建設(shè)工程施工合同：表達(dá)技術(shù)與文本解讀

1.中國建設(shè)工程施工合同實(shí)踐的現(xiàn)狀及出路
1.1中國建設(shè)工程施工合同實(shí)踐的現(xiàn)狀
1.1.1合同文本大雜燴
1.1.2合同使用形式化
1.1.3合同語言不盡規(guī)范
1.1.4合同履行過程中頻繁變更
1.1.5合同管理流于形式
1.1.6施工合同的相關(guān)法律規(guī)定不盡明確
1.2中國建設(shè)工程施工合同的出路
1.2.1合同文本約定的規(guī)范化是基礎(chǔ)
1.2.2合同管理的跟進(jìn)是措施
1.2.3法律規(guī)定的完善是配套
2.合同文本的功能與合同語言
2.1合同文本的功能
2.1.1合同文本固定交易證據(jù)的根本功能從未改變且有新的發(fā)展
2.1.2合同文本附帶功能
2.2合同語言
2.2.1合同語言的構(gòu)成要素
2.2.2合同語言的特點(diǎn)及要求
3.合同語言的語法要求
3.1合同語言的語體色彩
3.1.1語體色彩基本知識
3.1.2合同語言應(yīng)體現(xiàn)出明顯的書面語體色彩
3.2合同語言的感情色彩及語態(tài)
3.2.1感情色彩及語態(tài)的基本知識
3.2.2合同語言以中性色彩及主動(dòng)態(tài)為主
3.3合同語言的時(shí)態(tài)應(yīng)用
3.3.1語言時(shí)態(tài)的基礎(chǔ)知識
3.3.2合同語言時(shí)態(tài)的正確運(yùn)用
3.4合同語言的句式
3.4.1合同語言的句式選擇及運(yùn)用
3.4.2合同語言中常見的十種句式
3.5合同語言中的用詞
3.5.1合同語言中用詞的基本準(zhǔn)則
3.5.2合同語言中常見詞正確運(yùn)用
3.6合同語言中標(biāo)點(diǎn)符號的正確運(yùn)用
3.6.1標(biāo)點(diǎn)符號缺失
3.6.2頓號誤用成逗號
3.6.3逗號誤用成頓號
3.6.4分號的誤用
4.合同語言表述的邏輯要求
4.1定性與定量結(jié)合原則
4.1.1定性與定量原則基本要求
4.1.2定性與定量原則在合同語言表述中的應(yīng)用
4.2合同語言中的時(shí)間表述
4.2.1時(shí)間在合同中的意義
4.2.2時(shí)間表述的三原則
4.3合同語言中的地點(diǎn)表述
4.3.1地點(diǎn)在合同中的意義
4.3.2地點(diǎn)約定常見的問題及對策
4.4合同語言中的列舉原理
4.4.1列舉原理的基本內(nèi)容
4.4.2列舉原理在合同言語中的應(yīng)用
5.合同解釋
5.1合同解釋成因及歷史發(fā)展
5.1.1合同解釋的成因
5.1.2合同解釋的發(fā)展
5.2合同解釋的基本方法
5.2.1文義解釋法
5.2.2目的解釋法
5.2.3整體解釋法
5.2.4邏輯解釋法
5.2.5習(xí)慣解釋法
5.2.6誠信解釋法
5.2.7對起草者不利解釋法
5.3合同解釋的實(shí)踐運(yùn)用
5.3.1合同解釋的最高境界是無須解釋
5.3.2合同解釋方法的綜合運(yùn)用
6.2013版建設(shè)工程施工合同示范文本出臺的背景及文本結(jié)構(gòu)
6.12013版建設(shè)工程施工合同出臺的背景及基本理念
6.1.12013版建設(shè)工程施工合同出臺的背景
6.1.22013版建設(shè)工程施工合同的總體理念
6.2建設(shè)工程施工合同的基本結(jié)構(gòu)
7.建設(shè)工程施工合同協(xié)議書部分逐條解讀
7.1協(xié)議書首部
7.2第一條工程概況條款
7.3第二條合同工期條款
7.4第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款
7.5第四條合同價(jià)款條款
7.6第五條項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l款
7.7第六條合同文件構(gòu)成條款
7.8第七條承諾條款
7.9第八條詞語含義條款
7.10第九條簽訂時(shí)間條款
7.11第十條簽訂地點(diǎn)條款
7.12第十一條補(bǔ)充協(xié)議條款
7.13第十二條合同生效條款
7.14第十三條合同份數(shù)條款
7.15協(xié)議書尾部
8.建設(shè)工程施工合同通用合同條款部分逐條解讀（一）
8.1第一條一般約定條款
8.1.1詞語定義與解釋條款
8.1.2語言文字條款
8.1.3法律條款
8.1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范條款
8.1.5合同文件的優(yōu)先順序條款
8.1.6圖紙和承包人文件條款
8.1.7聯(lián)絡(luò)條款
8.1.8嚴(yán)禁賄賂條款
8.1.9化石、文物條款
8.1.10交通運(yùn)輸條款
8.1.11知識產(chǎn)權(quán)條款
8.1.12保密條款
8.1.13工程量清單錯(cuò)誤修正條款
8.2第二條發(fā)包人條款
8.2.1許可或批準(zhǔn)條款
8.2.2發(fā)包人代表?xiàng)l款
8.2.3發(fā)包人人員條款
8.2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供條款
8.2.5資金來源證明及支付擔(dān)保條款
8.2.6支付合同價(jià)款條款
8.2.7組織竣工驗(yàn)收條款
