）委托保證合同
（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同
（九）專利權(quán)質(zhì)押合同（1）
（十）專利權(quán)質(zhì)押合同（2）
（十一）反擔(dān)保合同
第六章　委托合同
委托合同，是受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定的報(bào)酬或者不支付報(bào)酬的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：受托人以代收款項(xiàng)沖抵債務(wù)的，是否構(gòu)成違約？
案例2：委托他人代收匯款發(fā)生糾紛的，舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求賠償報(bào)酬損失？
案例4：利用委托人蓋章的空白合同書簽訂合同，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物業(yè)管理委托合同
（三）北京市委托拍賣合同
（四）室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同
（五）房地產(chǎn)代理合同
（六）委托生產(chǎn)合同
（七）期貨交易委托合同
（八）黃金代理交易協(xié)議書
第七章　承攬合同
承攬合同，是承攬人按照定作人提出的要求完成工作，并交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：室內(nèi)裝修造成污染的，承攬人應(yīng)否賠償？
案例2：由于承攬人過錯(cuò)導(dǎo)致分包人的幫工傷殘，賠償責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
案例3：提供家庭裝修勞務(wù)并按天領(lǐng)取報(bào)酬的，是否為承攬關(guān)系？
案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？
三、承攬合同陷阱防范
四、承攬合同范本
（一）承攬合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽車維修合同
（五）修理修繕合同
第八章　服務(wù)合同
服務(wù)合同，是以服務(wù)為標(biāo)的的合同，屬于無(wú)名合同的一種。
一、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：新婚錄像缺少重要內(nèi)容，應(yīng)否賠償精神損失？
案例2：旅客就餐時(shí)摔傷，餐廳應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：旅客不滿意住宿條件要求退房，賓館是否有權(quán)收取半價(jià)房費(fèi)？
三、服務(wù)合同陷阱防范
四、服務(wù)合同范本
（一）瘦身美容服務(wù)合同
（二）醫(yī)療服務(wù)合同
（三）信息服務(wù)協(xié)議書
（四）會(huì)計(jì)服務(wù)合同
（五）法律服務(wù)合同
（六）計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成服務(wù)合同
（七）婚禮服務(wù)合同
（八）婚紗攝影服務(wù)預(yù)約單
（九）家政服務(wù)合同（員工管理全日制類）
（十）訂餐服務(wù)合同
（十一）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
（十二）互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)合同
（十三）建筑物清洗保潔合同
第九章　保管合同
保管合同，是寄存人將物品交給保管人保管，由保管人按照約定的時(shí)間和方式返還該物的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費(fèi)停車，是否成立保管合同？
案例2：無(wú)償保管的財(cái)物丟失的，保管人應(yīng)否賠償？
案例3：保管人因故外出而轉(zhuǎn)托他人保管的，應(yīng)否對(duì)保管物毀損承擔(dān)責(zé)任?
案例4：顧客存放在自助儲(chǔ)物柜內(nèi)的物品丟失，能否要求超市賠償？
案例5：業(yè)主停在室外的摩托車丟失，物業(yè)公司應(yīng)否賠償？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）車輛保管協(xié)議
（三）人事代理保管人事檔案關(guān)系合同書
第十章　倉(cāng)儲(chǔ)合同
倉(cāng)儲(chǔ)合同，是存貨人向保管人交付倉(cāng)儲(chǔ)物并支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，保管人保管倉(cāng)儲(chǔ)物的合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：倉(cāng)儲(chǔ)合同自何時(shí)起生效？
案例2：貨物晚于約定時(shí)間入庫(kù)的，能否減少倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)？
三、倉(cāng)儲(chǔ)合同陷阱防范
四、倉(cāng)儲(chǔ)合同范本
（一）倉(cāng)儲(chǔ)合同
（二）北京市倉(cāng)儲(chǔ)合同
第十一章　勞動(dòng)合同
勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者與用人單位之間建立勞動(dòng)關(guān)系，明確彼此之間的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
一、《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：職工在服務(wù)期內(nèi)辭職的，違約金如何計(jì)算？
案例2：職工受到治安處罰的，單位能否解除勞動(dòng)合同？
案例3：勞動(dòng)者持假文憑與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的，如何解決？
案例4：工資支付附條件的，是否有效？
案例5：實(shí)行計(jì)件工資制的，應(yīng)否支付加班工資？
三、勞動(dòng)合同陷阱防范
四、勞動(dòng)合同范本
（一）五類勞動(dòng)合同
（二）實(shí)習(xí)學(xué)生勞動(dòng)協(xié)議書
（三）企業(yè)員工保密合同
（四）國(guó)際勞務(wù)合同
（五）事業(yè)單位聘用合同
（六）建筑業(yè)簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同
