房地產(chǎn)法規(guī)應用

　　《房地產(chǎn)法規(guī)應用》主要由土地制度、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)登記以及房地產(chǎn)稅收等方面共同構(gòu)成。本教材通過對有關(guān)法律法規(guī)的梳理歸納，將以上各方之間的內(nèi)在邏輯性及其共同屬性以法律屬性表現(xiàn)，并在書后書后附有相關(guān)法律條文，便于讀者學習時參考使用，幫助本專業(yè)學生將所學知識融會貫通。教材編寫有以下兩個特色：一方面，教材具有極強的實用性。從框架選擇上看，教材首先從房地產(chǎn)權(quán)屬問題開始，對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)出讓和劃撥、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)過程的各環(huán)節(jié)以及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等交易中的法律問題一一闡明。另一方面，教材的實用性強，本教材詳細介紹了有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的操作程序，諸如土地使用權(quán)的出讓的程序、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序等。

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