8.2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議條款
8.3第三條承包人條款
8.3.1承包人一般義務(wù)條款
8.3.2項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l款
8.3.3承包人人員條款
8.3.4承包人現(xiàn)場查勘條款
8.3.5分包條款
8.3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)條款
8.3.7履約擔(dān)保條款
8.3.8聯(lián)合體條款
8.4第四條監(jiān)理人條款
8.4.1監(jiān)理人一般義務(wù)條款
8.4.2監(jiān)理人員條款
8.4.3監(jiān)理人的指示條款
8.4.4商定與確定條款
8.5第五條工程質(zhì)量條款
8.5.1質(zhì)量要求條款
8.5.2質(zhì)量保證措施條款
8.5.3隱蔽工程檢查條款
8.5.4不合格工程處理?xiàng)l款
8.5.5質(zhì)量爭議檢測條款
8.6第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)條款
8.6.1安全文明施工條款
8.6.2職業(yè)健康條款
8.6.3環(huán)境保護(hù)條款
8.7第七條工期和進(jìn)度條款
8.7.1施工組織設(shè)計(jì)條款
8.7.2施工進(jìn)度計(jì)劃條款
8.7.3開工條款
8.7.4測量放線條款
8.7.5工期延誤條款
8.7.6不利物質(zhì)條件條款
8.7.7異常惡劣的氣候條件條款
8.7.8暫停施工條款
8.7.9提前竣工條款
8.8第八條材料與設(shè)備條款
8.8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備條款
8.8.2承包人采購材料與工程設(shè)備條款
8.8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收條款
8.8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用條款
8.8.5禁止使用不合格的材料與工程設(shè)備條款
8.8.6樣品條款
8.8.7材料與工程設(shè)備的替代條款
8.8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施條款
8.8.9材料與設(shè)備專用要求條款
8.9第九條試驗(yàn)與檢驗(yàn)條款
8.9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員條款
8.9.2取樣條款
8.9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)條款
8.9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)條款
8.10第十條變更條款
8.10.1變更的范圍條款
8.10.2變更權(quán)條款
8.10.3變更程序條款
8.10.4變更估價(jià)條款
8.10.5承包人的合理化建議條款
8.10.6變更引起的工期調(diào)整條款
8.10.7暫估價(jià)條款
8.10.8暫列金額條款
8.10.9計(jì)日工條款
9.建設(shè)工程施工合同通用合同條款部分逐條解讀（二）
9.1第十一條價(jià)格調(diào)整條款
9.1.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整條款
9.1.2法律變化引起的調(diào)整條款
9.2第十二條合同價(jià)格、計(jì)量與支付條款
9.2.1合同價(jià)格形式條款
9.2.2預(yù)付款條款
9.2.3計(jì)量條款
9.2.4工程進(jìn)度款支付條款
9.2.5支付賬戶條款
9.3第十三條驗(yàn)收與工程試車條款
9.3.1分部分項(xiàng)工程條款
9.3.2竣工驗(yàn)收條款
9.3.3工程試車條款
9.3.4提前交付單位工程的驗(yàn)收條款
9.3.5施工期運(yùn)行條款
9.3.6竣工退場條款
9.4第十四條竣工結(jié)算條款
9.4.1竣工結(jié)算申請條款
9.4.2竣工結(jié)算審核條款
9.4.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議條款
9.4.4最終結(jié)清條款
9.5第十五條缺陷責(zé)任與保修條款
9.5.1工程保修的原則條款
9.5.2缺陷責(zé)任期條款
9.5.3質(zhì)量保證金條款
9.5.4保修條款
9.6第十六條違約條款
9.6.1發(fā)包人違約條款
9.6.2承包人違約條款
9.6.3第三人違約條款
9.7第十七條不可抗力條款
9.7.1不可抗力的確認(rèn)條款
9.7.2不可抗力的通知條款
9.7.3不可抗力后果的承擔(dān)條款
9.7.4因不可抗力解除合同條款
9.8第十八條保險(xiǎn)條款
9.8.1工程保險(xiǎn)條款
9.8.2工傷保險(xiǎn)條款
9.8.3其他保險(xiǎn)條款
9.8.4持續(xù)保險(xiǎn)條款
9.8.5保險(xiǎn)憑證條款
9.8.6未按約定投保的補(bǔ)救條款
9.8.7通知義務(wù)條款
9.9第十九條索賠條款
9.9.1承包人索賠條款