（七）制造業(yè)簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同
（八）餐飲業(yè)簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同
（九）采掘業(yè)簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同
（十）停薪留職合同范本
第十二章　運(yùn)輸合同
運(yùn)輸合同，是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地運(yùn)輸?shù)侥康牡?，旅客或者托運(yùn)人、收貨人支付票款（運(yùn)輸費(fèi)用）的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費(fèi)搭車發(fā)生事故，能否要求司機(jī)賠償損失？
案例2：野蠻駕駛導(dǎo)致乘客受傷的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：格式合同規(guī)定貨物丟失按運(yùn)價(jià)的三倍賠付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇搶劫的，能否要求承運(yùn)人賠償？
案例5：無(wú)票乘客旅途中受到損害的，能否要求賠償？
案例6：乘人之危高價(jià)收取車費(fèi)的，應(yīng)否返還？
三、運(yùn)輸合同陷阱防范
四、運(yùn)輸合同范本
（一）水路貨物運(yùn)輸合同
（二）鐵路貨物運(yùn)輸合同
（三）航次租船合同
（四）水陸貨物聯(lián)運(yùn)運(yùn)輸合同
（五）水路貨物運(yùn)單
（六）港口作業(yè)合同
（七）道路貨物運(yùn)單
（八）航空運(yùn)輸合同
（九）一日游包車客運(yùn)服務(wù)合同
（十）海洋運(yùn)輸合同
（十一）民用航空貨運(yùn)代理合同
（十二）公路運(yùn)輸合同
第十三章　行紀(jì)合同
行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，由委托人支付報(bào)酬的合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：行紀(jì)合同中，供貨方是否有權(quán)向代理方直接索取價(jià)款？
案例2：行紀(jì)人在何種情況下可以拍賣標(biāo)的物？
三、行紀(jì)合同陷阱防范
四、行紀(jì)合同范本
（一）行紀(jì)合同
（二）買賣行紀(jì)合同
（三）二手車行紀(jì)銷售合同
（四）商品代銷合同
第十四章　居間合同
居間合同，是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人向居間人支付報(bào)酬的合同，又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同履行是否承擔(dān)責(zé)任？
案例2：根據(jù)求租廣告與出租人訂立居間合同，事后能否要求承租人支付報(bào)酬？
案例3：買賣不成交則要求委托人支付違約金的居間合同條款是否有效？
三、居間合同陷阱防范
四、居間合同范本
（一）居間合同
（二）房屋出租居間合同
（三）房屋承租居間合同
（四）房地產(chǎn)居間合同
（五）房屋出售居間合同
（六）商務(wù)居間合同
第十五章　保險(xiǎn)合同
保險(xiǎn)合同，是投保人與保險(xiǎn)人約定彼此之間的保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
一、《保險(xiǎn)法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：未經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意，保險(xiǎn)合同是否有效？
案例2：投保人未如實(shí)告知病情而保險(xiǎn)人疏于審查，保險(xiǎn)合同是否有效？
三、保險(xiǎn)合同陷阱防范
四、保險(xiǎn)合同范本
（一）家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
（二）個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)
（三）人壽保險(xiǎn)合同
（四）社會(huì)保險(xiǎn)協(xié)議
（五）重大疾病終身保險(xiǎn)條款
第十六章　贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同，是贈(zèng)與人將自己所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：承諾為顧客免費(fèi)辦理保險(xiǎn)但未辦理的，責(zé)任如何承擔(dān)？
案例2：有質(zhì)量缺陷的贈(zèng)品造成顧客人身?yè)p害的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)否賠償？
案例3：救災(zāi)捐獻(xiàn)能否反悔？
三、贈(zèng)與合同陷阱防范
四、贈(zèng)與合同范本
（一）贈(zèng)與合同
（二）動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
（三）不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
（四）社會(huì)捐贈(zèng)合同
（五）房屋贈(zèng)與合同
（六）遺贈(zèng)協(xié)議
第十七章　其他合同
一、承包合同
（一）土地承包合同
（二）企業(yè)承包合同
二、借用合同
（一）額度借用合同
（二）場(chǎng)地借用合同
三、演出合同
（一）文藝演出合同
（二）演藝經(jīng)紀(jì)合同
（三）演員演出合同范本
四、旅游合同
(一)團(tuán)隊(duì)境內(nèi)旅游合同（示范文本）
(二)團(tuán)隊(duì)出境旅游合同（示范文本）
(三)大陸居民赴臺(tái)灣地區(qū)旅游合同
(四)境內(nèi)旅游組團(tuán)社與地接社合同（示范文本）
(五)《游客安全信息卡》參考式
五、出國(guó)留學(xué)合同
六、醫(yī)療事故賠償協(xié)議書實(shí)用附錄：合同法法律法規(guī)
中華人民共和國(guó)合同法
(1999年3月15日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(一)
(1999年12月19日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（二）
(2009年4月24日)
最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2012年5月10日)