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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　集體建設(shè)用地使用權(quán)不可自由流轉(zhuǎn)是法律基于歷史原因的規(guī)定，如今形勢(shì)的發(fā)展迫切需要改變這種規(guī)定，現(xiàn)實(shí)也對(duì)這種要求做出了回應(yīng)和探索。本書的第1章從形勢(shì)發(fā)展和法理之角度闡述了集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之必要性、可行性與迫切性：第二章梳理了集體建設(shè)用地使用權(quán)的現(xiàn)行法律規(guī)定和流變歷史：第三章闡述了集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)的探索：第四章提出集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)的參照系和基本要求，并據(jù)此對(duì)我國(guó)集體建設(shè)用地使用權(quán)的物權(quán)法建構(gòu)進(jìn)行反思，提出制度構(gòu)想。這四部分構(gòu)成集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐基礎(chǔ)。第五章、第六章和第七章屬于制度設(shè)計(jì)部分，立足子集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)的現(xiàn)實(shí)需要和實(shí)踐探索，從制度前提、內(nèi)容設(shè)計(jì)、配套制度三方面提出制度設(shè)計(jì)建議。

作者簡(jiǎn)介

　　孟俊紅，法學(xué)博士，河南教育學(xué)院教授，現(xiàn)任河南教育學(xué)院學(xué)報(bào)編輯部副主任、哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版副主編。2002年畢業(yè)于西北政法學(xué)院，獲得民商法學(xué)碩士學(xué)位；2012年畢業(yè)于華東政法大學(xué)，獲得民商法學(xué)博士學(xué)位。長(zhǎng)期致力于民商法學(xué)的教學(xué)與科研工作，出版論著1部，參與編寫河南省法學(xué)規(guī)劃教材2部。在《中國(guó)土地科學(xué)》《鄭州大學(xué)學(xué)報(bào)》《法律適用》《河南社會(huì)科學(xué)》《廣西社會(huì)科學(xué)》等刊物發(fā)表學(xué)術(shù)論文50余篇，其中發(fā)表于核心期刊論文13篇，發(fā)表于CSSCI期刊（含擴(kuò)展版）論文7篇，被人大復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載8篇。主持完成省級(jí)項(xiàng)目3項(xiàng)，廳級(jí)項(xiàng)目6項(xiàng)，參與完成省級(jí)項(xiàng)目2項(xiàng)。主持完成的科研成果獲得廳級(jí)一等獎(jiǎng)4項(xiàng)，二等獎(jiǎng)2項(xiàng)。

圖書目錄

導(dǎo)言
一、研究背景
二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
三、基本概念的界定
四、研究框架
五、研究方法
第一章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之意義
第一節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之必要性
一、物權(quán)法路徑是土地資源市場(chǎng)配置的理想路徑
二、我國(guó)土地資源市場(chǎng)配置的物權(quán)法路徑：土地使用權(quán)
三、我國(guó)集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)的必要性
第二節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之可行性
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)的社會(huì)保障功能逐漸弱化
二、城鄉(xiāng)一體化為集體建設(shè)用地使用權(quán)的物權(quán)法建構(gòu)提供了現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
第三節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之迫切性
一、農(nóng)村自主城市化是適合我國(guó)國(guó)情的城鄉(xiāng)一體化道路
二、農(nóng)村自主城市化對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)提出了迫切要求
第二章集體建設(shè)用地使用權(quán)之現(xiàn)行法律規(guī)定與歷史流變
第一節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)之現(xiàn)行法律規(guī)定
一、《物權(quán)法》關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)之規(guī)定
二、《土地管理法》關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)之規(guī)定
三、《擔(dān)保法》關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)之規(guī)定
四、對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)行法律規(guī)定的評(píng)析
第二節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)之歷史流變
一、新中國(guó)成立至社會(huì)主義改造完成
二、社會(huì)主義改造完成至改革開放初期
三、改革開放至現(xiàn)在
第三章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之探索
第一節(jié) 中央政策對(duì)可流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的探索
一、關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)的中央政策概述
二、相關(guān)中央政策關(guān)于集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)取得的進(jìn)展
三、相關(guān)中央政策存在的局限性
第二節(jié) 地方立法對(duì)可流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的探索
一、地方立法關(guān)于可流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定概述
二、地方立法關(guān)于集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)取得的進(jìn)展
三、地方立法存在的局限性
第三節(jié) 試點(diǎn)地區(qū)實(shí)踐對(duì)可流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的探索
一、試點(diǎn)地區(qū)集體建設(shè)用地使用權(quán)探索概述
二、試點(diǎn)地區(qū)實(shí)踐取得的突破及局限性
第四節(jié) 隱形入市中集體建設(shè)用地使用權(quán)之創(chuàng)設(shè)
一、集體建設(shè)用地隱形入市概況
二、集體建設(shè)用地隱形入市中集體建設(shè)用地使用權(quán)之創(chuàng)設(shè)
三、隱形入市中創(chuàng)設(shè)集體建設(shè)用地使用權(quán)存在之問題
第四章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之反思
第一節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之參照系：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)參照系之選擇
二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之基本思路
第二節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之基本要求：同地同權(quán)
一、“同地同權(quán)”是物權(quán)平等原則的必然要求
二、對(duì)“同地同權(quán)”的不同理解
三、對(duì)“同地同權(quán)”理解偏差的辨析
……
第五章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之制度前提
第六章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之內(nèi)容設(shè)計(jì)
第七章集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)之配套制度
結(jié)論
參考資料
后記