9.9.2對承包人索賠的處理?xiàng)l款
9.9.3發(fā)包人的索賠條款
9.9.4對發(fā)包人索賠的處理?xiàng)l款
9.9.5提出索賠的期限條款
9.10第二十條爭議解決條款
9.10.1和解條款
9.10.2調(diào)解條款
9.10.3爭議評審條款
9.10.4仲裁或訴訟條款
9.10.5爭議解決條款效力條款
10.建設(shè)工程施工合同專用合同條款部分逐條解讀
10.1一般約定條款
10.1.1詞語主義條款
10.1.2法律條款
10.1.3標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范條款
10.1.4合同文件的優(yōu)先順序條款
10.1.5圖紙和承包人文件條款
10.1.6聯(lián)絡(luò)條款
10.1.7交通運(yùn)輸條款
10.1.8知識產(chǎn)權(quán)條款
10.1.9工程量清單錯(cuò)誤的修正條款
10.2發(fā)包人條款
10.2.1發(fā)包人代表?xiàng)l款
10.2.2施工現(xiàn)場、施工條件及基礎(chǔ)資料的提供條款
10.2.3資金來源證據(jù)及支付擔(dān)保條款
10.3承包人條款
10.3.1承包人一般義務(wù)條款
10.3.2項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l款
10.3.3承包人人員條款
10.3.4分包條款
10.3.5工程照管與成品、半成品保護(hù)條款
10.3.6履約擔(dān)保條款
10.4監(jiān)理人條款
10.4.1監(jiān)理人一般義務(wù)條款
10.4.2監(jiān)理人員條款
10.4.3商定與確定條款
10.5工程質(zhì)量條款
10.5.1質(zhì)量要求條款
10.5.2隱蔽工程檢查條款
10.6安全文明施工與環(huán)境保護(hù)條款
10.6.1安全文明施工條款
10.7工期與進(jìn)度條款
10.7.1安全文明施工條款
10.7.2施工進(jìn)度計(jì)劃條款
10.7.3開工條款
10.7.4測量放線條款
10.7.5工期延誤條款
10.7.6不利物質(zhì)條件條款
10.7.7異常惡劣的氣候條件條款
10.7.8提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)條款
10.8材料與設(shè)備條款
10.8.1材料與工程設(shè)備的保管與使用條款
10.8.2樣品條款
10.8.3施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施條款
10.9試驗(yàn)與檢驗(yàn)條款
10.9.1試驗(yàn)設(shè)備和試驗(yàn)人員條款
10.9.2現(xiàn)場工藝試驗(yàn)條款
10.10變更條款
10.10.1變更的范圍條款
10.10.2變更估價(jià)條款
10.10.3承包人的合理化建議條款
10.10.4暫估價(jià)條款
10.10.5暫列金額條款
10.11價(jià)格調(diào)整條款
10.11.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整條款
10.12合同價(jià)格、計(jì)量與支付條款
10.12.1合同價(jià)格形式條款
10.12.2預(yù)付款條款
10.12.3計(jì)量條款
10.12.4工程進(jìn)度款支付條款
10.13驗(yàn)收和工程試車條款
10.13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收條款
10.13.2竣工驗(yàn)收條款
10.13.3工程試車條款
10.13.4竣工退場條款
10.14竣工結(jié)算條款
10.14.1竣工付款申請條款
10.14.2竣工結(jié)算審核條款
10.14.3最終結(jié)清條款
10.15缺陷責(zé)任與保修條款
10.15.1缺陷責(zé)任期條款
10.15.2質(zhì)量保證金條款
10.15.3保修條款
10.16違約條款
10.16.1發(fā)包人違約條款
10.16.2承包人違約條款
10.17不可抗力條款
10.17.1不可抗力的確認(rèn)條款
10.17.2因不可抗力解除合同條款
10.18保險(xiǎn)條款
10.18.1工程保險(xiǎn)條款
10.18.2其他保險(xiǎn)條款
10.18.3通知義務(wù)條款
10.19爭議解決條款
10.19.1爭議評審條款
10.19.2仲裁或訴訟條款
11.建設(shè)工程施工合同附件部分逐條解讀
11.1附件目錄
11.2附件一
11.3附件二
11.4附件三
11.5附件四
11.6附件五
11.7附件六
11.8附件七
11.9附件八
11.10附件九
11.11附件十
11.12附件十一
附錄建設(shè)工程相關(guān)合同
一、經(jīng)濟(jì)責(zé)任內(nèi)部承包合同
二、通用型材料采購合同及使用說明
三、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同
四、通用型設(shè)備租賃合同及使用說明
五、鋼材采購合同
六、鋼管租賃合同
七、砂石購銷合同
八、商品混凝土購銷合同
九、塔吊租賃合同
十、鋼質(zhì)門采購合同
十一、項(xiàng)目借款合同
十二、借款保證合同
十三、借款財(cái)產(chǎn)抵押合同
后記