民事審判指導(dǎo)與參考（2014.2 總第58輯）

[侵權(quán)專題]
旅游經(jīng)營者侵權(quán)責(zé)任研究
醫(yī)療損害責(zé)任糾紛的審判理念、思路與模式

[勞動(dòng)爭議專題]
已達(dá)法定退休年齡者就業(yè)的相關(guān)法律問題研究

[探索與爭鳴]
以物抵債若干問題研究
完全賠償之理想與實(shí)踐

[指導(dǎo)性案例]
受托人知道他人在委托協(xié)議上代其簽名并按委托協(xié)議
履行的，應(yīng)認(rèn)定委托協(xié)議對(duì)其有效
是民間借貸還是商品房買賣
二審中發(fā)包方以一審判決作為新證據(jù)主張承包方起訴時(shí)
已經(jīng)超過訴訟時(shí)效期間的訴請(qǐng)應(yīng)否予以支持
如何理解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條
所稱的“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”
人事檔案糾紛是否屬于勞動(dòng)爭議
債務(wù)清償期屆滿后當(dāng)事人間達(dá)成以物抵債協(xié)議但未履行
物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定

[請(qǐng)示與答復(fù)]
關(guān)于車輛實(shí)際所有人聘用的司機(jī)與掛靠單位
之間是否形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的答復(fù)
（2013年10月28日）
《關(guān)于車輛實(shí)際所有人聘用的司機(jī)與掛靠單位之間
是否形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的答復(fù)》的解讀

[最高人民法院案件解析]
民間借貸借據(jù)本金數(shù)額的真實(shí)性應(yīng)綜合全案證據(jù)和
事實(shí)進(jìn)行審查判斷
——曾志偉與襄陽市前方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
民間借貸糾紛案
當(dāng)事人合同中關(guān)于履行期限約定不明的，應(yīng)按照合同法
第六十一條、六十二條規(guī)定作出解釋
——上訴人長春市國土資源局與被上訴人吉林省良品柏宏
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓
合同糾紛案
合同內(nèi)容只有違反了強(qiáng)制性效力性規(guī)定才應(yīng)認(rèn)定為無效
——湛江市富昌實(shí)業(yè)有限公司、湛江市富昌休閑農(nóng)莊
有限公司、湛江市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所湛江市農(nóng)業(yè)
承包合同糾紛再審案
建筑容積率不能作為認(rèn)定房屋權(quán)屬的依據(jù)
——廣東省深圳市福田區(qū)南天一花園業(yè)主委員會(huì)與深圳市城市
建設(shè)開發(fā)（集團(tuán)）公司、深圳市城建監(jiān)理有限公司、
深圳市城建物業(yè)管理有限公司房屋侵權(quán)糾紛
再審案

[裁判文書選登]
廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案
——中華人民共和國最高人民法院民事判決書
（2013）民提字第135號(hào)
沈陽市于洪區(qū)北陵街道包道村村民委員會(huì)與遼寧東川房地產(chǎn)
開發(fā)有限公司、沈陽銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
合資合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛案
——中華人民共和國最高人民法院民事判決書
（2013）民一終字第91號(hào)

[熱點(diǎn)調(diào)研]
關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)改案件的調(diào)研報(bào)告

[地方法院傳真]
江蘇省高級(jí)人民法院
審判委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要
（2014年4月14日）

[民事審判信箱]
建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方以未開具發(fā)票作為拒絕支付
工程款的先履行抗辯的事由
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條第三款中規(guī)定
的“未經(jīng)特別授權(quán)的代理人對(duì)事實(shí)的承認(rèn)直接導(dǎo)致承認(rèn)
對(duì)方訴訟請(qǐng)求的除外”，是否僅適用于被告代理人
合同上僅有法定代表人的簽字，未加蓋單位公章，
單位是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

工程變更導(dǎo)致工程量發(fā)生重大變化，當(dāng)事人對(duì)于該部分
工程款結(jié)算達(dá)不成一致的，是否應(yīng)當(dāng)參照簽訂原合
同時(shí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或
工程量清單計(jì)價(jià)方法結(jié)算工程款

患有精神病的無勞動(dòng)能力人在交通事故發(fā)生前一直
未參加工作，現(xiàn)因交通事故致殘，侵權(quán)人
應(yīng)否賠償殘疾賠償金
A公司的法定代表人能否同時(shí)作為B公司的委托代理人