最新征地安置補償索賠指南與賠償計算標(biāo)準(zhǔn)（第二版）

第一章索賠指南：遇到征地怎么辦
一、什么是征地
(一)什么是土地征收?
(二)什么是土地征用?
(三)土地征收和土地征用是一回事嗎?
(四)征收土地的處理方式
(五)征地補償和安置制度
二、征地的處理流程
(一)土地權(quán)屬爭議
(二)土地征收的步驟
(三)征地補償費的支付
三、征地糾紛的解決方式
(一)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決
(二)行政復(fù)議
(三) 行政訴訟
(四)民事訴訟
四、征地補償相關(guān)法律文書
(一)征收土地情況調(diào)查表
(二)行政裁決申請書
(三)行政復(fù)議申請書
(四)行政起訴狀
(五)行政上訴狀
(六)民事起訴狀
第二章計算公式：征地安置補償費用怎么算
一、年產(chǎn)值倍數(shù)法
(一)土地補償費
(二)安置補助費
(三)地上附著物和青苗的補償費
二、區(qū)片綜合地價法
第三章典型征地安置補償案例要點提示
1被征地農(nóng)民能否起訴要求行政機關(guān)依法履行征地公告
職責(zé)?
郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告
和征地補償、安置方案公告法定職責(zé)案2對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出的一般的征地補償、安置方案
有爭議的，當(dāng)事人能否直接向人民法院起訴?
博羅縣石壩鎮(zhèn)烏坭湖村民委員會富厚龍富共四個村民
小組訴博羅縣人民政府及博羅縣石壩鎮(zhèn)人民政府征
地補償行政糾紛案3向村集體經(jīng)濟組織承包荒山荒地以開墾果園，后該地
被征，當(dāng)事人是否有權(quán)享有土地補償款?
陳進成等與安溪縣風(fēng)城鎮(zhèn)吾都村第十五村民小組等征
用土地補償款糾紛上訴案4征地后落戶到小城鎮(zhèn)的是否能獲得征地補償款?
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配
糾紛案5出嫁婦女，戶口未遷出是否有權(quán)分得土地補償費?
徐華平等訴灌南縣湯溝鎮(zhèn)溝東村村民委員會以應(yīng)隨夫
分地不發(fā)給土地征收補償費糾紛案6達不成拆遷補償安置協(xié)議的怎么辦?
麻某某與克山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等房屋拆遷糾紛上
訴案
第四章法律依據(jù)
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)
(2007年3月16日)
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日)
中華人民共和國土地管理法實施條例
(2014年7月29日)
大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例
(2013年12月7日)
征收土地公告辦法
(2010年11月30日)
國土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》
和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的
意見
(1999年9月17日)
國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見
(2004年11月3日)
國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作
的意見
(2004年11月2日)
國土資源部關(guān)于切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知
(2010年12月3日)
國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片
綜合地價工作的通知
(2010年12月3日)
國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合
地價公布實施工作的通知
(2008年6月22日)
國土資源部關(guān)于加快推進征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度
的通知
(2006年6月21日)
最高人民法院研究室關(guān)于村民因土地補償費、安置補助費
問題與村民委員會發(fā)生糾紛人民法院應(yīng)否受理問題的答復(fù)
(2001年12月31日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問
題的規(guī)定
(2011年8月7日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
(2009年8月27日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法
律問題的解釋(節(jié)錄)
(2005年7月29日)
國土資源部辦公廳關(guān)于進一步做好市縣征地信息公開工作
有關(guān)問題的通知
(2014年9月23日)
北京市建設(shè)征地補償安置辦法
(2004年5月21日)
江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
(2013年9月10日)
黑龍江省征地區(qū)片綜合地價實施辦法
(2011年7月18日)