礦業(yè)城市地價評估及監(jiān)管研究

前言
第一章 緒論
第一節(jié) 研究背景與意義
一、研究背景
二、研究目的與意義
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與進(jìn)展
一、采煤沉陷區(qū)地價研究
二、礦業(yè)城市擴張與地價關(guān)系研究
三、礦業(yè)城市土地特征價格研究
四、礦業(yè)城市地價監(jiān)管研究
第三節(jié) 研究內(nèi)容與方法
一、研究內(nèi)容
二、研究方法
第二章 研究區(qū)概況及數(shù)據(jù)處理
第一節(jié) 研究區(qū)概況
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、城市規(guī)劃與建設(shè)
四、房地產(chǎn)市場分析
五、城市地價水平
第二節(jié) 數(shù)據(jù)來源與處理
一、數(shù)據(jù)來源
二、數(shù)據(jù)處理
第三章 采煤沉陷區(qū)建設(shè)適宜性評價
第一節(jié) 采煤沉陷土地形成機理
第二節(jié) 建設(shè)適宜性評價體系及方法
一、建設(shè)適宜性評價方法與步驟
二、建筑用地影響因素分析
三、建設(shè)適用性評價指標(biāo)體系
第三節(jié) 建設(shè)適宜性綜合評價及分析
一、單因素適宜性評價
二、建設(shè)適宜性綜合評價
第四章 采煤沉陷區(qū)地價空間分布規(guī)律與修正
第一節(jié) 地價空間分布規(guī)律模擬
一、住宅用地地價空間分布規(guī)律
二、商業(yè)用地地價空間分布規(guī)律
第二節(jié) 采煤沉陷區(qū)地價影響因素分析
一、地質(zhì)條件與容積率等關(guān)系
二、容積率與地價相互關(guān)系
三、建筑限高與地價相互關(guān)系
四、生態(tài)環(huán)境因素與地價關(guān)系
五、其他因素與地價關(guān)系
第三節(jié) 采煤沉陷區(qū)地價評估模型與修正體系
一、采煤沉陷區(qū)地價評估模型構(gòu)建
二、采煤沉陷區(qū)地價評估修正體系的構(gòu)建
第五章 礦業(yè)城市擴張與地價協(xié)同機制
第一節(jié) 礦業(yè)城市擴張與地價時空變化規(guī)律
一、城市擴張的時空規(guī)律
二、地價時空格局的演變規(guī)律
第二節(jié) 礦業(yè)城市擴張與地價協(xié)同模型
一、城市擴張與地價的時間對比分析
二、城市擴張與地價的空間對比分析
三、城市擴張程度與地價的相關(guān)性分析
四、構(gòu)建城市擴張與地價協(xié)同模擬方程
第三節(jié) 城市擴張與城市地價協(xié)同規(guī)律
一、城市擴張與地價相關(guān)影響因素
二、城市擴張與地價協(xié)同規(guī)律
第六章 住宅用地基準(zhǔn)地價修正變量識別與修正
第一節(jié) 住宅用地基準(zhǔn)地價修正變量識別
一、土地價格微觀影響因素識別
二、土地價格微觀影響因素量化
第二節(jié) 地價修正體系建立
一、數(shù)據(jù)選擇
二、函數(shù)形式的選擇
三、地價評估體系建立
第七章 礦業(yè)城市地價監(jiān)測、預(yù)警與監(jiān)管
第一節(jié) 地價監(jiān)測總體設(shè)計
一、地價監(jiān)測總體設(shè)計
二、地價監(jiān)測體系建立程序與內(nèi)容
第二節(jié) 地價監(jiān)測點布局與地價指數(shù)
一、商業(yè)地價監(jiān)測點布局及其地價指數(shù)
二、住宅地價監(jiān)測點布局及其地價指數(shù)
三、工業(yè)地價監(jiān)測點布局及其地價指數(shù)
第三節(jié) 地價預(yù)警及調(diào)控
一、地價預(yù)警體系
二、地價預(yù)測
三、地價調(diào)控
第四節(jié) 礦業(yè)城市地價監(jiān)管
一、地價監(jiān)管體系及構(gòu)成
二、地價監(jiān)管體系的運行過程及分析
三、基于地價監(jiān)管體系的城市地價管理模式
第八章 結(jié)論與展望
一、結(jié)論
二、展望
參考文獻(xiàn)